Putusan PT BANDUNG
617/PDT/2024/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 617/PDT/2024/PT BDG
Tanggal 30 Oktober 2024 —Pembanding/Tergugat IV : Ketua Koperasi Unit Desa Karya Tani Kec. Paseh Diwakili Oleh : ANGGI PARADHIKA, S.H.
Terbanding/Penggugat : Dian Fuji Astuti
Terbanding/Turut Tergugat I : Kantor Kepala Desa Tangsi Mekar
Terbanding/Turut Tergugat II : Kantor Kecamatan Paseh
Terbanding/Turut Tergugat III : BPN Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung
Turut Terbanding/Tergugat I : Liesye Isnayanti
Turut Terbanding/Tergugat II : Liviria Isna Yuliartri
Turut Terbanding/Tergugat III : Wahana
Turut Terbanding/Tergugat V : Didi Supendi
Turut Terbanding/Tergugat VI : PT. Jasa Raharja

MENGADILI :

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULATERGUGAT IV;

- MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALE BANDUNG NOMOR 9/PDT.G/2024/PN BLB TANGGAL 15 AGUSTUS 2024 SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN YANG DIKABULKAN DAN AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT ;

DALAM KONPENSI

DALAM PROVISI:

MENYATAKAN GUGATAN PROVISI PENGGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA,

DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI KUASA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, KUASA TERGUGAT IV DAN KUASA TERGUGAT VI UNTUK SELURUHNYA:

DALAM POKOK PERKARA:

• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
• MENYATAKAN NAMA YANG BERADA DI DATA BUKU C DESA TANGSI MEKAR YAITU DIAN TUTI PUJASWATI DAN NAMA DI DALAM IDENTITAS PENGGUGAT YAITU DIAN FUJI ASTUTI ADALAH ORANG YANG SAMA;
• MENYATAKAN SECARA HUKUM PENGGUGAT DIAN FUJI ASTUTI SEBAGAI PEMILIK YANG SAH ATAS OBJEK TANAH SERTA BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERDAFTAR DI DESA TANGSI MEKAR KECAMATAN PASEH C DESA NO KOHIR: 1258, DENGAN NOMOR PERSIL 34 S II, SELUAS 436 M²?(EMPAT RATUS TIGA PULUH ENAM METER PERSEGI) DESA. TANGSI MEKAR, KEC. PASEH, KAB. BANDUNG;
• MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV DAN TERGUGAT V TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
• MENYATAKAN PERALIHAN HAK ATAU NAMA YANG TERCATAT DI AJB NO: 368/JB/PPAT/1992 PERSIL NO: 34 S.II BLOK TANGSI KOHIR NO: 1469 LUAS SEBIDANG TANAH 336 M²?(TIGA RATUS TIGAPULUH ENAM METER PERSEGI) YANG BERLOKASI DI DESA TANGSI MEKAR, KECAMATAN PASEH, KAB. BANDUNG, DARI ATAS NAMA DIAN FUJI ASTUTI MENJADI ENDANG KOMARUDIN ATAS NAMA KOPERASI UNIT DESA KARYA TANI KEC. PASEH, SECARA HUKUM ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
• MENYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT SEGALA SURAT-SURAT ATAU AKTA-AKTA YANG BERHUBUNGAN DENGAN AJB NO: 368/JB/PPAT/1992 PERSIL NO: 34 S.II BLOK TANGSI KOHIR NO: 1469 LUAS SEBIDANG TANAH 336 M²(TIGA RATUS TIGAPULUH ENAM METER PERSEGI) PERALIHAN HAK KEPADA SIAPAPUN YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA;
• MENGHUKUM PARA TERGUGAT DAN PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN AQUO;
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI/TERGUGAT IV KONPENSI UNTUK SELURUHNYA;
• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT IV UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA KEDUA TINGKAT PERADILAN DALAM TINGKAT BANDING YANG DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI :

- Menerima permohonan banding dari Pembanding semulaTergugat IV;

- Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung Nomor 9/Pdt.G/2024/PN Blb tanggal 15 Agustus 2024 sekedar mengenai amar putusan yang dikabulkan dan amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut ;

DALAM KONPENSI

DALAM PROVISI:

Menyatakan gugatan provisi Penggugat tidak dapat diterima,

DALAM EKSEPSI:

Menolak eksepsi Kuasa Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Kuasa Tergugat IV dan Kuasa Tergugat VI untuk seluruhnya:

DALAM POKOK PERKARA:

• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
• Menyatakan nama yang berada di data Buku C Desa Tangsi Mekar yaitu Dian Tuti Pujaswati dan nama di dalam identitas Penggugat yaitu Dian Fuji Astuti adalah orang yang sama;
• Menyatakan secara hukum Penggugat Dian Fuji Astuti sebagai pemilik yang sah atas objek tanah serta bangunan di atasnya yang terdaftar di Desa Tangsi Mekar Kecamatan Paseh C Desa No Kohir: 1258, Dengan Nomor Persil 34 S II, Seluas 436 m²??(empat ratus tiga puluh enam meter persegi) Desa. Tangsi Mekar, Kec. Paseh, Kab. Bandung;
• Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menyatakan peralihan hak atau nama yang tercatat di AJB No: 368/JB/PPAT/1992 Persil No: 34 S.II Blok Tangsi Kohir No: 1469 luas sebidang tanah 336 m²??(tiga ratus tigapuluh enam meter persegi) yang berlokasi di Desa Tangsi Mekar, Kecamatan Paseh, Kab. Bandung, dari atas nama Dian Fuji Astuti menjadi Endang Komarudin atas nama Koperasi Unit Desa Karya Tani Kec. Paseh, secara hukum adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
• Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat segala surat-surat atau akta-akta yang berhubungan dengan AJB No: 368/JB/PPAT/1992 Persil No: 34 S.II Blok Tangsi Kohir No: 1469 luas sebidang tanah 336 m²(tiga ratus tigapuluh enam meter persegi) peralihan hak kepada siapapun yang mendapat hak dari padanya;
• Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan aquo;
• Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat IV Konpensi untuk seluruhnya;
• Menghukum Pembanding semula Tergugat IV untuk membayar biaya perkara kedua tingkat peradilan dalam tingkat banding yang ditetapkan sebesar Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);