Putusan PN BALE BANDUNG
168/Pdt.G/2024/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 168/Pdt.G/2024/PN Blb
Tanggal 29 Oktober 2024 —Penggugat:
Drg Wazillah Hidayat
Tergugat:
1.Wowo Syswono
2.Amit
3.Harry Sumantri

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas sebidang tanah darat seluas 10.610 M?2; (sepuluh ribu enam ratus sepuluh meter persegi) yang terletak di Blok Tenjolaut, Persil 297 D.II, Kohir No.9/82, Desa Tenjolaut, Kecamatan Cikalongwetan, Kabupaten Bandung Barat (dahulu Kabupaten Bandung), Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 6 Tahun 1987 tertanggal 21 April 1988, Gambar Situasi Nomor 9183 tertanggal 11 November 1987 tertanggal 11 November 1987, tercatat masih atas nama pemilik asal yaitu Herry Sumantri (incasu Tergugat III), setempat dikenal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : TD. Aup
• Timur : TD. Onami
• Selatan : TD. Adang
• Barat : TD. H. Abdul Bari

4. Menyatakan sah dan berharga serta berkekuatan hukum mengikat kwitansi pembayaran tertanggal 25 Februari 2006, kwitansi pembayaran tertanggal 19 November 2005, yang dibuat dan ditandatangani oleh Wowo Syswono (incasu Tergugat I) sebagai bukti pembayaran dari Penggugat selaku Pembeli kepada Wowo Syswono (incasu Tergugat I) selaku Penjual atas jual beli sebidang tanah darat seluas 10.610 M?2; (sepuluh ribu enam ratus sepuluh meter persegi) yang terletak di Blok Tenjolaut, Persil 297 D.II, Kohir No.9/82, Desa Tenjolaut, Kecamatan Cikalongwetan, Kabupaten Bandung Barat (dahulu Kabupaten Bandung), Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 6 Tahun 1987 tertanggal 21 April 1988, Gambar Situasi Nomor 9183 tertanggal 11 November 1987, tercatat masih atas nama pemilik asal yaitu Herry Sumantri (incasu Tergugat III), setempat dikenal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : TD. Aup
• Timur : TD. Onami
• Selatan : TD. Adang
• Barat : TD. H. Abdul Bari

5. Menyatakan sah dan berharga serta berkekuatan hukum mengikat kwitansi pembayaran yang dibuat dan ditandatangani oleh Amit (incasu Tergugat II) selaku Penjual dan Wowo Syswono (incasu Tergugat I) selaku Pembeli atas jual beli sebidang tanah darat seluas 10.610 M?2; (sepuluh ribu enam ratus sepuluh meter persegi) yang terletak di Blok Tenjolaut, Persil 297 D.II, Kohir No.9/82, Desa Tenjolaut, Kecamatan Cikalongwetan, Kabupaten Bandung Barat (dahulu Kabupaten Bandung), Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 6 Tahun 1987 tertanggal 21 April 1988, Gambar Situasi Nomor 9183 tertanggal 11 November 1987, tercatat masih atas nama pemilik asal yaitu Herry Sumantri (incasu Tergugat III), setempat dikenal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : TD. Aup
• Timur : TD. Onami
• Selatan : TD. Adang
• Barat : TD. H. Abdul Bari

6. Menyatakan sah dan berharga serta berkekuatan hukum mengikat Akta Jual Beli (AJB) No.109/CKWT/TENJOLAUT/1991 tertanggal 17 Juni 1991 antara Amit (incasu Tergugat II) selaku Pembeli dengan Alm. Herry Sumantri (incasu Tergugat III) selaku Penjual yang dibuat dihadapan Drs. Wawan Suwaryono selaku Camat di Kecamatan Cikalongwetan, atas jual beli sebidang tanah darat seluas 10.610 M?2; (sepuluh ribu enam ratus sepuluh meter persegi) yang terletak di Blok Tenjolaut, Persil 297 D.II, Kohir No.9/82, Desa Tenjolaut, Kecamatan Cikalongwetan, Kabupaten Bandung Barat (dahulu Kabupaten Bandung), Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 6 Tahun 1987 tertanggal 21 April 1988, Gambar Situasi Nomor 9183 tertanggal 11 November 1987, tercatat masih atas nama pemilik asal yaitu Herry Sumantri (incasu Tergugat III), setempat dikenal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : TD. Aup
• Timur : TD. Onami
• Selatan : TD. Adang
• Barat : TD. H. Abdul Bari

7. Menyatakan Penggugat telah melaksanakan kewajibannya selaku Pembeli;

8. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;

9. Menyatakan Penggugat berhak untuk bertindak atas nama diri sendiri dan/atau atas nama Tergugat I dan/atau Tergugat II dan/atau Tergugat III, untuk menghadap siapapun Notaris/PPAT yang berwenang di daerah kerja Kabupaten Bandung Barat, guna mengurus dan memproses Akta Jual Beli berdasarkan kwitansi pembayaran tertanggal 25 Februari 2006, kwitansi pembayaran tertanggal 19 November 2005, kwitansi pembayaran tertanggal 15 Januari 1997 dan Akta Jual Beli (AJB) No.109/CKWT/TENJOLAUT/1991 tertanggal 17 Juni 1991 terhadap sebidang tanah darat seluas 10.610 M?2; (sepuluh ribu enam ratus sepuluh meter persegi) yang terletak di Blok Tenjolaut, Persil 297 D.II, Kohir No.9/82, Desa Tenjolaut, Kecamatan Cikalongwetan, Kabupaten Bandung Barat (dahulu Kabupaten Bandung), Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 6 Tahun 1987 tertanggal 21 April 1988, Gambar Situasi Nomor 9183 tertanggal 11 November 1987, tercatat masih atas nama pemilik asal yaitu Herry Sumantri (incasu Tergugat III), setempat dikenal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : TD. Aup
• Timur : TD. Onami
• Selatan : TD. Adang
• Barat : TD. H. Abdul Bari

10. Menyatakan Penggugat berhak untuk bertindak atas nama diri sendiri dan/atau atas nama Tergugat I dan/atau atas nama Tergugat II dan/atau atas nama Tergugat III, untuk menghadap Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung Barat guna mengurus dan memproses balik nama sertifikat tanah kepada atas nama diri Drg Wazillah Hidayat (incasu Penggugat), terhadap Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 6 Tahun 1987 tertanggal 21 April 1988, Gambar Situasi Nomor 9183 tertanggal 11 November 1987, tercatat masih atas nama pemilik asal yaitu Herry Sumantri (incasu Tergugat III), atas kepemilikan sebidang tanah darat seluas 10.610 M?2; (sepuluh ribu enam ratus sepuluh meter persegi) yang terletak di Blok Tenjolaut, Persil 297 D.II, Kohir No.9/82, Desa Tenjolaut, Kecamatan Cikalongwetan, Kabupaten Bandung Barat (dahulu Kabupaten Bandung), setempat dikenal dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara : TD. Aup
• Timur : TD. Onami
• Selatan : TD. Adang
• Barat : TD. H. Abdul Bari

11. Memerintahkan Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III untuk tunduk, taat, dan patuh pada putusan ini;

12. Memerintahkan menurut hukum kepada siapapun Notaris/PPAT yang berwenang di daerah kerja Kabupaten Bandung Barat yang ditunjuk untuk itu, guna dan memproses jual beli sebagaimana dimaksud petitum 8 dan 9 menurut hukum dan peraturan yang berlaku;

13. Memerintahkan menurut hukum kepada Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung Barat dalam kedudukan, tugas dan wewenangnya, guna dan untuk memproses balik nama sertifikat tanah, terhadap Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 6 Tahun 1987 tertanggal 21 April 1988, Gambar Situasi Nomor 9183 tertanggal 11 November 1987, dari atas nama pemilik asal Herry Sumantri (incasu Tergugat III) kepada atas nama Drg Wazillah Hidayat (incasu Penggugat) sebagaimana mestinya menurut hukum dan peraturan yang berlaku;

14. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp.2.700.000,00 (dua juta tujuh ratus ribu rupiah)