Putusan PA TANGERANG
1081/Pdt.G/2024/PA.Tng

Putusan PA TANGERANG Nomor 1081/Pdt.G/2024/PA.Tng
Tanggal 29 Oktober 2024 —Penggugat melawan Tergugat

1. Dalam Provisi

1. Mengabulkan gugatan provisi Penggugat sebagian;

1. Menetapkan pemeriksaan setempat (descente) akan dilaksanakan oleh Muhammad Hanafi, S.Ag. sebagai Ketua Majelis, Dra. Hj. Yuhi, M.A. dan Drs. Suhardi, masing-masing sebagai Hakim Anggota, dibantu oleh Siti Rodiah, S.H.I., M.H., sebagai Panitera Pengganti pada hari Jumat tanggal 27 September 2024 pukul 09.00 WIB terhadap objek sengketa yang terletak di Kota Tangerang, yaitu sebagai berikut:

Harta tidak Begerak:

1. Sebidang tanah di atasnya terdapat sebuah bangunan dengan luas 150 m?2; (seratus lima puluh meter persegi) yang terletak di Perumahan Pondok Makmur Gebang Raya Tangerang Jalan Makmur II Blok A 2 No. 6 RT 001 RW 004 Kelurahan Gebang Raya Kecamatan Periuk Kota Tangerang Provinsi Banten, sebagaimana Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 690 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Sinta Setiawaty Widjaja, S.H., tertanggal 23 Januari 2007, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Rumah milik Bapak Bambang No. 10
• Sebelah Selatan : Rumah milik Bapak Bahtiar No. 11
• Sebelah Timur : Rumah milik Ibu Amir No. 05
• Sebelah Barat : Rumah milik Ibu Tedi No. 7

Harta Bergerak:

1. Satu unit kendaraan rada dua jenis sepeda motor Merek Honda Aerox, dengan Nomor Polisi B 3548 CTV, atas nama Tergugat;
2. Mesin Fotocpy:
   1. Merek Advance sebanyak 2 unit;
   2. Merek ir 5570/6570 sebanyak 6 unit;
   3. Merek ir 5000 sebanyak 6 unit;
   4. Merek ir 5020 sebanyak 4 unit;

• Memberitahukan Penggugat dan Tergugat untuk hadir pada pemeriksaan setempat sebagaimana disebutkan pada diktum angka 2 (dua) tanpa dipanggil lagi;
• Memerintahkan Jurusita Pengganti Pengadilan Agama Tangerang untuk memberitahukan pemeriksaan setempat dimaksud kepada pihak kelurahan setempat;
• Membebankan kepada Penggugat untuk membayar panjar biaya pemeriksaan setempat sebagaimana disebutkan pada diktum angka 2 (dua);
• Menolak gugatan provisi Penggugat petitum angka 2 (dua) tentang peletakan sita jaminan/sita marital;
• Memerintahkan kepada Penggugat dan Tergugat untuk melanjutkan perkaranya;
• Menangguhkan biaya perkara ini dan akan memperhitungkannya bersama-sama dengan putusan akhir;

1. Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan:
   1. Sebidang tanah dan bangunan seluas 150 m²(seratus lima puluh meter persegi) terletak di Perumahan Pondok Makmur Gebang Raya Tangerang Jalan Makmur II Blok. A.2 No. 6 RT 001 RW 004 Kelurahan Gebang Raya Kecamatan Periuk Kota Tangerang Provinsi Banten, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 690 dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara dengan rumah milik Bapak Bambang Nomor 10;
• Sebelah Selatan dengan Jalan/ rumah milik Bapak Bahtiar Nomor 11;
• Sebelah Timur dengan rumah milik Ibu Amir Nomor 5;
• Sebelah Barat dengan rumah milik Ibu Tedi Nomor 7;
  1. 1 (satu) unit Kendaraan Bermotor Roda 2 (dua), merek Yamaha Aerox warna biru, Nomor Polisi B 3548 CTV atas nama Tergugat;

sebagai harta bersama Penggugat dan Tergugat yang belum dibagi;

1. Menetapkan (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 (dua) di atas untuk Penggugat dan (seperdua) bagian untuk Tergugat;
2. Memerintahkan Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana tertera pada diktum angka 2 (dua) secara natura kepada Penggugat dan Tergugat sebagaimana tertera pada diktum angka 3 (tiga) dan apabila pembagian secara natura tidak dapat dilaksanakan, maka pembagiannya dilakukan secara in natura dengan lelang terbuka untuk umum melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL);
3. Memerintahkan kepada Tergugat untuk mengosongkan objek perkara sebagaimana tertera pada diktum angka 2.1 di atas;
4. Menolak gugatan Penggugat petitum gugatan angka 2.3, angka 6 dan angka 7;
5. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp1.247.000,00 (satu juta dua ratus empat puluh tujuh ribu rupiah);