1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT BANTEN
  4. Perdata

Putusan PT BANTEN
236/PDT/2024/PT BTN

    Putusan PT BANTEN Nomor 236/PDT/2024/PT BTN
    Tanggal 26 Nopember 2024 —Pembanding/Tergugat I : OJI HUMAEDI Diwakili Oleh : DEDE PARMAN
    Pembanding/Tergugat II : NENGSIH/NENG SETYANENGSIH Diwakili Oleh : DEDE PARMAN
    Pembanding/Turut Tergugat III : AJI ANGGARA Diwakili Oleh : DEDE PARMAN
    Pembanding/Turut Tergugat IV : AMIN Diwakili Oleh : DEDE PARMAN
    Pembanding/Turut Tergugat V : ANAH Diwakili Oleh : DEDE PARMAN
    Terbanding/Penggugat : TJIOE KIAN WEN ALWENDARTO TJOKROWIHARDJO
    Turut Terbanding/Tergugat III : JULIANTORO
    Turut Terbanding/Turut Tergugat I : ZULTRISMAN, SH
    Turut Terbanding/Turut Tergugat II : KEPALA KANTOR KEMENTERIAN ATR/BPN KAB.PANDEGLANG
    Turut Terbanding/Turut Tergugat VI : KIKI
    Turut Terbanding/Turut Tergugat VII : DAVID
    Nomor 236/PDT/2024/PT BTN
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2024
    Tanggal Register 24 Oktober 2024
    Lembaga Peradilan PT BANTEN
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Encep Yuliadi
    Hakim Anggota Irdalinda, Breris Sudjarwanto
    Panitera Wilan Witarsih
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI:

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING / SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III, TURUT TERGUGAT IV, TURUT TERGUGAT V;
    • MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PANDEGLANG NOMOR 24/PDT.G/2023/PN PDL., TERTANGGAL 14 AGUSTUS 2024, SEPANJANG MENGENAI BUNGA YANG DI PERJANJIKAN, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

    DALAM EKSEPSI:

    • MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III, TURUT TERGUGAT IV, DAN TURUT TERGUGAT V ;

    DALAM POKOK PERKARA:

    • MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    • MENYATAKAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN WANPRESTASI ;
    • MENGHUKUM DAN MEMERINTAHKAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR LUNAS DAN SEKETIKA KEPADA PENGGUGAT ATAS KERUGIAN POKOK HUTANG YANG BERUPA UANG TUNAI SEBESAR RP 600.000.000,- (ENAM RATUS JUTA RUPIAH) DITAMBAH BUNGA SEBESAR 1,5 % (SATU KOMA LIMA PERSEN) PER BULAN TERHITUNG MULAI TANGGAL 9 MARET 2018 SAMPAI PUTUSAN INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP;
    • MENYATAKAN SECARA HUKUM PENGGUGAT SEBAGAI PENERIMA HAK TANGGUNGAN YANG SAH ATAS OBJEK SENGKETA YANG TERDAFTAR DI KANTOR KEMENTRIAN ATR/BPN KABUPATEN PANDEGLANG (TURUT TERGUGAT II) BERDASARKAN PERJANJIAN AKTE PENGAKUAN HUTANG NOMOR 60 TANGGAL 9 MARET 2018 DENGAN SERTIFIKAT HAK TANGGUNGAN NOMOR 00480/2018 DAN AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN NOMOR 108/2018 TANGGAL 23 MEI 2018 UNTUK DAPAT DIAMBIL LELANG SEBAGAI PELUNASAN HUTANG TERGUGAT I DAN TERGUGAT II KEPADA PENGGUGAT DENGAN 2 (DUA) SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS NAMA TERGUGAT I YANG TERDIRI DARI :
    1. SHM (SERTIFIKAT HAK MILIK) NOMOR 00135 / KADU DAMPIT SURAT UKUR NOMOR 1433/1996 TANGGAL 6 DESEMBER 1996 NOMOR IDENTIFIKASI BIDANG TANAH (NIB) 00136 SELUAS 700 M2 (TUJUH RATUS METER PERSEGI) ATAS NAMA TERGUGAT I YANG TERLETAK DI JALAN RAYA PANDEGLANG-SAKETI BLOK PASIR ANGGUR, DESA KADU DAMPIT, KECAMATAN SAKETI, KABUPATEN PANDEGLANG, PROPINSI BANTEN DENGAN BATAS-BATAS TERDIRI DARI :
    • SEBELAH TIMUR: TANAH SAYAMAN;
    • SEBELAH BARAT : TANAH H.KATIB;
    • SEBELAH SELATAN : JL. DESA KADUDAMPIT / TANAH ENING;
    • SEBELAH UTARA : TANAH MILIK JUNED;
    1. SHM (SERTIFIKAT HAK MILIK) NOMOR 00267 / KADUDAMPIT SURAT UKUR NOMOR 4/KADUDAMPIT/2011 NOMOR IDENTIFIKASI BIDANG TANAH (NIB) 28.02.14.07.00268. SELUAS 617 M2 (ENAM RATUS TUJUH BELAS METER PERSEGI) ATAS NAMA TERGUGAT I YANG TERLETAK DI JALAN DESA/BLOK CIGINTUNG, DESA KADUDAMPIT, KECAMATAN SAKETI, KABUPATEN PANDEGLANG, PROPINSI BANTEN DENGAN BATAS-BATAS TERDIRI DARI :
    • SEBELAH BARAT : TANAH DUSRI;
    • SEBELAH TIMUR : TANAH SUHAEMI;
    • SEBELAH UTARA : JL. DESA KADUDAMPIT;
    • SEBELAH SELATAN : TANAH OJI;
    • MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II, TERGUGAT III SERTA TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III, TURUT TERGUGAT IV, TURUT TERGUGAT V, TURUT TERGUGAT VI,TURUT TERGUGAT VII UNTUK TUNDUK DAN PATUH SERTA MENTAATI PUTUSAN INI;
    • MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA UNTUK KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG MANA UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    • MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
    Catatan Amar

