Putusan PN BALIKPAPAN
243/Pdt.G/2023/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 243/Pdt.G/2023/PN Bpp
Tanggal 24 Oktober 2024 —Penggugat:
Tri Wahyuni Ambarsari
Tergugat:
PT Adi Guna Unggul
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Kota Balikpapan

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik tanah yang SAH berdasarkan IMTN Nomor: 591/0214/BU/2018 di Jl. Adiguna Unggul RT. 033, Kelurahan Graha Indah, Kecamatan Balikpapan Utara, Panjang 9,3 M (Sembilan koma tiga meter) dan lebar 15,55 M (lima belas koma lima lima meter) dengan Luas + 144 M2 (seratus empat puluh empat meter persegi) tertanggal 7 Februari 2018 dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Jalan
• Sebelah Timur : Herlina Hamid
• Sebelah Selatan : Sardan
• Sebelah Barat : Tri Wahyuni Ambarsari

1. Menyatakan Penggugat adalah pemilik tanah yang SAH berdasarkan IMTN Nomor: 591/0215/BU/2018 di Jl. Adiguna Unggul RT. 033, Kelurahan Graha Indah, Kecamatan Balikpapan Utara, Panjang 8,3 M (delapan koma tiga meter) dan lebar 19,39 M (sembilan belas koma tiga sembilan meter) dengan dan Luas + 161 M2 (kurang lebih seratus enam puluh satu meter persegi) tertanggal 7 Februari 2018 dengan batas- batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Jalan
• Sebelah Timur : Tri Wahyuni Ambarsari
• Sebelah Selatan : Sardan
• Sebelah Barat : Jalan

1. Menyatakan Sertifikat Hak Guna Bangunan milik Tergugat (PT. Adi Guna Unggul) tidak mempunyai kekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya;
2. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang telah merugikan Penggugat;
3. Menyatakan sah dan berharga bukti-bukti surat yang diajukan oleh Penggugat;
4. Memerintahkan TERGUGAT untuk tunduk dan patuh pada Putusan ini;
5. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada Putusan ini;
6. Memerintahkan Turut Tergugat untuk segera menerbitkan Sertifikat Hak Milik Penggugat atas nama Tri Wahyuni Ambarsari;
7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara inisejumlah Rp2.304.000,00 (dua juta tiga ratus empat ribu rupiah);