Putusan PN TANJUNG SELOR
18/Pdt.G/2024/PN Tjs

Putusan PN TANJUNG SELOR Nomor 18/Pdt.G/2024/PN Tjs
Tanggal 25 Oktober 2024 —Penggugat:
HARYANTO TAN
Tergugat:
CACO

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya secaraverstek;
3. Menyatakan jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas sebidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 2593 tanggal 02-05-1998, Gambar situasi Nomor 133/TSI/1998 tanggal 02-05-1998 Luas 450 M2 atas nama Pemegang Hak Caco, terletak di Jalan Jeruk, Kelurahan Tanjung Selor Ilir (Sekarang Kelurahan Tanjung Selor Hilir), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Tanah Perwatasan Riyanto;

Timur : Tanah Perwatasan Erika Maya Swenia;

Selatan : Tanah Perwatasan Jenni Tan;

Barat : Jalan Jeruk;

adalah jual beli yang sah menurut hukum;

4. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum terhadap Penggugat, karena tidak menyelesaikan pembuatan Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);
5. Memerintahkan kepada Penggugat sebagai Pembeli sedangkan Tergugat sebagai Penjual untuk menandatangani Akta Jual Beli yang sah dihadapan PPAT Kabupaten Bulungan atas sebidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 2593 tanggal 02-05-1998, Gambar situasi Nomor 133/TSI/1998 tanggal 02-05-1998 Luas 450 M2 atas nama Pemegang Hak Caco, terletak di Jalan Jeruk, Kelurahan Tanjung Selor Ilir (Sekarang Kelurahan Tanjung Selor Hilir), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara) atas nama Pemegang Hak CACO (Tergugat) menjadi nama HARYANTO TAN (Penggugat);
6. Menetapkan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat yang bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku Penjual guna menandatangani Akta Jual Beli dihadapan PPAT diwilayah hukum Kabupaten Bulungan, apabila ternyata Tergugat selaku Penjual tidak ada atau tidak hadir di hadapan PPAT diwilayah hukum Kabupaten Bulungan, sekaligus Penggugat bertindak untuk dan atas namanya sendiri sebagai pembeli atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 2593 tanggal 02-05-1998, Gambar situasi Nomor 133/TSI/1998 tanggal 02-05-1998 Luas 450 M2 atas nama Pemegang Hak Caco, terletak di Jalan Jeruk, Kelurahan Tanjung Selor Ilir (Sekarang Kelurahan Tanjung Selor Hilir), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara);
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp2.021.000,00 (dua juta dua puluh satu ribu rupiah);