Putusan PA Malili
27/Pdt.G/2024/PA.Mll

Putusan PA Malili Nomor 27/Pdt.G/2024/PA.Mll
Tanggal 7 Nopember 2024 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat.

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan harta-harta berikut:

2.1 Bangunan rumah permanen yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 504,38 (lima ratus empat koma tiga puluh delapan) m2 yang terletak di Dusun Rante Angin, Desa Rante Angin, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

Utara : Jalan

Timur : rumah milik Wahyuddin (Pak Mitta),

Selatan : rumah milik Nurli

Barat : rumah milik Murniati/Abd. Rahman;

2.2 Sebidang tanah seluas 515,03 (lima ratus lima belas koma nol tiga) m2 yang terletak di Dusun Rante Angin, Desa Rante Angin, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur beserta rumah kayu yang berdiri di atasnya dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

Utara : panjang 18,50 m, berbatasan dengan rumah milik Mattung,
Timur : panjang 28 m, berbatasan dengan rumah milik Nuraeni,
Selatan : panjang 19,30 m, berbatasan dengan Jalan,
Barat : panjang 26,50 m, berbatasan dengan Jalan;

2.3 Sebidang tanah seluas 515,03 (lima ratus lima belas koma nol tiga) m2 yang terletak di Dusun Rante Angin Desa Rante Angin, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur beserta rumah yang berdiri di atasnya dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

Utara : panjang 17,40 m, berbatasan dengan tanah milik Irsan,
Timur : panjang 31,50 m, berbatasan dengan rumah milik Sarwan,
Selatan : panjang 17,20 m, berbatasan dengan Jalan,
Barat : panjang 31,10 m, berbatasan dengan rumah milik Yusran;

Sebidang tanah seluas + 84 (delapan puluh empat) m2 beserta rumah permanen type 45 yang berdiri di atasnya yang terletak di Perumahan Graha Cipta Hertasning Blok B4/06, Desa/Kelurahan Romang Polong, Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa, dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

Utara : panjang 6 m, berbatasan dengan sawah,
Timur : panjang 14 m, berbatasan dengan tempat kos milik Abdi Batari,
Selatan : panjang 6 m, berbatasan dengan jalan,
Barat : panjang 14 m, berbatasan dengan rumah milik Ika;

2.5 Sebidang tanah persawahan seluas 2.490 (dua ribu empat ratus sembilan puluh) m2 yang terletak di Desa Loeha, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur, dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

Utara : panjang 30 m, berbatasan dengan tanah milik Lala / Nur,

Timur : panjang 83 m, berbatasan dengan tanah milik H. Ruslan,

Selatan : panjang 30 m, berbatasan dengan tanah milik Jabal,

Barat : panjang 83 m, berbatasan dengan tanah milik Lala;

2.6 1 (satu) unit kendaraan bermotor roda empat, nomor polisi DP 8861 GB atas nama Nasruddin, nomor rangka MR0FR22G0E0775011, nomor mesin 2KD-S328443, merek Toyota, type Hilux 2,5 G Double Cabin (4X4) M/T, warna putih, tahun pembuatan 2014;
2.7 1 (satu) unit kendaraan bermotor roda empat, nomor polisi DP 1650 GK atas nama Nasruddin (sebelumnya terdaftar dengan nomor polisi DP 14 NK), nomor rangka MHFKB8FS4G0086213, nomor mesin 2GDC099757, merek Toyota, type Fortuner 2,4 G 4X4 A/T, warna putih, tahun pembuatan 2016;
2.8 1 (satu) unit kendaraan bermotor roda dua, nomor polisi DP 3601 VV atas nama Nasruddin, nomor rangka MH3SE88H0MJ275184, nomor mesin E3R2E2921616, merek Yamaha Mio, warna sesuai data registrasi merah, warna secara faktual hitam kuning, tahun pembuatan 2021;
2.9 Tanaman merica beserta penggarapan-nya dengan jumlah tiang dan lokasi penanaman masing-masing sebagai berikut;

2.9.1 3.000 (tiga ribu) tiang yang ditanam pada lahan seluas + 12.664 m2 yang berada di Desa Rante Angin, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur (berbatasan Desa Loeha) dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

Utara : panjang 37 m + 74,50 m + 19 m + 42,60 m + 22,30 m + 23,30 m, berbatasan dengan jalan tani dan kebun Yudi / Safiuddin,
Timur : panjang 98,70 m, berbatasan dengan jalan tani,
Selatan : panjang 52,30 m + 29,50 m + 63 m, berbatasan dengan jalan tani,
Barat : panjang 51,60 m, berbatasan dengan jalan tani;

2.9.2 800 (delapan ratus) tiang yang ditanam pada lahan seluas 3.606,93 m2 yang terletak di Desa Loeha, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur (berbatasan Desa Rante Angin) dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

