Putusan PT BANJARMASIN
74/PDT/2024/PT BJM

Putusan PT BANJARMASIN Nomor 74/PDT/2024/PT BJM
Tanggal 10 Oktober 2024 —Pembanding/Penggugat I : Artinah Diwakili Oleh : Zakaria, s. Sos., SH., MH.
Pembanding/Penggugat II : Syahrab Diwakili Oleh : Zakaria, s. Sos., SH., MH.
Pembanding/Penggugat III : saldawati Diwakili Oleh : Zakaria, s. Sos., SH., MH.
Pembanding/Penggugat IV : Armansyah Diwakili Oleh : Zakaria, s. Sos., SH., MH.
Pembanding/Penggugat V : Sadam Husin Diwakili Oleh : Zakaria, s. Sos., SH., MH.
Pembanding/Penggugat VI : Zul Akram Diwakili Oleh : Zakaria, s. Sos., SH., MH.
Terbanding/Tergugat I : Ainun Jariah
Terbanding/Tergugat II : Adi Rahmatullah
Terbanding/Tergugat III : Misnawati
Terbanding/Tergugat IV : Abdul Azis
Terbanding/Tergugat V : Siti Zaleha
Terbanding/Tergugat VI : Muhammad Aminullah
Terbanding/Tergugat VII : Ida Royani
Terbanding/Tergugat VIII : maisyarah
Terbanding/Turut Tergugat : Presiden RI Cq Gubernur Kalimantan Selatan Cq Bupati Tabalong Cq Camat Murung Pudak Cq Lurah Mabuun

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT.
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TANJUNG NOMOR 7/PDT.G/2024/PN TJG TANGGAL 13 AGUSTUS 2024;MENGADILI SENDIRI.

DALAM EKSEPSI;

• MENYATAKAN PENGADILAN NEGERI BERWENANG MENGADILI PERKARA INI;
• MENOLAK EKSEPSI PARA TERBANDING I SEMULA PARA TERGUGAT I UNTUK SELURUHNYA.

DALAM POKOK PERKARA;

• MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MANYATAKAN SAH PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH AHLI WARIS JANSYAH BIN KARI BIN ADUS SEBAGAI PEMILIK TANAH OBYEK SENGKETA YANG DAHULU TERLETAK DI DESA MABUUN RAYA, SEKARANG WILAYAH RT 1 BELAKANG MAJELIS TAKLIM GURU DANAU/JALAN BAY PAS KECAMATAN MURUNG PUDAK, KAB. TABALONG, SEBAGAIMANA BATAS TERMUAT DALAM SURAT KETERANGAN PENDAFTARAN TANAH NOMOR 168/1983, TANJUNG 25 JULI 1983 DAN GAMBAR SITUASI NOMOR 255/1/1983;
• MENYATAKAN PERBUATAN YANG DILAKUKAN PARA TERBANDING I SEMULA PARA TERGUGAT I MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
• MENYATAKAN JUAL BELI TANAH OBYEK SENGKETA DARI TERBANDING II KEPADA PARA TERBANDING I SEMULA PARA TERGUGAT I TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM;
• MENYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1413 TAHUN 2000 ATAS NAMA PARA TERBANDING I SEMULA PARA TERGUGAT I YANG DITERBITKAN TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT
• MENYATAKAN SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK BIDANG TANAH (SPPFBT) YANG DIBUAT OLEH TERGUGAT TANGGAL 04 DESEMBER 2013 NO. REGISTER NO. B.973/LMB/590/12/2013 YANG DIKELUARKAN OLEH TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;.
• MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT AGAR MENCORET REGISTER NO. B/973/LMB/590/12/2013 DARI DAFTAR YANG TERSEDIA UNTUK ITU;
• MENGHUKUM PARA TERBANDING I SEMULA PARA TERGUGAT I UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA DENGAN UKURAN 30 M X 50 M ATAU SELUAS 1.500 M ² (SERIBU LIMA RATUS METER PERSEGI) YANG DAHULU TERLETAK DI DESA MABUUN RAYA, SEKARANG WILAYAH RT 1 BELAKANG MAJELIS TAKLIM GURU DANAU/JALAN BAY PAS KECAMATAN MURUNG PUDAK, KAB. TABALONG, SEBAGAIMANA BATAS TERMUAT DALAM SURAT KETERANGAN PENDAFTARAN TANAH NOMOR 168/1983, TANJUNG 25 JULI 1983 DAN GAMBAR SITUASI NOMOR 255/1/1983 KEPADA PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN MANFAAT DAR IPADANYA TANPA BEBAN SEDIKIT PUN;
• MENYATAKAN SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK BIDANG TANAH (SPPFBT) YANG DIBUAT OLEH PARA TERBANDING I SEMULA PARA TERGUGAT I TANGGAL 04 DESEMBER 2013 NO. REGISTER NO. B.973/LMB/590/12/2013 YANG DIKELUARKAN OLEH TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
• MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT AGAR MENCORET REGISTER NO. B/973/LMB/590/12/2013 DARI DAFTAR YANG TERSEDIA UNTUK ITU;
• MENYATAKAN BAHWA PUTUSAN INI DAPAT DILAKSANAKAN SECARA SERTA MERTA MESKIPUN PARA TEGUGAT MENGAJUKAN UPAYA VERZET, BANDING MAUPUN KASASI;
• MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
• MENGHUKUM PARA TERBANDING I SEMULA PARA TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima Permohonan Banding Para Pembanding semula para Penggugat.
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Tanjung Nomor 7/Pdt.G/2024/PN Tjg tanggal 13 Agustus 2024;MENGADILI SENDIRI.

