Putusan PT BANDUNG
651/PDT/2024/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 651/PDT/2024/PT BDG
Tanggal 20 Nopember 2024 —Pembanding/Penggugat I : Mimin Suminar Diwakili Oleh : Roni Al Rachman
Pembanding/Penggugat II : Metti Sulistina Diwakili Oleh : Roni Al Rachman
Pembanding/Penggugat III : Santi Agustian Diwakili Oleh : Roni Al Rachman
Pembanding/Penggugat IV : Enden Sukma Lestari Diwakili Oleh : Roni Al Rachman
Terbanding/Tergugat I : H. Muchtarudin
Terbanding/Tergugat II : Eden
Terbanding/Turut Tergugat I : Jaja Barjah
Terbanding/Turut Tergugat II : Iin Abdul Jalil
Terbanding/Turut Tergugat III : Kantor Pertanahan (ATR/BPN) Kabupaten Bandung

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALE BANDUNG KELAS 1A NOMOR 25/PDT.G/2024/PN BLB TANGGAL 29 AGUSTUS 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH SEBAGAI AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUM AEP SARIPUDIN ALIAS AEP SUPARMAN;
3. MENYATAKAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II, TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DENGAN MELAKUKAN PROSES JUAL BELITANAH MILIK AEP SARIPUDIN ALIAS AEP SUPARMAN YANG DILAKUKAN SECARA MELAWAN HUKUM;
4. MENYATAKAN PROSES JUAL BELI ANTARA AEP SUPARMAN YANG DLLAKUKAN OLEH TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I DENGAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I ADALAH TIDAK SAH;
5. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NOMOR :104912018 TANGGAL 25 MARET 2018 YANG DITERBITKAN OLEH TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT LL ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM;
6. MENYATAKAN PROSES BALIK NAMA DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR : 200/DESA NANJUNG DARI ATAS NAMA AEP SUPARMAN MENJADI ATAS NAMA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM;
7. MENYATAKAN JUAL BELI DI BAWAH TANGAN ANTARA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DENGAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT LL ADALAH TIDAK SAH;
8. MENGHUKUM TERGUGAT LL UNTUK MENGOSONGKAN OBJEK TANAH YANG TERLETAK DI KAMPUNG SINDANGHEULA RT 001 RW 005, DESA NANJUNG, KECAMATAN MARGAASIH, KABUPATEN BANDUNG, TANAH SELUAS 3.230 M2 BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR: 200/DESA NANJUNG;
9. MENGHUKUM TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I UNTUK MENTAATI ISI PUTUSAN PERKARA AQUO;
10. MENGHUKUM TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT LL UNTUK MENTAATI ISI PUTUSAN PERKARA AQUO;
11. MENGHUKUM TURUT TERBANDING III SEMULA TURUT TERGUGAT LLL UNTUK MENTAATI ISI PUTUSAN PERKARA AQUO;
12. MENOLAK GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA;
13. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding Para Pembanding semula Para Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung Kelas 1A Nomor 25/Pdt.G/2024/PN Blb tanggal 29 Agustus 2024 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Pembanding semula Para Penggugat adalah sebagai ahli waris yang sah dari Almarhum AEP SARIPUDIN Alias AEP SUPARMAN;
3. Menyatakan Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II, telah melakukan perbuatan melawan hukum dengan melakukan proses jual belitanah milik AEP SARIPUDIN Alias AEP SUPARMAN yang dilakukan secara melawan hukum;
4. Menyatakan proses jual beli antara AEP SUPARMAN yang dllakukan oleh Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I dengan Terbanding I semula Tergugat I adalah tidak sah;
5. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor :104912018 Tanggal 25 Maret 2018 yang diterbitkan oleh Turut Terbanding II semula Turut Tergugat ll adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum;
6. Menyatakan proses balik nama dalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 200/Desa Nanjung dari atas nama AEP SUPARMAN menjadi atas nama Terbanding I semula Tergugat I adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum;
7. Menyatakan jual beli di bawah tangan antara Terbanding I semula Tergugat I dengan Terbanding II semula Tergugat ll adalah tidak sah;
8. Menghukum Tergugat ll untuk mengosongkan objek tanah yang terletak di Kampung Sindangheula RT 001 RW 005, Desa Nanjung, Kecamatan Margaasih, Kabupaten Bandung, tanah seluas 3.230 M2 berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 200/Desa Nanjung;
9. Menghukum Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I untuk mentaati isi putusan perkara aquo;
10. Menghukum Turut Terbanding II semula Turut Tergugat ll untuk mentaati isi putusan perkara aquo;
11. Menghukum Turut Terbanding III semula Turut Tergugat lll untuk mentaati isi putusan perkara aquo;
12. Menolak gugatan selain dan selebihnya;
13. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I, Terbanding II semula Tergugat II untuk membayar biaya perkara dalam kedua Tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu Rupiah);