Putusan PN MALANG
175/Pid.B/2024/PN Mlg

Putusan PN MALANG Nomor 175/Pid.B/2024/PN Mlg
Tanggal 23 Agustus 2024 —Penuntut Umum:
INDAH MERDIANA, SH
Terdakwa:
1.KURNIA ANNA SUKAMTO
2.ROFIKO DARTO ASHARI

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa I Kurnia Anna Sukamto dan Terdakwa II Rofiko Darto Ashari tersebut diatas telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?Turut serta melakukan Penipuan? sebagaimana dalam dakwaan Penuntut Umum;
2. Menjatuhkan pidana kepada Para Terdakwa oleh karena itu dengan pidana Penjara masing-masing selama 3 (tiga) tahun;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahahan yang telah dijalani Para Terdakwa dikurangkan seleuruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan Para Terdakwa tetap ditahan;
5. Menetapkan barang bukti berupa
   1. 1 (satu) bendel foto copy legalisir SHM No. 5955 atas nama pemegang hak KURNIA ANNA SUKAMTO;
   2. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Surat IMB Nomor : 640/1053/420.314/2005 yang dikeluar oleh Dinas Perijinan Pemerintahan Kota Malang tertanggal 30 September 2005;
   3. 1 (satu) bendel foto copy legalisir surat Pengecekan Sertifikat No.Berkas : 6391/2022 yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Malang tertanggal 23 Februari 2022;
   4. 1 (satu) lembar foto Surat Kuasa tertanggal 28 Maret 2023 atas nama pemberi Kuasa KURNIA ANNA SUKAMTO dan penerima Kuasa LILIK RINI WAHYULI;
   5. 1 (satu) foto lembar Kwitansi CV. RYPROMA MALANG senilai Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) tanggal 27 April 2022 untuk pembayaran ITJ (Ikatan Tanda Jadi) Ruma Puri PALMA MEGAH Araya Blimbing-Malang Kav.36 senilai Rp. 1.050.000.000,- dari Bpk. SAMUEL kepada LILIK RINY WAHYULI;
   6. 1 (satu) bendel foto copy legalisir surat Pengecekan Sertifikat No.Berkas : 17939/2022 yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Malang tertanggal 11 Mei 2022;
   7. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Surat Pernyataan dari KURNIA ANNA SUKAMTO dan ROFIKO DARTO ASHARI tertanggal 11 Mei 2022 yang berisi memberikan kuasa kepada JAENUL ARIFIN untuk menjual rumah di Prumahan Araya Jl. Puri Palma Megah 36 RT.05 RW.07 Kel. Pandanwangi Kec. Blimbing Kota Malang, dan kesepakapatan untuk menerima uang penjualan rumah senilai Rp. 850.000.000,- (delapan ratus lima puluh juta rupiah) serta uang pembayaran dari pembeli akan ditransferkan ke Rekening JAENUL ARIFIN;
   8. 1 (satu) bendel foto copy legalisir Salinan Akta Kuasa Menjual Nomor : 01 tanggal 11 Mei 2022 yang dibuat oleh Notaris SAPTA ILMIYATI, S.H., M.Kn;
   9. 1 (satu) bendel foto copy legalisir Salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 02 tanggal 12 Mei 2022 yang dibuat oleh Notaris SAPTA ILMIYATI, SH., M.Kn;
   10. 1 (satu) bendel foto copy legalisir Salinan Akta Kuasa Menjual Nomor : 03 tanggal 13 Mei 2022 yang dibuat oleh Notaris SAPTA ILMIYATI, S.H., M.Kn;
   11. 1 (satu) lembar foto copy legalisir daftar hadir penandatanganan Akta di hadapan Notaris SAPTA ILMIYATI, SH., M.Kn. tanggal 12 Mei 2022;
   12. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Slip transfer BCA pemindahan dana antar rekening BCA tanggal 12 Mei 2022 senilai Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) dari rekening BCA no. rekening 7040031035 atas nama SAMUEL SURYODINOTO ke kerkening BCA no. rekening 4390882641 atas nama JAENUL ARIFIN dnegan isi berita transfer pembayaran DP rumah Araya Puri Palma Kav.36 Malang-Jatim;
   13. 1 (satu) bendel foto copy legalisir Salinan Akta Pembatalan Kuasa Menjual No.16 tanggal 15 September 2022 yang dibuat oleh Notaris SAPTA ILMIYATI, S.H., M.Kn;
   14. 1 (satu) lembar foto copy legalisir daftar hadir penandatanganan Akta di hadapan Notaris SAPTA ILMIYATI, SH., M.Kn. tanggal 15 September 2022;
   15. 1 (satu) bendel foto copy legalisir Salinan Akta Pembatalan Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Menjual Nomor : 10 tanggal 13 Pebruari 2023;
   16. 1 (satu) lembar foto copy legalisir daftar hadir penandatanganan Akta di hadapan Notaris SAPTA ILMIYATI, SH., M.Kn. tanggal 12 Pebruari 2023;
   17. 1 (satu) bendel foto copy legalisir Salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 11 tanggal 13 Pebruari 2023 yang dibuat oleh Notari SAPTA ILMIYATI, S.H., M.Kn;
   18. 1 (satu) bendel foto copy legalisir Salinan Akta Kuasa Menjual Nomor : 12 tanggal 13 Pebruari 2023 yang dibuat oleh Notari SAPTA ILMIYATI, S.H., M.Kn;
   19. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Slip Bukti Setoran BCA tanggal 13 Februari 2023 senilai Rp. 455.000.000,- (empat ratus lima puluh lima juta rupiah) kerekening BCA no. rekening 0620667676 atas nama ROFIKO DARTO ASHARI dengan keterangan pelunasan rumah Puri Palma Megah 36 atas nama penyetor SAMUEL SURYODINOTO;
   20. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Slip Bukti Setoran BCA tanggal 13 Februari 2023 senilai Rp. 2.250.000,- (dua juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) kerekening BCA no. rekening 4391394045 atas nama SAPTA ILIMIYATI dengan keterangan biaya pembatalan PPJB atas nama penyetor SAMUEL SURYODINOTO;
   21. 1 (satu) lembar foto copy legalisir Slip Bukti Setoran BCA tanggal 13 Februari 2023 senilai Rp. 45.000.000,- (empat puluh lima juta rupiah) kerekening BCA no. rekening 4391394045 atas nama SAPTA ILIMIYATI dengan keterangan titipan pajak penjual atas nama penyetor SAMUEL SURYODINOTO;
   22. 1 (satu) lembar foto copy legalisir kwitansi PPAT SAPTA ILIMIYATI, S.H., M.Kn. tanggal 13 Pebruari 2023 senilai Rp. 45.000.000,- (empat puluh lima juta rupiah) untuk pembayaran titipan uang pajak penjual atau penjualan rumah sebagaimana SHM No. 5955 Kel. Pandanwangi dari Bu KURNIA ANNA SUKAMTO kepada SAPTA ILIMIYATI, SH., M.Kn;
   23. 1 (satu) bendel foto copy legalisir surat Pengecekan Sertifikat No.Berkas : 9917/2023 yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Malang tertanggal 30 Maret 2023;
   24. 1 (satu) bendel foto copy legalisir Salinan Akta Jual Beli Nomor : 14 / 2023 tanggal 30 Maret 2023 yang dibuat oleh PPAT SAPTA ILMIYATI, SH., M.Kn.

Tetap terlampir dalam berkas perkara;

6. Membebankan kepada Para Terdakwa membayar biaya perkara masing-masing sejumlah Rp5.000,- (lima ribu rupiah);