DALAM EKSEPSI;

• Menyatakan Pengadilan Negeri Berwenang mengadili perkara ini;
• Menolak Eksepsi Para Terbanding I semula Para Tergugat I untuk seluruhnya.

DALAM POKOK PERKARA;

• Mengabulkan Gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
• Manyatakan sah Para Pembanding semula Para Penggugat adalah ahli waris Jansyah bin Kari bin Adus sebagai pemilik tanah obyek sengketa yang dahulu terletak di desa Mabuun Raya, sekarang wilayah RT 1 belakang Majelis Taklim Guru danau/jalan Bay Pas Kecamatan Murung Pudak, Kab. Tabalong, sebagaimana batas termuat dalam Surat Keterangan Pendaftaran tanah Nomor 168/1983, Tanjung 25 Juli 1983 dan Gambar situasi Nomor 255/1/1983;
• Menyatakan Perbuatan yang dilakukan Para Terbanding I semula Para Tergugat I merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menyatakan jual beli tanah obyek sengketa dari Terbanding II kepada Para Terbanding I semula Para Tergugat I tidak sah dan batal demi hukum;
• Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum Sertipikat Hak Milik nomor 1413 tahun 2000 atas nama Para Terbanding I semula Para Tergugat I yang diterbitkan Turut Terbanding semula Turut Tergugat
• Menyatakan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (SPPFBT) yang dibuat oleh Tergugat tanggal 04 Desember 2013 No. register No. B.973/lmb/590/12/2013 yang dikeluarkan oleh Turut Terbanding semula Turut Tergugat tidak mempunyai Kekuatan Hukum yang mengikat;.
• Memerintahkan kepada Turut Terbanding semula Turut Tergugat agar mencoret register No. B/973/lmb/590/12/2013 dari daftar yang tersedia untuk itu;
• Menghukum Para Terbanding I semula Para Tergugat I untuk menyerahkan tanah obyek sengketa dengan ukuran 30 m x 50 M atau seluas 1.500 M ² (seribu lima ratus meter persegi) yang dahulu terletak di desa Mabuun Raya, sekarang wilayah RT 1 belakang Majelis Taklim Guru danau/jalan Bay Pas Kecamatan Murung Pudak, Kab. Tabalong, sebagaimana batas termuat dalam Surat Keterangan Pendaftaran tanah Nomor 168/1983, Tanjung 25 Juli 1983 dan Gambar situasi Nomor 255/1/1983 kepada Para Pembanding semula Para Penggugat atau siapa saja yang mendapatkan manfaat dar ipadanya tanpa beban sedikit pun;
• Menyatakan Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (SPPFBT) yang dibuat oleh Para Terbanding I semula Para Tergugat I tanggal 04 Desember 2013 No. register No. B.973/lmb/590/12/2013 yang dikeluarkan oleh Turut Terbanding semula Turut Tergugat tidak mempunyai Kekuatan Hukum yang mengikat;
• Memerintahkan kepada Turut Terbanding semula Turut Tergugat agar mencoret register No. B/973/lmb/590/12/2013 dari daftar yang tersedia untuk itu;
• Menyatakan bahwa Putusan ini dapat dilaksanakan secara Serta merta meskipun Para Tegugat mengajukan Upaya verzet, banding maupun kasasi;
• Menolak Gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;
• Menghukum Para Terbanding I semula para Tergugat I untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat Banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,00 (Seratus lima puluh ribu rupiah);