Putusan PN TABANAN
148/Pdt.G/2024/PN Tab

Putusan PN TABANAN Nomor 148/Pdt.G/2024/PN Tab
Tanggal 7 Nopember 2024 —Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I

DALAM KONVENS:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan hukum bahwa Penggugat adalah ahli waris sah dari almarhum I Ketut Liah/I Liyah/Jero Mangku Ketut Liyah;
3. Menyatakan hukum bahwa Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV telah melakukan perbuatan melawan hukum;
4. Menyatakan hukum bahwa perbuatan I Nyoman Kersa yang mensertifikatkan bagian tanah milik I Ketut Liah berdasarkan Berita Acara Eksekusi No. 11/Pdt.Eks/2004/PN.Tbn, tanggal 25 Mei 2005 sehingga terbit Sertifikat Hak Milik Nomor: 861/Desa Antapan, NIB.: 22.02.01.02.00580, Surat ukur Nomor: 00459/Antapan/2009 tertanggal 30 Maret 2009, seluas 21.350 m2 (dua puluh satu ribu tiga ratus lima puluh meter persegi) atas nama I Nyoman Kersa, adalah Perbuatan Melawan Hukum ;
5. Menyatakan hukum bahwa Sertifikat Hak Milik Nomor: 861/Desa Antapan, NIB.: 22.02.01.02.00580, Surat ukur Nomor: 00459/Antapan/2009 tertanggal 30 Maret 2009, seluas 21.350 m2 (dua puluh satu ribu tiga ratus lima puluh meter persegi), diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tabanan atas nama: SRI MUJITONO, SH., MH. pada tanggal 6 April 2009, dengan nama pemegang hak: I Nyoman Kersa adalah tidak memiliki alas hak sehingga tidak mempunyai kekuatan hukum ;
6. Menyatakan hukum peralihan hak Sertifikat Hak Milik Nomor: 861/Desa Antapan, NIB.: 22.02.01.02.00580, Surat ukur Nomor: 00459/Antapan/ 2009 tertanggal 30 Maret 2009, seluas 21.350 m2 (dua puluh satu ribu tiga ratus lima puluh meter persegi), diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tabanan atas nama: Sri Mujitono, SH., MH. pada tanggal 6 April 2009, dari I Nyoman Kersa kepada dengan I Nyoman Susila (Tergugat III) Adalah cacat hukum dan tidak sah ;
7. Menyatakan hukum Akta Jual Beli Nomor 92/2015 tanggal 2 Juli 2015 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris Herri Yudhianto Putro, S.H. PPAT wilayah kabupaten Tabanan antara I Nyoman Kersa Dengan I Nyoman Susila (Tergugat III), adalah batal demi hukum ;
8. Menyatakan hukum bahwa Tergugat III bukan pembeli beritikad baik;
9. Menghukum Tergugat I untuk tunduk pada putusan perkara a quo ;
10. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;

DALAM REKONVENSI ;

• Menolak gugatan rekonvensi untuk seluruhnya ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI ;

• Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV Konvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 1.562.000,00 (satu juta lima ratus enam puluh dua ribu rupiah) secara tanggung renteng;