Putusan PN NGANJUK
27/Pdt.G/2024/PN Njk

Putusan PN NGANJUK Nomor 27/Pdt.G/2024/PN Njk
Tanggal 12 Nopember 2024 —Penggugat:
ELY SAIDAH
Tergugat:
SUHARIYANTO
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Nganjuk

M E N G A D I L I:

Dalam Eksepsi :

• Menolak eksepsi Turut Tergugat seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan sah menurut hukum atas jual beli antara H. MOH SAID dengan Tergugat, berdasarkan Surat Perjanjian Jual Beli pada tanggal 29 Juni 1993, berupa tanah beserta bangunan rumah yang terletak di Desa Lestari, Gg. II, RT. 001, RW. 002, Kecamatan Patianrowo, Kabupaten Nganjuk, dengan luas 198m?2; (seratus sembilan puluh delapan meter persegi) / 15ru (lima belas ru), sebagaimana Sertifikat Hak Milik No : 192, atas nama SUHARIYANTO, dengan batas ? batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Nyonya Musri ? Hari Suwarni;
• Sebelah Timur : Moh. Sakip;
• Sebelah Selatan : Saluran Air ? Jalan Desa;
• Sebelah Barat : Nyai Musri ? Heri Suwarno ? Sutarni;

1. Menyatakan dan sekaligus menetapkan menurut hukum kepada Penggugat sebagai salah satu Ahli Waris dari Almarhum H. MOH SAID, untuk diberikan hak / izin bertindak atas nama diri sendiri untuk mewakili tanpa kehadiran dan tanda tangan dari Tergugat, untuk memperoses balik nama Sertifikat Hak Milik No : 192, dari atas nama SUHARIYANTO, dengan batas-batas :

• Sebelah Utara : Nyonya Musri ? Hari Suwarni;
• Sebelah Timur : Moh. Sakip;
• Sebelah Selatan : Saluran Air ? Jalan Desa;
• Sebelah Barat : Nyai Musri ? Heri Suwarno ? Sutarni;

tersebut menjadi atas nama H. MOH SAID / Para Ahli Warisnya di hadapan pejabat yang berwenang yaitu Notaris, PPAT dan Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Nganjuk;

1. Memerintahkan kepada Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
2. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk mencatatkan peralihan hak atas tanah dan bangunan rumah dengan alas hak berupa Sertifikat Hak Milik No : 192, atas nama SUHARIYANTO dengan luas 198m?2; (seratus sembilan puluh delapan meter persegi) / 15ru (lima belas ru), yang terletak di Desa Lestari, Gg. II, RT. 001, RW. 002, Kecamatan Patianrowo, Kabupaten Nganjuk, dengan batas ? batas :

• Sebelah Utara : Nyonya Musri ? Hari Suwarni;
• Sebelah Timur : Moh. Sakip;
• Sebelah Selatan : Saluran Air ? Jalan Desa;
• Sebelah Barat : Nyai Musri ? Heri Suwarno ? Sutarni;

Yang semula atas nama SUHARIYANTO, menjadi atas nama H. MOH SAID / Para Ahli Warisnya;

1. Memerintahkan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.465.000,- (dua juta empat ratus enam puluh lima ribu rupiah);
3. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;