Putusan PN KUPANG
54/Pdt.G/2024/PN Kpg

Putusan PN KUPANG Nomor 54/Pdt.G/2024/PN Kpg
Tanggal 16 Oktober 2024 —Penggugat:
ALEXANDER HERLIMUS
Tergugat:
1.MARTILDIS FANY HERLIMUS
2.NOTARIS/PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) JETTY DARLINA SH.,M.Kn
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN KOTA KUPANG

MENGADILI:

Dalam Eksepsi :

Menolak eksepsi dari Tergugat I dan Turut Tergugat.;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk Sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum Penggugat menikah dengan istri Penggugat MARGRETHA S. UTAMIN di Gereja Katedral Ruteng pada tanggal 6 Juni tahun 1972; dikaruniai seorang anak yang bernama MARTILDIS FANY HERLIMUS sesuai Akta Catatan Sipil yang dikeluarkan oleh Pegawai Luar Biasa Pencatatan Sipil tanggal 29 April 1985;
3. Menyatakan menurut hukum istri Penggugat = ibu kandung Tergugat I MARGRETHA S. UTAMIN telah meninggal dunia di Kupang pada tanggal 16 Februari 2010 sesuai Kutipan Akta Kematian Nomor : 126/DKPS. KK/2010 yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Kupang;
4. Menyatakan menurut hukum bahwa Surat Pernyataan MARTILDIS FANY HERLIMUS (Tergugat I) tertanggal 24 Oktober 2012 adalah sah dan berharga;
5. Menyatakan menurut hukum bahwa :

• AKTA HIBAH No : 396 / 2012, tertanggal 6 November 2012 atas 1 (satu) bidang tanah dan bangunan diatasnya terletak di Kelurahan Fatululi, Kecamatan Oebobo, Kota Kupang, Nusa Tenggara Timur sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 55/Kel. Fatululi, Surat Ukur Nomor : 34/ Fatululi/2001, tertanggal 3 Juli 2001, Luas 120 M², tercatat atas nama Alexander Herlimus dengan batas-batas :

• Utara : berbatasan dengan SU No 33/Ftl/2001 dan SU No 53/Ftl/2001;
• Selatan : berbatasan dengan SU No 35/Ftl/2001;
• Timur : berbatasan dengan SU No 54/Ftl/2001 dan SU No 55/Ftl/2001;
• Barat : berbatasan dengan SU No 20/Ftl/2001;

• AKTA HIBAH No : 397 / 2012, tertanggal 6 November 2012 atas 1 (satu) bidang tanah terletak di Kelurahan Kelapa Lima, Kota Kupang, Nusa Tenggara Timur, sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor : 405/Kel. Kelapa Lima, Surat Ukur Nomor : 72/1985, tertanggal 5 Agustus 1985 seluas 910 M², tercatat atas nama Alexander Herlimus;

• Utara : berbatasan dengan Jalan;
• Selatan : berbatasan dengan Tanah Pekarangan J.W Madja SU No 73/85;
• Timur : berbatasan dengan Tanah Pemda Tingkat II Kupang;
• Barat : berbatasan dengan jalan;

Batal demi hukum karena bertentangan ketentuan Pasal 1668 KUH Perdata sehingga menjadi tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;

1. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan kembali Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 55/Kel. Fatululi, Surat Ukur Nomor : 34/ Fatululi/ 2001, tertanggal 3 Juli 20011, Luas 120 M², tercatat atas nama Alexander Herlimus dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 405/Kel. Kelapa Lima, Surat Ukur Nomor : 72/1985, tertanggal 5 Agustus 1985 seluas 910 M² tercatat atas nama Alexander Herlimus yang telah dibalik nama masing-masing atas nama MARTILDIS FANY HERLIMUS (Tergugat I) kepada Penggugat tanpa syarat dan beban apapun bila perlu dengan bantuan alat keamanan Negara;
2. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk mengembalikan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 55/Kel. Fatululi, Surat Ukur Nomor : 34/ Fatululi/ 2001, tertanggal 3 Juli 20011, Luas 120 M², tercatat atas nama Alexander Herlimus dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 405/Kel. Kelapa Lima, Surat Ukur Nomor : 72/1985, tertanggal 5 Agustus 1985 seluas 910 M² tercatat atas nama Alexander Herlimus yang telah dibalik nama masing-masing atas nama MARTILDIS FANY HERLIMUS (Tergugat I) kepada keadaan semula yaitu masing-masing menjadi atas nama ALEXANDER HERLIMUS (Penggugat) sesuai dengan ketentuan perudang-undangan yang berlaku;
3. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan dalam perkara ini;
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
5. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.376.000,00 secara tanggung renteng. ;