Putusan PN DEMAK
21/Pdt.G/2024/PN Dmk

Putusan PN DEMAK Nomor 21/Pdt.G/2024/PN Dmk
Tanggal 13 Nopember 2024 —Penggugat:
Samsi
Tergugat:
1.Umayah Alias Umaiyah
2.Atminah
Turut Tergugat:
7.Karwan
9.Kardiman
10.Abdul Basor
11.Nur Faizah
12.Masrokan
13.Imam Safarudin
14.Kementerian Agraria Dan Tata Ruang Badan Pertanahan Nasional Kantor Kabupaten Demak.

MENGADILI

DALAM PROVISI

- Menolak gugatan provisi dari Tergugat I;

DALAM EKSEPSI

- Menolak eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang menguasai dan/atau menempati tanah objek sengketa, dan Perbuatan Tergugat II tidak bertanggung jawab untuk menyerahkan tanah objek sengketa kepada Penggugat yang didasarkan atas jual beli tanah objek sengketa adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad);
3. Menyatakan sah menurut hukum Penggugat adalah pemilik atas tanah objek sengketa dengan ukuran luas lebar 7,5 m2 dan panjang 20 m2 seluas + 150 m2 yang berada di Perbalan RT.03/ RW.04, Desa Pilangsari, Kec. Sayung, Kab. Demak, Prov. Jawa Tengah berdasarkan Buku C Desa: 578, Persil Nomor: 429 S, Klas Desa: IV, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah utara berbatasan dengan Jalan Desa;

- Sebelah Selatan berbatasan tanah Atminah/ Kardimin;

- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Atminah/ Kardimin;

- Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Sodipin/ Sukaimi;

4. Menyatakan Penggugat berhak atas tanah objek sengketa dan dengan putusan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap Penggugat berhak untuk mendaftarkan tanah objek sengketa sesuai dengan ukuran luas lebar 7,5 m2 dan panjang 20 m2 seluas + 150 m2 berdasarkan buku C Desa: 578, Persil Nomor: 429 S, Klas Desa: IV menjadi atas nama Penggugat pada Kantor Kementerian Agraria Dan Tata Ruang Badan Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan Kab. Demak (Turut Tergugat VII), dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah utara berbatasan dengan Jalan Desa;

- Sebelah Selatan berbatasan tanah Atminah/ Kardimin;

- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Atminah/ Kardimin;

- Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Sodipin/ Sukaimi;

5. Menghukum Tergugat II untuk bertanggung jawab menyerahkan tanah yang telah dijualnya kepada Penggugat, serta menghukum Tergugat I untuk membongkar bangunan rumah dan menyerahkan tanah objek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban apapun baik dari tangannya maupun dari tangan orang lain. Apabila perlu dengan bantuan aparat penegak hukum seperti Kepolisian Republik Indonesia secara langsung, dan seketika setelah putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;

6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.100.000,00 (seratus ribu rupiah) untuk setiap hari keterlambatan bilamana lalai untuk menjalankan putusan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap (in kracht van gewijsde);

7. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan mematuhi putusan ini;

8.Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp.1.963.000,00 (satu juta sembilan ratus enam puluh tiga ribu rupiah);

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;