Putusan PN DENPASAR
593/Pdt.G/2023/PN Dps

M E N G A D I L I :

- Menolak Eksepsi dari Tergugat II Asal/Tergugat Intervensi III untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

- Menolak Gugatan Penggugat Asal/Tergugat Intervensi I untuk seluruhnya;

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Intervensi untuk sebagian;

2. Menyatakan Hukum Penggugat Intervensi adalah salah satu Ahli Waris dari almarhum Ida Bagus Gede Ardana yang sah;

3. Menyatakan Hukum Sah Obyek Sengketa Sertipikat Hak Milik No. 2527/Desa. Kesiman Kertalangu, Kecamatan Denpasar Timur, Kota Denpasar, Gambar situasi No.676/1997, tanggal 24-1-1997, Luas 600 m2 (enam ratus meter persegi), adalah Hak Milik / Harta Peninggalan alm. Ida Bagus Gede Ardana, yang patut diterima waris oleh Penggugat Intervensi;

4. Menyatakan bahwa Perbuatan Hukum Tergugat Intervensi I, Tergugat Intervensi II adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;

5. Menyatakan Hukum Tergugat Intervensi II/ I Putu Widhiarsana tidak memiliki Hak untuk menjual Tanah dengan Sertipikat Hak Milik atas nama Ida Bagus Gede Ardana yang tertera pada Akta Kuasa No.07 tanggal 04 Februari 1997 yang dibuat oleh I Gusti Ngurah Oka, S.H., Notaris PPAT di Denpasar, sebagai berikut :

h. Sertipikat Hak Milik Nomor : 304, Luas 600 m2 (enam ratus meter persegi), terletak di Kabupaten Daerah Tingkat II Badung, Kecamatan Kesiman, Desa Kesiman, sebagaimana yang diuraikan dalam Gambar Situasi Nomor 811/1975 tanggal 28 Juli 1975, yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Badung, tercatat atas nama IDA BAGUS GEDE ARDANA;

6. Menyatakan Hukum Tergugat Intervensi II / I Putu Widhiarsana tidak memiliki Hak untuk menjual Rumah Tua (Rumah Adat) yang dilengkapi dengan tempat Persembahyangan Keluarga alm. Ida Bagus Gede Ardana yang berdiri diatas Tanah Hak Milik No. 2527/Desa. Kesiman Kertalangu, Kecamatan Denpasar Timur, Kota Denpasar, Gambar situasi No.676/1997, tanggal 24-1-1997, Luas 600 m2 (enam ratus meter persegi), atas nama Ida Bagus Gede Ardana, dengan batas-batas sebagai berikut :

? Sebelah Utara : Hak milik;

? Sebelah Timur : Hak Milik;

? Sebelah Selatan : Gang/Jalan;

? Sebelah Barat : Jalan;

7. Menyatakan Akta Jual Beli No.153/2020, tanggal 22 Juli 2020 yang dibuat dihadapan PPAT I Made Widiada atas Sertipikat Hak Milik No. 2527 tertanggal 14 Februari 1997/Desa. Kesiman Kertalangu, Kecamatan Denpasar Timur, Kota Denpasar, Gambar situasi No.676/1997, tanggal 24-1-1997, Luas 600 m2 (enam ratus meter persegi), atas nama Ida Bagus Gede Ardana, adalah cacat Hukum tidak sah dan batal demi Hukum;

8. Menyatakan bahwa Sertipikat Hak Milik No. 2527/Desa Kesiman Kertalangu, Kecamatan Denpasar Timur, Kota Denpasar, Gambar situasi No.676/1997, tanggal 24-1-1997, luas 600 m2 (enam ratus meter persegi), atas nama Ida Bagus Gede Ardana, yang sudah dialihkan haknya ke atas nama Ni Wayan Sritini, SH., M.Kn., MM atau Tergugat I Intervensi adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;

9. Menolak gugatan Penggugat Intervensi untuk selain dan selebihnya;

- Menghukum Tergugat Intervensi I dan Tergugat Intervensi II untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp996.000,00 (sembilan ratus sembilan puluh enam ribu rupiah);