Putusan PA JAKARTA SELATAN
1646/Pdt.G/2024/PA.JS

Putusan PA JAKARTA SELATAN Nomor 1646/Pdt.G/2024/PA.JS
Tanggal 21 Nopember 2024 —Penggugat melawan Tergugat

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Almarhumah Hj. Fatimah Binti Edo Suherman telah meninggal pada tanggal 1 Oktober 2018 di Jakarta dan Almarhum I Ibrahim Z Bin Zainuddin telah meninggal dunia pada tanggal 2 September 2021 di Jakarta;
3. Menetapkan ahli waris dari Almarhum I Ibrahim Z Bin Zainuddin adalah:

1. Nurmalia Binti I Ibrahim Z, perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 09 Februari 1977, umur 47 tahun;

2. Irfah Marliana Binti I Ibrahim Z, perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 17 Maret 1978, umur 46 tahun;

3. Meifidawati Binti I Ibrahim Z, perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 13 Mei1980, umur 44 tahun;

4. Nur Khuzaimah Binti I Ibrahim Z, perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 11 April 1983, umur 41 tahun;

5. Reina Miftahani Binti I Ibrahim Z, Perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 25 Agustus 1987, Umur 37 tahun;

6. Mochammad Zaky Ramadhan Bin I Ibrahim Z, laki-laki Lahir di Jakarta pada tanggal 27 Maret 1992, Umur 32 tahun;

1. Menetapkan harta-harta yang diperoleh Almarhumah Hj. Fatimah Binti Edo Suherman dan Almarhum I Ibrahim Z Bin Zainuddin yaitu sebagai berikut;
   1. Satu bidang tanah beserta segala sesuatu yang berdiri diatasnya seluas 197 M2 (seratus sembilan puluh tujuh meter persegi) yang terletak di Jalan Asem Baris Raya No. 80, RT.007 RW.005, Kelurahan Kebon Baru, Kecamatan Tebet, Kota Administrasi Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta, dengan alas hak Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 02497 tanggal 07-07-2018, Surat Ukur No. 00424/Kebon Baru/2018, Tanggal 26-06-2018 An I Ibrahim Z Bin Zainuddin, Adapun batas-batasnya adalah sebagai berikut:

Sebelah Utara : Rumah Bapak Djufri Rauf;

Sebelah Selatan : Gang VII;

Sebelah Barat : Rumah Bapak Jimmy;

Sebelah Timur : Jalan Asem Baris Raya.

Diatas tanah tersebut berdiri bangunan-bangunan sebagai berikut :

• Sebuah rumah utama permanen dengan ukuran seluas 153 m2 (seratus lima puluh tiga meter persegi);
• Dua buah bangunan semi permanen berupa kios dengan ukuran 24 m2 (dua puluh empat meter persegi) yang berdempetan dipinggir jalan raya asem baris yang berada didepan bagian rumah utama;

1. Satu bidang tanah seluas 488 M2, berikut bangunan rumah induk dengan alas hak Sertifikat Hak Milik No. 1907, tanggal 15-07-2019, Surat Ukur No. 294/Dewasari/2018, tanggal 19-12-2018 An Hj. Fatimah Binti Edo Suherman terletak di Dusun Cidewa RT 001/RW14 Dewasari, Cijeungjing, Ciamis, Jawa Barat, adapun batas-batasnya adalah sebagai berikut:

Sebelah Utara : Tanah Milik Sobirin;

Sebelah Selatan : Tanah Milik Ilah;

Sebelah Barat : Tanah Milik Esah dan Dirjo;

Sebelah Timur : Tanah Milik Herman dan Cucu S.

1. Menetapkan bagian/kadar masing-masing ahli waris Almarhum I Ibrahim Z Bin Zainudin Dan Almarhumah Hj. Fatimah Binti Edo Suherman:

1. Nurmalia Binti I Ibrahim Z, perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 09 Februari 1977, umur 47 tahun, 1/7 bagian;

2. Irfah Marliana Binti I Ibrahim Z, perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 17 Maret 1978, umur 46 tahun;

3. Meifidawati Binti I Ibrahim Z, perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 13 Mei1980, umur 44 tahun, 1/7 bagian;

4. Nur Khuzaimah Binti I Ibrahim Z, perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 11 April 1983, umur 41 tahun, 1/7 bagian;

5. Reina Miftahani Binti I Ibrahim Z, Perempuan, Lahir di Jakarta pada tanggal 25 Agustus 1987, Umur 37 tahun, 1/7 bagian;

6. Mochammad Zaky Ramadhan Bin I Ibrahim Z, laki-laki Lahir di Jakarta pada tanggal 27 Maret 1992, Umur 32 tahun , 2/7 bagian,

1. Menghukum para Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta waris tersebut dan menyerahkannya kepada yang berhak sesuai dengan pembagiannya masing-masing sebagaimana bunyi amar putusan angka 4 dan 5 tersebut di atas dan apabila tidak dapat dibagi secara riil maka dapat dilaksanakan melalui Kantor Lelang Negara yang hasilnya dibagi kepada para ahli waris sesuai dengan bagiannya masing-masing;
2. Menolak gugatan para Penggugat untuk selain dan selebihnya.
3. Menghukum para Penggugat dan Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp 3.170.000,00 (tiga juta seratus tujuh puluh ribu rupiah).