Putusan PN CIBINONG
246/Pdt.G/2024/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 246/Pdt.G/2024/PN Cbi
Tanggal 28 Oktober 2024 —Penggugat:
ANTONIUS LUCKY TRIADY SUHANDA., selaku Direktur PT. Cirebon Agung Sedaya
Tergugat:
1.DJINAEDI SUHANDA
2.Ir. H. WAWAN SETIAWAN
3.PT. DWIMA MANDIRI JAYATAMA
Turut Tergugat:
3.KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL R.I. cq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI JAWA BARAT cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN CIREBON
4.JAENUDIN UMAR, S.E., S.H., M.Kn.,

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi);
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Akta Kuasa Direksi No. 80, tanggal 15 Maret 2010 yang dibuat dihadapan Jaenudin Umar, S.E., S.H., M.Kn., Notaris di Cirebon;
4. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Perjanjian Kerjasama No. 81, tanggal 17 Maret 2010 yang dibuat dihadapan Jaenudin Umar, S.E., S.H., M.Kn., Notaris di Cirebon;
5. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Akta Kuasa No. 82, tanggal 17 Maret 2010 yang dibuat dihadapan Jaenudin Umar, S.E., S.H., M.Kn., Notaris di Cirebon;
6. Menyatakan sah dan berharga kwitansi-kwitansi :
   1. pembayaran dari PT. Cirebon Agung Sedaya yang diterima oleh Budi Santoso Saroyo, Direktur Utama PT. Dwima Mandiri Jayatama, tanggal 17 Maret 2010;
   2. pembayaran dari PT. Cirebon Agung Sedaya yang diterima oleh Budi Santoso Saroyo, Direktur Utama PT. Dwima Mandiri Jayatama, tanggal 26 April 2010;
   3. pembayaran dari PT. Cirebon Agung Sedaya yang diterima oleh Budi Santoso Saroyo, Direktur Utama PT. Dwima Mandiri Jayatama, tanggal 19 Juli 2010;
   4. pembayaran dari PT. Cirebon Agung Sedaya yang diterima oleh Budi Santoso Saroyo, Direktur Utama PT. Dwima Mandiri Jayatama, tanggal 18 Oktober 2010;
   5. pembayaran dari PT. Cirebon Agung Sedaya yang diterima oleh Budi Santoso Saroyo, Direktur Utama PT. Dwima Mandiri Jayatama, tanggal 18 Januari 2011;
   6. pembayaran dari PT. Cirebon Agung Sedaya yang diterima oleh Budi Santoso Saroyo, Direktur Utama PT. Dwima Mandiri Jayatama, tanggal 18 April 2011;
7. Menyatakan sah dan berharga Surat Pernyataan tanggal 30 Juni 2023 yang ditandatangani oleh A. Suyudi Dachlan, Direktur PT. Dwima Mandiri Jayatama;
8. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik sah atas sebidang tanah bekas tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1 yang terletak di Provinsi: Jawa Barat, Kabupaten: Cirebon, Kecamatan: Talun (dahulu Kecamatan Cirebon Selatan), Desa: Kemantren, seluas 20.045 m2 (dua puluh ribu empat puluh lima meter persegi);
9. Menyatakan Penggugat sebagai pihak yang memiliki hak prioritas dalam mengajukan permohonan pembaharauan hak penerbitan Sertifikat Hak Guna Bangunan sebagai kelanjutan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1 yang telah habis masa berlakunya di Kantor Pertanahan Kabupaten Cirebon;
10. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk mengurus dan menyelesaikan permohonan pembaharuan hak penerbitan Sertifikat Hak Guna Bangunan yang baru sebagai pengganti Sertifkat Hak Guna Bangunan Nomor 1 atas sebidang tanah yang terlertak di Provinsi: Jawa Barat, Kabupaten: Cirebon, Kecamatan: Talun (dahulu Kecamatan Cirebon Selatan), Desa: Kemantren, seluas 20.045 m2 (dua puluh ribu empat puluh lima meter persegi) atas nama Perseroan Terbatas Cirebon Agung Sedaya ke Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Cirebon dan menyerahkan hasilnya kepada Penggugat tanpa syarat apapun;
11. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara ini;
12. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp360.600,00 (tiga ratus enam puluh ribu enam ratus rupiah);

13. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;