Utara : panjang 50,30 m, berbatasan dengan jalan tani,
Timur : panjang 69 m, berbatasan dengan tanah milik Abd. Rasyid Ibrahim,
Selatan : panjang 59,50 m, berbatasan dengan kebun milik Abd. Rasyid Ibrahim,
Barat : panjang 48 m + 14,10 m, berbatasan dengan tanah milik Ikra Hariansya Harlan dan jalan tani;

2.9.3 3.000 (tiga ribu) tiang yang ditanam pada lahan seluas 67.109 m2 yang terletak di Desa Loeha, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur (berbatasan Desa Mahalona) dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

Utara : panjang 50 m + 298,50 m + 75,50 m, berbatasan dengan jalan tani dan kebun Saharia (Mama Mala),
Timur : panjang 167 m, berbatasan dengan sungai,
Selatan : panjang 117 m + 79 m + 395 m, berbatasan dengan kebun milik Pak Kumis (tidak diketahui nama jelasnya), jalan tani dan tanah milik Said / Sri,
Barat : panjang 189 m, berbatasan dengan hutan;

sebagai harta bersama Penggugat dan Tergugat, tanpa mengurangi kewenangan negara dan/atau hak pihak ketiga yang mendapatkan konsesi atas lahan sebagaimana dimaksud diktum 2 angka 2.9 putusan ini;

3. Menyatakan sah dan berharga penyitaan atas harta-harta sebagaimana dimaksud diktum 2 angka 2.2, angka 2.3, angka 2.4, angka 2.5, angka 2.6, angka 2.7, dan angka 2.8 putusan ini;
4. Menetapkan masing-masing Penggugat dan Tergugat berhak atas (setengah) bagian dari harta dimaksud diktum angka 2 putusan ini;
5. Memerintahkan Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta dimaksud diktum angka 2 sesuai bagian yang ditetapkan dalam putusan ini dengan ketentuan harta berupa tanaman merica dan penggarapan-nya sebagaimana dimaksud diktum 2 angka 2.9 dibagi dalam keadaan produktif;
6. Menghukum pihak manapun yang menguasai harta dimaksud diktum angka 2 termasuk pihak ketiga yang mendapatkan hak dari Penggugat dan/atau Tergugat untuk menyerahkan bagian sesuai putusan ini kepada pihak yang berhak secara natura dan tidak terikat beban apapun, atau dilakukan dengan cara menyerahkan sejumlah uang sebagai harga yang sepadan sesuai bagian masing-masing, dengan ketentuan apabila tidak dapat dilakukan dengan cara-cara tersebut, maka dilakukan penjualan di muka umum dengan bantuan Pejabat yang berwenang yang hasil penjualannya diserahkan kepada para pihak sesuai bagiannya;
7. Menyatakan tidak dapat diterima gugatan Penggugat terhadap harta berupa:

7.1 Sebidang tanah yang terletak di Desa Rante Angin, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur (berbatasan Desa Loeha) dengan luas + 30.000 M2 dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Mas Urut,
Timur : Akeruddin (Pak Diki),
Selatan : Pak Pai (Rasyid),
Barat : Yudi atau Safiuddin;

7.2 Sebidang tanah yang terletak di Desa Loeha, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur (berbatasan Desa Rante Angin) dengan luas + 5.000 M2 dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Jalan,
Timur : Ikra,
Selatan : Mas Urut,
Barat : Pak Pai (Rasyid);

7.3 Sebidang tanah yang terletak di Lengkona Desa Loeha, Kecamatan Towuti, Kabupaten Luwu Timur (berbatasan Desa Mahalona) dengan luas + 50.000 M2 dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Saharia (Mama Mala),,
Timur : Bapaknya Nugrah,
Selatan : Said (Bapaknya Sri) da/atau Pak Kumis,
Barat : Tanah Kosong;

7.4 Uang kompensasi dari hasil penjualan buah merica yang dilakukan Tergugat setelah terjadinya perceraian sejumlah Rp150.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah).

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

1. Menghukum para pihak untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp35.104.000,00 (tiga puluh lima juta seratus empat ribu rupiah) secara tanggung-renteng yang ditetapkan pembebanannya masing-masing sebesar (setengah) dari biaya tersebut atau sejumlah Rp17.552.000,00 (tujuh belas juta lima ratus lima puluh dua ribu rupiah);
2. Memerintahkan Tergugat/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang dibebankan kepadanya sejumlah Rp17.552.000,00 (tujuh belas juta lima ratus lima puluh dua ribu rupiah) melalui Kepaniteraan Pengadilan Agama Malili untuk diserahkan kepada Penggugat/Tergugat Rekonvensi setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap.