Putusan PN TANJUNG SELOR
20/Pdt.G/2024/PN Tjs

Putusan PN TANJUNG SELOR Nomor 20/Pdt.G/2024/PN Tjs
Tanggal 17 Oktober 2024 —Penggugat:
AHMAD NUR SUSILO
Tergugat:
MAHSAR

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap di persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan jual beli yang dilakukan antara Penggugat dengan Tergugat atas:
   • Objek Sengketa I yaitu sebidang tanah Perwatasan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 393 tanggal 7 Februari 1994 dengan Gambar Situasi Nomor 311/94 tanggal 7 Februari 1994 luas 2.500 (dua ribu lima ratus) meter persegi atas nama pemegang hak Mahsar, terletak di Desa Persiapan Bumi Rahayu (Sekarang Desa Bumi Rahayu), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Tanah Perwatasan M. Sahak;

Timur : Tanah Perwatasan Lemon;

Selatan : Jalan Bumi Rahayu - Apung;

Barat : Jalan Bumi Rahayu - Apung;

• Objek Sengketa II yaitu sebidang tanah Sebidang Tanah Perwatasan sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 499 tanggal 7 Februari 1994 dengan Gambar Situasi Nomor 561/94 tanggal 7 Februari 1994 Luas 7.500 (tujuh ribu lima ratus) meter persegi atas nama pemegang hak Mahsar, terletak di Desa Persiapan Bumi Rahayu (Sekarang Desa Bumi Rahayu), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Provinsi Kalimantan Utara), dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Tanah Perwatasan Yani;

Timur : Tanah Perwatasan Usat;

Selatan : Tanah Negara;

Barat : Tanah Perwatasan Salimin;

adalah jual beli yang sah menurut hukum;

4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas Objek Sengketa I dan Objek Sengketa II:
5. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak menyelesaikan pembuatan Akta Jual Beli di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terhadap Objek Sengketa I dan Objek Sengketa II merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
6. Menetapkan memberi izin dan kuasa kepada Penggugat untuk dan atas nama Tergugat menghadap Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk melakukan perbuatan hukum termasuk membalik nama Objek Sengketa I dan Objek Sengketa II baik kepada Penggugat sendiri maupun kepada pihak-pihak lain yang memperoleh hak atas Objek Sengketa I dan Objek Sengketa II, dan termasuk menandatangani Akta Jual Beli yang sah di hadapan PPAT Kabupaten Bulungan;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp1.971.000,00 (satu juta sembilan ratus tujuh puluh satu ribu rupiah);