Putusan PTA SEMARANG
273/Pdt.G/2024/PTA.Smg

Putusan PTA SEMARANG Nomor 273/Pdt.G/2024/PTA.Smg
Tanggal 3 Desember 2024 —Pembanding/Tergugat I : JOKO SUKOCO Diwakili Oleh : Hastuti Putri Rahayuningsih, S.H.
Terbanding/Penggugat : RAFI DANUARTA SUKOCO
Terbanding/Turut Tergugat : KANTOR BADAN PERTANAHAN KABUPATEN KLATEN
Turut Terbanding/Tergugat II : WAHYURIN WIDAYATI SURIPTO, SH.Sp. Not.

MENGADILI:

I. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PEMBANDING DAPAT DITERIMA;

II. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA KLATEN NOMOR 744/PDT.G/2024/PA KLT, TANGGAL 09 OKTOBER 2024 MASEHI YANG BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 06 RABI??UL AKHIR 1446 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN AMAR SEHINGGA BUNYI SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI:

1. MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I SELURUHNYA:

DALAM POKOKPERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SECARA HUKUM HIBAH YANG DILAKUKAN OLEH RAFI DANUARTA SUKOCO (PENGGUGAT) KEPADA JOKO SUKOCO (TERGUGAT I), BERUPA TANAH SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 601 LUAS TANAH 81 METER PERSEGI YANG TERLETAK DI DESA NGARAN, KECAMATAN POLANHARJO, KABUPATEN KLATEN, YANG SEKARANG MENJADI ATAS NAMA JOKO SUKOCO (TERGUGAT I),DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA : TANAH MILIK SARWOTO;
• SEBELAH TIMUR : JALAN KAMPUNG;
• SEBELAH SELATAN : JALAN DESA;
• SEBELAH BARAT : TANAH MILIK SUNARYO;

BERDASARKAN AKTA HIBAH NOMOR 698/ 2022, TERTANGGAL 08 NOPEMBER 2022 YANG DIBUAT OLEH WAHYURIN WIDAYATI SURIPTO, S.H., SP.NOT (TERGUGAT II) SELAKU PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL;

3. MENETAPKAN AKTA HIBAH NOMOR 698/2022, TANGGAL 08/11/2022 YANG DIBUAT OLEH WAHYURIN WIDAYATI SURIPTO, S.H., SP.NOT (TERGUGAT II) ADALAH CACAT HUKUM, MAKA SEGALA SURAT DAN ATAU SERTIFIKAT YANG TERBIT ATAS PENGUASAAN TERGUGAT I ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;

4. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MENYERAHKAN SERTIFIKAT TANAH HAK MILIK NOMOR 601 LUAS TANAH 81 METER PERSEGI YANG TERLETAK DI DESA NGARAN, KECAMATAN POLANHARJO, KABUPATEN KLATEN, ATAS NAMA JOKO SUKOCO (TERGUGAT I), DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA : TANAH MILIK SARWOTO;
• SEBELAH TIMUR : JALAN KAMPUNG;
• SEBELAH SELATAN : JALAN DESA;
• SEBELAH BARAT : TANAH MILIK SUNARYO;

KEPADA RAFI DANUARTA SUKOCO (PENGGUGAT);

5. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI OBYEK SENGKETA UNTUK MENYERAHKANNYA KEPADA RAFI DANUARTA SUKOCO (PENGGUGAT) DALAM KEADAAN KOSONG, TANPA SYARAT DAN BEBAN-BEBAN APAPUN, JIKA DIPERLUKAN DENGAN BANTUAN DARI PIHAK BERWAJIB (POLISI);

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAINNYA;
2. MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG HINGGA KINI DIHITUNG SEJUMLAH RP2.281.000,00 (DUA JUTA DUA RATUS DELAPAN PULUH SATU RIBU RUPIAH);

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)

MENGADILI:

I. Menyatakan permohonan banding yang diajukan oleh Pembanding dapat diterima;

II. Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Klaten Nomor 744/Pdt.G/2024/PA Klt, tanggal 09 Oktober 2024 Masehi yang bertepatan dengan tanggal 06 Rabi???ul Akhir 1446 Hijriyah dengan perbaikan amar sehingga bunyi selengkapnya sebagai berikut :

Dalam Eksepsi:

1. Menolak eksepsi Tergugat I seluruhnya:

Dalam PokokPerkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan secara hukum hibah yang dilakukan oleh Rafi Danuarta Sukoco (Penggugat) kepada Joko Sukoco (Tergugat I), berupa tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 601 luas tanah 81 meter persegi yang terletak di Desa Ngaran, Kecamatan Polanharjo, Kabupaten Klaten, yang sekarang menjadi atas nama Joko Sukoco (Tergugat I),dengan batas-batas:

• Sebelah utara : Tanah milik Sarwoto;
• Sebelah timur : Jalan Kampung;
• Sebelah selatan : Jalan Desa;
• Sebelah barat : Tanah milik Sunaryo;

Berdasarkan Akta Hibah Nomor 698/ 2022, tertanggal 08 Nopember 2022 yang dibuat oleh Wahyurin Widayati Suripto, S.H., Sp.Not (Tergugat II) selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) adalah tidak sah dan batal;

3. Menetapkan Akta Hibah Nomor 698/2022, tanggal 08/11/2022 yang dibuat oleh Wahyurin Widayati Suripto, S.H., Sp.Not (Tergugat II) adalah cacat hukum, maka segala surat dan atau sertifikat yang terbit atas penguasaan Tergugat I adalah tidak mempunyai kekuatan Hukum;

4. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan sertifikat tanah Hak Milik Nomor 601 luas tanah 81 meter persegi yang terletak di Desa Ngaran, Kecamatan Polanharjo, Kabupaten Klaten, atas nama Joko Sukoco (Tergugat I), dengan batas-batas:

• Sebelah utara : Tanah milik Sarwoto;
• Sebelah timur : Jalan Kampung;
• Sebelah selatan : Jalan Desa;
• Sebelah barat : Tanah milik Sunaryo;

Kepada Rafi Danuarta Sukoco (Penggugat);

5. Menghukum Tergugat I dan atau siapa saja yang menguasai obyek sengketa untuk menyerahkannya kepada Rafi Danuarta Sukoco (Penggugat) dalam keadaan kosong, tanpa syarat dan beban-beban apapun, jika diperlukan dengan bantuan dari pihak berwajib (polisi);

1. Menolak gugatan Penggugat selainnya;
2. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini dihitung sejumlah Rp2.281.000,00 (dua juta dua ratus delapan puluh satu ribu rupiah);

III. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah)