Putusan MS PROP NAD
88/Pdt.G/2024/MS.Aceh

Putusan MS PROP NAD Nomor 88/Pdt.G/2024/MS.Aceh
Tanggal 26 Nopember 2024 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SECARA FORMIL DAPAT DITERIMA.
2. MEMBATALKAN PUTUSAN MAHKAMAH SYAR??IYAH MEULABOH NOMOR 103/PDT.G/2024/MS.MBO TANGGAL 11 SEPTEMBER 2024 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 7 RABIUL AWAL 1446 HIJRIAH;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN SEBIDANG TANAH SELUAS 699 M2 (ENAM RATUS SEMBILAN PULUH SEMBILAN METER PERSEGI) BERIKUT BANGUNAN RUMAH PERMANEN DI ATASNYA, YANG TERLETAK DI GAMPONG LAPANG KECAMATAN JOHAN PAHLAWAN, KABUPATEN ACEH BARAT, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 02380/ DESA LAPANG SURAT UKUR NOMOR 00927/LAPANG/2021 ATAS NAMA TETY MULIA SARI YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN ACEH BARAT DENGAN BATAS-BATAS,

• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN M. NASIR;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN ATAU LR CINTA DAMAI;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN M. NASIR;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN THAIB CS DAN JONI SYAHPUTRA;

ADALAH MERUPAKAN HARTA PRIBADI MILIK PENGGUGAT;

1. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN TANAH DAN RUMAH SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 2 DI ATAS KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG;
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
   1. SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI GAMPONG LAPANG, KECAMATAN JOHAN PAHLAWAN, KABUPATEN ACEH BARAT SELUAS LEBIH KURANG 100 M2 (SERATUS METER PERSEGI) DENGAN UKURAN 4 M X 25 M ATAS NAMA TERGUGAT DENGAN BATAS BATAS:

• UTARA BERBATASAN DENGAN TETI MULIA SARI 4 METER
• SELATAN BERBATASAN DENGAN JALAN ATAU LR CINTA DAMAI 4 METER
• TIMUR BERBATASAN DENGAN THAIB CS 25 METER.
• BARAT BERBATASAN DENGAN TETI MULIA SARI 25 METER.
  1. SEJUMLAH PERALATAN DAN PERABOTAN RUMAH TANGGA DAN ALAT ELEKTRONIK SEBAGAI BERIKUT:
• 1 (SATU) UNIT SOFA KECIL.
• 1 (SATU) UNIT AIR CONDITIONER (SETENGAH) PK MEREK LG.
• 1 (SATU) UNIT KULKAS MEREK POLYTRON.
• 1 (SATU) UNIT LEMARI PAKAIAN 4 (EMPAT) PINTU.
• 1 (SATU) UNIT LEMARI PAKAIAN 3 (TIGA) PINTU.
• 1 (SATU) UNIT TEMPAT TIDUR ATAU SPRING BED.
• 1 (SATU) UNIT TEMPAT TIDUR ATAU SPRING BED.
• 1 (SATU) UNIT RAK PIRING.

1. MENETAPKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT MASING-MASING BERHAK ATAS (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 4.A DAN 4.B TERSEBUT DIATAS.
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI DUA HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 4.A DAN 4.B DI ATAS, APABILA TIDAK DAPAT DILAKUKAN SECARA NATURA (RIIL) MAKA DILAKUKAN MELALUI LELANG, DAN UANG HASIL LELANG TERSEBUT DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT.
3. MENYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
4. MEMBEBANKAN PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP3.630.000, (TIGA JUTA ENAM RATUS TIGA PULUH RIBU RUPIAH).

1. MENGHUKUM PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH),

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding secara formil dapat diterima.
2. Membatalkan Putusan Mahkamah Syar???iyah Meulaboh Nomor 103/Pdt.G/2024/MS.Mbo tanggal 11 September 2024 Masehi bertepatan dengan tanggal 7 Rabiul Awal 1446 Hijriah;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan sebidang tanah seluas 699 M2 (enam ratus sembilan puluh sembilan meter persegi) berikut bangunan rumah permanen di atasnya, yang terletak di Gampong Lapang Kecamatan Johan Pahlawan, Kabupaten Aceh Barat, Sertifikat Hak Milik Nomor 02380/ Desa Lapang Surat Ukur Nomor 00927/Lapang/2021 atas nama Tety Mulia Sari yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Aceh Barat dengan batas-batas,

• Sebelah Utara berbatasan dengan M. Nasir;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan atau Lr Cinta Damai;
• Sebelah Barat berbatasan dengan M. Nasir;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Thaib Cs dan Joni Syahputra;

Adalah merupakan harta pribadi milik Penggugat;

1. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah dan rumah sebagaimana amar angka 2 di atas kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong;
2. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat adalah sebagai berikut:
   1. Sebidang tanah yang terletak di Gampong Lapang, Kecamatan Johan Pahlawan, Kabupaten Aceh Barat seluas lebih kurang 100 M2 (seratus meter persegi) dengan ukuran 4 M x 25 M atas nama Tergugat dengan batas batas:

• Utara berbatasan dengan Teti Mulia Sari 4 Meter
• Selatan berbatasan dengan Jalan atau Lr Cinta Damai 4 Meter
• Timur berbatasan dengan Thaib Cs 25 Meter.
• Barat berbatasan dengan Teti Mulia Sari 25 Meter.
  1. Sejumlah peralatan dan perabotan rumah tangga dan alat elektronik sebagai berikut:
• 1 (satu) unit sofa kecil.
• 1 (satu) unit Air Conditioner (setengah) PK Merek LG.
• 1 (satu) unit kulkas merek Polytron.
• 1 (satu) unit lemari pakaian 4 (empat) pintu.
• 1 (satu) unit lemari pakaian 3 (tiga) pintu.
• 1 (satu) unit tempat tidur atau Spring Bed.
• 1 (satu) unit tempat tidur atau Spring Bed.
• 1 (satu) unit rak piring.

1. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing berhak atas (seperdua) bagian dari harta bersama sebagaimana amar angka 4.a dan 4.b tersebut diatas.
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi dua harta bersama sebagaimana amar angka 4.a dan 4.b di atas, apabila tidak dapat dilakukan secara natura (riil) maka dilakukan melalui lelang, dan uang hasil lelang tersebut dibagi dua antara Penggugat dan Tergugat.
3. Menyatakan tidak dapat diterima gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
4. Membebankan Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.630.000, (tiga juta enam ratus tiga puluh ribu rupiah).

1. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah),