Putusan PN BEKASI
392/Pdt.G/2024/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 392/Pdt.G/2024/PN Bks
Tanggal 14 Nopember 2024 —Penggugat:
YANTO
Tergugat:
ADE SUPRIADI
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Kota Bekasi

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat telah ingkar janji (wanprestasi);
4. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikat baik;
5. Menyatakan sah demi hukum dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat terhadap kwitansi pembayaran sebesar Rp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah) sebagaimana kuitansi bulan April 1997 atas pembelian sebidang tanah dan bangunan rumah di atasnya seluas 57 (lima puluh tujuh) meter persegi yang terletak di Kecamatan Pondok Gede, Kelurahan Jatiwaringin, Kabupaten Bekasi dengan Sertipikat Hak Milik No. 5482 tanggal 2 Mei 1996;
6. Menetapkan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat untuk menghadap Notaris/PPAT bertindak untuk dan atas dirinya selaku Penjual sekaligus sebagai pembeli untuk melaksanakan transaksi jual beli atas sebidang tanah dan bangunan diatasnya, yang terletak di Kelurahan Jatiwaringin, Kecamatan Pondok Gede, Kota Bekasi, Jawa Barat dengan Sertipikat Hak Milik No. 5482/Jatiwaringin dengan Gambar Situasi No. 23.893/1995 tanggal 18 Oktober 1995, tercatat sebagai pemegang hak atas nama ADE SUPRIADI (Tergugat) menjadi atas nama YANTO (Penggugat);
7. Menyatakan untuk memberikan izin dan kuasa kepada Penggugat yang bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku Penjual yang melepaskan haknya dan Penggugat selaku Pembeli yang menerima pelepasan hak tersebut untuk melakukan segala perbuatan hukum melakukan balik nama kepemilikan terhadap Sertipikat Hak Milik No. 5482/Jatiwaringin dengan Gambar Situasi No. 23.893/1995 tanggal 18 Oktober 1995, tercatat sebagai pemegang hak atas nama ADE SUPRIADI (Tergugat) menjadi atas nama YANTO (Penggugat) dihadapan pejabat Kantor Pertanahan Kota Bekasi;
8. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
9. Menghukum Tergugat membayar biaya perkara sejumlah Rp1.322.000,00 (Satu juta tiga ratus dua puluh dua ribu rupiah);