Putusan PN MEDAN
539/Pdt.G/2024/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 539/Pdt.G/2024/PN Mdn
Tanggal 20 Nopember 2024 —Penggugat:
Hartono
Tergugat:
1.Rachmat disebut juga Hia Kok Tjiaw
2.Kementrian Agraria dan Tata Ruang Badan Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan Kota Medan

M E N G A D I L I

1. Mengabulkan Gugatan Pengugat untuk seluruhnya.
2. Menyatakan jual beli antara PENGGUGAT dan TERGUGAT I sesuai dengan kwitansi pembayaran pada tanggal 27 Agustus 1969 bermaterai cukup dan di tanda tangani oleh tergugat I atas persil tanah seluas seluas 1.728 M² yang terletak di, dahulu Propinsi Sumatera Utara, Kabupaten Deli Serdang, Kecamatan Labuhan Deli, Desa/Kampung Tandjung Mulia, sekarang Propinsi Sumatera Utara, Kota Medan, Kecamatan Medan Deli, Kelurahan Tanjung Mulia, setempat dikenal sebagai Gang Cipto III Lingkungan X dahulu Gang Cipto. Sebagaimana yang tertuang dalam Sertipikat Hak Milik nomor: 63/ Desa Tandjung Mulia yang dikeluarkan oleh Departemen Agraria Kantor Pendaftaran Tanah Medan tanggal 12 November 1964 atas nama Tergugat I HIA KOK TJIAW adalah sah dan berkekuatan hukum.
3. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik sah atas tanah seluas 1728 M² sesuai dengan Sertifikat Hak Milik nomor: 63/ Desa Tandjung Mulia yang dikeluarkan oleh Departemen Agraria Kantor Pendaftaran Tanah Medan tanggal 12 November 1964 atas nama Tergugat I HIA KOK TJIAW disebut juga RACHMAT berdasarkan kwitansi pembayaran tertanggal 27 Agustus 1969 bermaterai cukup.
4. Menyatakan PENGGUGAT berhak melakukan proses balik nama Sertifikat Hak Milik nomor: 63/ Desa Tandjung Mulia yang dikeluarkan oleh Departemen Agraria Kantor Pendaftaran Tanah Medan tanggal 12 November 1964 atas nama HIA KOK TJIAW beralih kepada PENGGUGAT yaitu HARTONO di Kantor Pertanahan Kota Medan
5. Memerintahkan TEGUGAT II Kantor Badan Pertanahan Kota Medan untuk menerbitkan Sertipikat Pengganti atas Sertipikat Hak Milik nomor: 63/ Desa Tandjung Mulia yang dikeluarkan oleh Departemen Agraria Kantor Pendaftaran Tanah Medan tanggal 12 November 1964 atas nama HIA KOK TJIAW dan memproses balik nama Sertipikat Hak Milik nomor: 63/ Desa Tandjung Mulia yang dikeluarkan oleh Departemen Agraria Kantor Pendaftaran Tanah Medan tanggal 12 November 1964 atas nama HIA KOK TJIAW menjadi atas nama PENGGUGAT yaitu HARTONO;
6. Menghukum Tergugat I membayar biaya yang timbul dalam perkara a quo sejumlah Rp2.499.500,00 (dua juta empat ratus sembilan puluh sembilan ribu lima ratus rupiah);