Putusan PA RANTAU PRAPAT
528/Pdt.G/2024/PA.Rap

Putusan PA RANTAU PRAPAT Nomor 528/Pdt.G/2024/PA.Rap
Tanggal 14 Oktober 2024 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi para Tergugat seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menetapkan ahli waris dari Drs. Tolip Sagala yang telah meninggal dunia pada tanggal 13 Januari 2024 yaitu:
   1. Nuraziah Hikmah, S.Ag binti Mahlan sebagai isteri;
   2. Farhan Pratama Sagala bin Drs. Tolip Sagala sebagai anak laki-laki kandung
3. Menyatakan harta bersama Drs. Tolip Sagala dan Nuaraziah Hikmah, S.Ag berupa sebidang tanah yang diatasnya terdapat bangunan 1 buah RUKO (Rumah Toko), yang terletak di Dusun Kampung Baru (depan Kantor Camat Kualuh Selatan), Desa Damuli Kebun, Kecamatan Kualuh Selatan, Kabupaten Labuhanbatu Utara, seluas 320 M?2; sebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik nomor 00517 tahun 2010 dan Sertifikat Hak Milik nomor 00518 tahun 2010 dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Lintas Sumatera terukur 8,0 M;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Kaplingan terukur 8,0 M;
• Sebelah Timur berbatas dengan Bapak Awaluddin Sinaga terukur 40,0 M;
• Sebelah Barat berbatas dengan Bapak Amir Silaen terukur 40,0 M;

1. Menetapkan Drs. Tolip Sagala dan Nuaraziah Hikmah masing-masing memperoleh (setengah) bagian dari harta bersama sebagaimana dictum amar angka 3 di atas;
2. Menetapkan (setengah) bagian dari harta bersama sebagaimana dictum amar angka 4 (empat) di atas adalah sebagai harta warisan dari Drs. Tolip Sagala;
3. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris dari Drs. Tolip Sagala adalah sebagai berikut:
   1. Nuraziah Hikmah, S.Ag sebagai Istri mendapat 1/8 (satu per delapan) dari harta warisan;
   2. Farhan Pratama Sagala sebagai anak laki-laki kandung mendapat 7/8 (tujuh per delapan) dari harta warisan;
4. Menghukum Penggugat dan para Tergugat untuk membagi, mengosongkan atau siapa saja yang menguasai objek tersebut dan menyerahkan bagian masing-masing ahli waris dari harta warisan Drs. Tolip Sagala sebagaimana diktum amar angka 5 (lima) di atas dan terhadap harta bersama bagian Nuraziah Hikmah, S.Ag sebagaimana diktum amar angka 4 (empat) secara natura, apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dilakukan dengan cara dijual lelang melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan setelah dikurangi biaya administrasi lelang hasilnya dibagi kepada ahli waris Drs. Tolip Sagala sesuai dengan bagian masing-masing ahli waris yang telah ditetapkan;
5. Menyatakan tidak dapat diterima gugatan Penggugat terhadap objek yaitu:

1. Sebidang tanah yang diatasnya terdapat bangunan Rumah yang terletak di Dusun Kampung Baru (dekat SPBU Aek Kota Batu), Desa Simpang Marbau, Kecamatan NA IX?X, Kabupaten Labuhanbatu Utara seluas + 480 m², dengan batas - batas sebagai berikut;
   • Sebelah Utara : berbatas dengan Ibuk Jualiana Terukur 12 m
   • Sebelah Selatan : berbatas dengan Jalan Lintas Sumatera Terukur 12 m
   • Sebelah Timur : berbatas dengan Bapak Warman Saragih Terukur 40 m
   • Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan / Gang Terukur 40 m;
   • Sebidang tanah yang diatasnya terdapat banguna Ruko (Rumah Toko) yang terletak di Dusun Kampung Baru (dekat SPBU Aek Kota Batu), Desa Simpang Marbau, Kecamatan NA IX?X, Kabupaten Labuhanbatu Utara seluas + 50 m² dengan batas - batas sebagai berikut ;

