Putusan PA PONOROGO
1238/Pdt.G/2024/PA.Po

Putusan PA PONOROGO Nomor 1238/Pdt.G/2024/PA.Po
Tanggal 1 Nopember 2024 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

Dalam Eksepsi

- Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

2. Menetapkan Sebuah bangunan rumah permanen yang dibangun di atas tanah milik orang tua Tergugat yang sebelumnya berdiri rumah orang tua Tergugat diatasnya, yang beralamatkan di Jl. Nakulo RT001 RW004, Desa Beton, Kecamatan Siman, Kabupaten Ponorogo. Dengan ukuran 6,20 cm X 12,10 m, luas 75,02 m?2;, terdiri dari :

• 1 pintu utama dan dua jendela (depan);
• 1 pintu dan 1 jendela di samping utara;
• 1 pintu dan jendela (bongkaran rumah lama) di samping selatan;
• 1 kusen tanpa pintu di belakang (sebelah timur);
• 3 kamar tidur dengan 2 pintu kayu dan 1 pintu triplex;
• 1 kamar mandi dalam kamar tidur utama;
• 1 ruangan untuk toko dengan pintu dan jendela (bongkaran pintu rumah lama) dari dalam dan pintu besi di sisi luar;
• Beratapkan genteng dan berlantaikan keramik;
• 1 garasi di sisi kanan bangunan rumah dengan lebar 4 m memanjang ke belakang kurang lebih 12 m;
• Teras depan dengan ukuran sisi utara 3,70 m, sisi selatan 3,40 m, dan 6,20 m sisi depan.

Adapun bangunan rumah tersebut menghadap ke arah barat dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : Ibu Siti Khomariyah / Joko
• Timur : Bapak Bunandir / Ibu Sirum
• Selatan : Bapak Bunandir / Ibu Sirum
• Barat : Jalan Desa

Dengan taksiran harga obyek sengketa sejumlah Rp100.000.000,00 (seratus juta rupiah) adalah harta bersama;

3. Menghukum Tergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana amar nomor 2 dengan taksiran harga obyek sengketa sejumlah Rp100.000.000,00 (seratus juta rupiah), (separoh) untuk Penggugat dan (separoh) untuk Tergugat, jika Tergugat tidak bisa mengganti dengan nominal uang maka obyek sengketa dibagi secara riil;

4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

5. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp 1.850.000,00 (satu juta delapan ratus lima puluh ribu rupiah);