Putusan PTA BANTEN
65/Pdt.G/2024/PTA.Btn

Putusan PTA BANTEN Nomor 65/Pdt.G/2024/PTA.Btn
Tanggal 24 Oktober 2024 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA TANGERANG NOMOR 378/PDT.G/2024/PA.TNG TANGGAL 27 AGUSTUS 2024 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 21 SAFAR 1446 HIJRIAH:

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT BERUPA SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN RUMAH YANG BERDIRI DI ATASNYA YANG TERLETAK DI TRIA ADARA RESIDENCE 5, JALAN MUSYAWARAH BLOK A09 RT. 001 RW. 03, KELURAHAN SERUA, KECAMATAN CIPUTAT, TANGERANG SELATAN, 15415, LUAS TANAH 58 M??2; DAN LUAS BANGUNAN KURANG LEBIH 48 M??2; DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA : TEMBOK;
• SEBELAH TIMUR : TEMBOK;
• SEBELAH SELATAN : RUMAH A08;
• SEBELAH BARAT : JALAN KOMPLEK;
  1. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN SEJUMLAH 1/2 (SEPERDUA) DARI HARTA BERSAMA PADA DIKTUM ANGKA 2 DI ATAS KEPADA PENGGUGAT DAN JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA AKAN DILAKUKAN PELELANGAN DIMUKA UMUM MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA 1/2 (SEPERDUA) BAGIAN DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DAN 1/2 (SEPERDUA) BAGIAN LAINNYA DISERAHKAN KEPADA TERGUGAT, SETELAH DIKURANGI DENGAN UTANG PENGGUGAT DAN TERGUGAT SEBAGAIMANA DIKTUM REKONVENSI ANGKA 3 (TIGA);
  2. MEMERINTAHKAN KEPADA TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN OBJEK SENGKETA PADA DIKTUM ANGKA 2 (DUA);
  3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN REKONVENSI PENGGUGAT REKONVENSI SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN UTANG BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT BERUPA PINJAMAN DI BANK BJB KCP DUREN SAWIT JAKARTA TIMUR BERDASARKAN PERJANJIAN KREDIT NOMOR 0394/PK-KGB/0447/09/2018 SEJUMLAH RP506.920.000,00 (LIMA RATUS ENAM JUTA SEMBILAN RATUS DUA PULUH RIBU RUPIAH) YANG JATUH TEMPO HINGGA BULAN SEPTEMBER TAHUN 2028 DENGAN CICILAN SEJUMLAH RP5.510.000,00 (LIMA JUTA LIMA RATUS SEPULUH RIBU RUPIAH) PER BULAN;
3. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT SECARA BERSAMA-SAMA UNTUK MEMBAYAR UTANG TERSEBUT PADA BANK BJB KCP DUREN SAWIT JAKARTA TIMUR DENGAN KEWAJIBAN 1/2 (SEPERDUA) PENGGUGAT DAN 1/2 (SEPERDUA) TERGUGAT;
4. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT TENTANG HAK AKSES ATAS ANAK TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP2.074.000,00 (DUA JUTA TUJUH PULUH EMPAT RIBU RUPIAH);

1. MENGHUKUM PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Tangerang Nomor 378/Pdt.G/2024/PA.Tng tanggal 27 Agustus 2024 Masehi, bertepatan dengan tanggal 21 Safar 1446 Hijriah:

MENGADILI SENDIRI

Dalam Konvensi:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat berupa Sebidang tanah berikut bangunan rumah yang berdiri di atasnya yang terletak di Tria Adara Residence 5, Jalan Musyawarah Blok A09 RT. 001 RW. 03, Kelurahan Serua, Kecamatan Ciputat, Tangerang Selatan, 15415, luas tanah 58 M???2; dan luas bangunan kurang lebih 48 M???2; dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Tembok;
• Sebelah Timur : Tembok;
• Sebelah Selatan : Rumah A08;
• Sebelah Barat : Jalan Komplek;
  1. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan sejumlah 1/2 (seperdua) dari harta bersama pada diktum angka 2 di atas kepada Penggugat dan jika tidak dapat dibagi secara natura akan dilakukan pelelangan dimuka umum melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya 1/2 (seperdua) bagian diserahkan kepada Penggugat dan 1/2 (seperdua) bagian lainnya diserahkan kepada Tergugat, setelah dikurangi dengan utang Penggugat dan Tergugat sebagaimana diktum Rekonvensi angka 3 (tiga);
  2. Memerintahkan kepada Tergugat untuk mengosongkan objek sengketa pada diktum angka 2 (dua);
  3. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Rekonvensi Penggugat Rekonvensi sebagian;
2. Menetapkan utang bersama Penggugat dan Tergugat berupa pinjaman di Bank BJB KCP Duren Sawit Jakarta Timur berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor 0394/PK-KGB/0447/09/2018 sejumlah Rp506.920.000,00 (lima ratus enam juta sembilan ratus dua puluh ribu rupiah) yang jatuh tempo hingga bulan September tahun 2028 dengan cicilan sejumlah Rp5.510.000,00 (lima juta lima ratus sepuluh ribu rupiah) per bulan;
3. Menghukum Penggugat dan Tergugat secara bersama-sama untuk membayar utang tersebut pada Bank BJB KCP Duren Sawit Jakarta Timur dengan kewajiban 1/2 (seperdua) Penggugat dan 1/2 (seperdua) Tergugat;
4. Menyatakan gugatan Penggugat tentang hak akses atas anak tidak dapat diterima;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam Tingkat pertama sejumlah Rp2.074.000,00 (dua juta tujuh puluh empat ribu rupiah);

1. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);