    MENGADILI:

    • Menerima permohonan banding dari Para Pembanding / semula Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V;
    • Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Pandeglang Nomor 24/Pdt.G/2023/PN Pdl., tertanggal 14 Agustus 2024, sepanjang mengenai bunga yang di perjanjikan, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

    DALAM EKSEPSI:

    • Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, dan Turut Tergugat V ;

    DALAM POKOK PERKARA:

    • Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
    • Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan wanprestasi ;
    • Menghukum dan memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar lunas dan seketika kepada Penggugat atas kerugian pokok hutang yang berupa uang tunai sebesar Rp 600.000.000,- (enam ratus juta rupiah) ditambah bunga sebesar 1,5 % (satu koma lima persen) per bulan terhitung mulai tanggal 9 Maret 2018 sampai putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;
    • Menyatakan secara hukum Penggugat sebagai penerima hak tanggungan yang sah atas objek sengketa yang terdaftar di Kantor Kementrian ATR/BPN Kabupaten Pandeglang (Turut Tergugat II) berdasarkan perjanjian Akte Pengakuan Hutang Nomor 60 tanggal 9 Maret 2018 dengan sertifikat hak tanggungan Nomor 00480/2018 dan Akta pemberian hak tanggungan Nomor 108/2018 tanggal 23 Mei 2018 untuk dapat diambil lelang sebagai pelunasan hutang Tergugat I dan Tergugat II kepada Penggugat dengan 2 (dua) sertifikat hak milik atas nama Tergugat I yang terdiri dari :
    1. SHM (Sertifikat Hak Milik) Nomor 00135 / kadu dampit surat ukur Nomor 1433/1996 tanggal 6 Desember 1996 Nomor Identifikasi bidang tanah (NIB) 00136 seluas 700 M2 (tujuh ratus meter persegi) atas nama Tergugat I yang terletak di jalan raya Pandeglang-Saketi Blok Pasir Anggur, Desa Kadu Dampit, Kecamatan Saketi, Kabupaten Pandeglang, Propinsi Banten dengan batas-batas terdiri dari :
    • Sebelah Timur: Tanah Sayaman;
    • Sebelah Barat : Tanah H.Katib;
    • Sebelah Selatan : Jl. Desa Kadudampit / Tanah Ening;
    • Sebelah Utara : Tanah Milik Juned;
    1. SHM (Sertifikat Hak Milik) Nomor 00267 / kadudampit surat ukur Nomor 4/Kadudampit/2011 Nomor Identifikasi bidang tanah (NIB) 28.02.14.07.00268. seluas 617 M2 (enam ratus tujuh belas meter persegi) atas nama Tergugat I yang terletak di Jalan Desa/Blok Cigintung, Desa Kadudampit, Kecamatan Saketi, Kabupaten Pandeglang, Propinsi Banten dengan batas-batas terdiri dari :
    • Sebelah Barat : Tanah Dusri;
    • Sebelah Timur : Tanah Suhaemi;
    • Sebelah Utara : Jl. Desa Kadudampit;
    • Sebelah Selatan : Tanah Oji;
    • Menghukum Tergugat I dan Tergugat II, Tergugat III serta Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V, Turut Tergugat VI,Turut Tergugat VII untuk tunduk dan patuh serta mentaati putusan ini;
    • Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara untuk kedua tingkat peradilan, yang mana untuk tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
    • Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
    Tanggal Musyawarah 26 Nopember 2024
    Tanggal Dibacakan 26 Nopember 2024
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

4
2