Putusan PT KEPULAUAN RIAU
58/PDT/2024/PT PT.TPG

Putusan PT KEPULAUAN RIAU Nomor 58/PDT/2024/PT PT.TPG
Tanggal 17 Oktober 2024 —Pembanding/Penggugat : Dwi Agustina Diwakili Oleh : HASANUDIN, S.H.
Terbanding/Tergugat : Nurdin

M E N G A D I L I:

MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BATAM NOMOR 15/PDT.G/2024/PN BTM TANGGAL 23 JULI 2024, YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SEBIDANG TANAH TERLETAK DI BLOK B NO. 117 RT 01 RW 02 KELURAHAN TANJUNG BUNTUNG KECAMATAN BENGKONG KOTA BATAM, LUAS 175 M2 SESUAI SERTIFIKAT HGB NOMOR 05843 ATAS NAMA DWI AGUSTINA DITERBITKAN KANTOR PERTANAHAN KOTA BATAM TANGGAL 22 JULI 2019 ADALAH SAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
3. MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT YANG MENGUASAI DAN MENEMPATI SERTA MENDIRIKAN BANGUNAN DI ATAS TANAH SENGKETA SECARA TIDAK SAH ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
4. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG, KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT; TANPA BEBAN DAN SYARAT APAPUN APABILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT KEAMANAN NEGARA (POLISI);
5. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SEBESAR RP 500.000.000,00 (LIMA RATUS JUTA RUPIAH)
6. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
7. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

Menerima permohonan banding yang diajukan Pembanding semula Penggugat;
Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Batam Nomor 15/Pdt.G/2024/PN Btm tanggal 23 Juli 2024, yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI:

Menolak eksepsi Terbanding semula Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sebidang tanah terletak di Blok B No. 117 RT 01 RW 02 Kelurahan Tanjung Buntung Kecamatan Bengkong Kota Batam, luas 175 m2 sesuai sertifikat HGB Nomor 05843 atas nama DWI AGUSTINA diterbitkan Kantor Pertanahan Kota Batam tanggal 22 Juli 2019 adalah sah milik Pembanding semula Penggugat;
3. Menyatakan perbuatan Terbanding semula Tergugat yang menguasai dan menempati serta mendirikan bangunan di atas tanah sengketa secara tidak sah adalah perbuatan melawan hukum;
4. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk menyerahkan obyek sengketa dalam keadaan baik dan kosong, kepada Pembanding semula Penggugat; tanpa beban dan syarat apapun apabila perlu dengan bantuan alat keamanan negara (polisi);
5. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar ganti rugi kepada Pembanding semula Penggugat sebesar Rp 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah)
6. Menghukum Pembanding semula Penggugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;