• Sebelah Utara : berbatas dengan Masyarakat Terukur 5 m
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Jalan Lintas Sumatera Terukur 5 m
• Sebelah Timur : berbatas dengan Jalan/Gang Terukur 10 m
• Sebelah Barat : berbatas dengan Koperasi Jaya Terukur 10 m
  1. Tabungan atas nama Alm. Bapak Drs. Tolip Sagala atau Drs.H.Tolib Sagala Bin Maulana Sagala sebesar Rp.350.000.000,- (Tiga Ratus Lima Puluh Juta Rupiah );
  2. Tabungan dan Asuransi Pensiun (TASPEN) senilai Rp.250.000.000,- ( Dua Ratus Lima Puluh Juta Rupiah);

1. Menyatakan menolak gugatan Penggugat terhadap objek yaitu:

1. Sebidang tanah yang diatasnya terdapat tanaman kelapa sawit dan 1 unit Rumah permanen seluas + 30.000 m² (3 Ha), yang terletak di Desa Bandar Lama, Kecamatan Kualuh Selatan, Kabupaten Labuhanbatu Utara, dengan batas- batas sebagai berikut ;
   • Sebelah Utara: berbatas dengan Bapak Nanang,Karno, Terukur 330 m
   • Sebelah Selatan: berbatas Jalan Lintas Kampung Galugur Terukur 330 m
   • Sebelah Timur: berbatas dengan Bapak Drs. Tolip Sagala Terukur 165 m
   • Sebelah Barat: berbatas dengan Bapak Dimun Terukur 48 m
2. Sebidang tanah yang diatasnya terdapat tanaman kelapa sawit seluas + 15.000 m² (1,5 Ha) yang terletak di Desa Damuli Kebun ( Berbatas Dengan Desa Bandar Lama ), Kecamatan Kualuh Selatan, Kabupaten Labuhanbatu Utara, Atas nama Drs. Tolip Sagala, dengan batas ? batas sebagai berikut;
   • Sebelah Utara : berbatas dengan Bapak Sartono Terukur 116 m
   • Sebelah Selatan: berbatas dengan Jalan Proyek Terukur 116 m
   • Sebelah Timur : berbatas dengan Bapak Sartono Terukur 125
   • Sebelah Barat : berbatas dengan Khairul Azmi Terukur 125 m
   • Sebidang tanah yang diatasnya terdapat tanaman kelapa sawit seluas + 10.000 m² (1 Ha) terletak di Dusun IV Desa Bandar Lama, Kecamatan Kualuh Selatan, Kabupaten Labuhanbatu Utara, dengan batas ? batas sebagai berikut ;
   • Sebelah Utara : berbatas dengan timbul siagian / Bahrul Hidayat / Ruslan Tanjung
   • Sebelah Selatan: berbatas dengan Parit
   • Sebelah Timur : berbatas dengan Bapak Abdol Sianipar
   • Sebelah Barat : berbatas dengan Timbul Siagian
   • Sebidang tanah yang diatasnya terdapat bangunan rumah permanen seluas + 414,85 m² terletak di Dusun IV Desa Bandar Lama, Kecamatan Kualuh Selatan, Kabupaten Labuhanbatu Utara, dengan batas ? batas sebagai berikut ;
   • Sebelah Utara : berbatas dengan Jalan Besar Terukur 10,50 m
   • Sebelah Selatan: berbatas dengan M.Yakup Panjaitan Terukur 24,50 m
   • Sebelah Timur : berbatas dengan Adatua / M. Yakup Panjaitan Terukur 2,90/3,50/3,50 m
   • Sebelah Barat : berbatas dengan Soleh Sagala terukur 55,30 m

1. Satu unit mobil Toyota Innova Rebont BK 1561 YT yang sudah atas nama Khairul Azmi dengan harga sekitar Rp250.000.000, (Dua ratus lima puluh juta rupiah);
2. Menolak gugatan penggugat selainnya;
3. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp5.308.000,00 (Lima juta tiga ratus delapan ribu rupiah)