Putusan PTA MAKASSAR
118/Pdt.G/2024/PTA.Mks

MENGADILI:

I. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING I DAN PEMBANDING II DAPAT DITERIMA;

II. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA MASAMBA NOMOR 106/PDT.G/2024/PA.MSB, TANGGAL 23 SEPTEMBER 2024 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 19 RABIUL AWAL 1446 HIJRIAH;

DENGAN MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MENTAATI KESEPAKATAN PERDAMAIAN TERTANGGAL 20 MARET 2024 TERHADAP OBYEK:

2.1. SEBIDANG TANAH PERKEBUNAN YANG DIBELI DARI SUMIATI PADA TAHUN 2017 DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 00065 SELUAS 6.428 M2, SURAT UKUR NOMOR : 00018/KALITATA/2021 ATAS NAMA INDAH NOVELIA TOMASSANGKA, YANG TERLETAK DI DESA KALITATA, KECAMATAN MALANGKE BARAT, KABUPATEN LUWU UTARA, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

SEBELAH UTARA : BASNUR/TERRANG.

SEBELAH TIMUR : SUPARTANG.

SEBELAH SELATAN : ABUBAKAR.

SEBELAH BARAT : SOPIAN/IDA.

2.2. SEBIDANG TANAH UNTUK PERUMAHAN YANG DIBELI DARI SARWANA PADA TAHUN 2017 DENGAN BUKTI SURAT KETERANGAN GANTI RUGI GARAPAN SELUAS 1.250 M2 ATAS NAMA INDAH NOVELIA TOMASSANGKA YANG TERLETAK DI DUSUN BAKKUNG, DESA PEMBUNIANG, KECAMATAN MALANGKE BARAT, KABUPATEN LUWU UTARA, PROVINSI SULAWESI SELATAN, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

SEBELAH UTARA : IKSAN M. YUSUP.

SEBELAH TIMUR : NUKRI.

SEBELAH SELATAN : JALAN RAYA.

SEBELAH BARAT : JUASNI

2.3. SEBIDANG TANAH PERUMAHAN YANG DIBELI DARI SUMARDI MELALUI SURNIATI DENGAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 00584, SELUAS 360 M2 (TIGA RATUS ENAM PULUH METER PERSEGI) KELURAHAN POKA, KECAMATAN TELUK AMBON BADUALA, KOTA AMBON, PROVINSI MALUKU.

2.4. GEDUNG WALET (USAHA SARANG WALLET) YANG DIBANGUN PADA TAHUN 2018 DENGAN MODAL USAHA SEKITAR RP.150.000.000,- (SERATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH) DENGAN MEMILIKI UKURAN 4X12 SETINGGI 4 TINGKAT, DIBANGUN DI ATAS TANAH MILIK PENGGUGAT YANG TERLETAK DI DUSUN RAWAMAKMUR, DESA KALITATA, KECAMATAN MALANGKE BARAT, KABUPATEN LUWU UTARA, PROVINSI SULAWESI SELATAN, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

SEBELAH UTARA : ABUBAKAR

SEBELAH TIMUR : JALAN POROS DESA KALITATA.

SEBELAH SELATAN : TASA.

SEBELAH BARAT : ABUBAKAR.

2.5. PERLENGKAPAN PERABOTAN RUMAH TANGGA DAN PERALATAN DAPUR SERTA PERALATAN KELENGKAPAN WARUNG RUMAH MAKAN YANG DIBELI PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT, BERUPA :

2.5.1. 1 (SATU) UNIT MOTOR MERK YAMAHA SOUL GT TAHUN 2014.

2.5.2. 1 (SATU) UNIT TV MERK LG TAHUN 2018.

2.5.3. 1 (SATU) UNIT KULKAS DUA PINTU MERK LG TAHUN 2018.

3. MENYATAKAN HASIL USAHA WARUNG MAKAN DI AMBON YANG BEROPERASI SEJAK BULAN OKTOBER 2021 SAMPAI BULAN APRIL 2024 DIKURANGI 4 BULAN MASA CORONA SEJUMLAH RP390.000.000,00 (TIGA RATUS SEMBILAN PULUH JUTA RUPIAH), ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

4. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DARI KEUNTUNGAN HASIL WARUNG MAKAN SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 3 DIATAS:

5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK YANG SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT BERUPA:

2.1. HASIL PENJUALAN 1 UNIT MOBIL MERK TOYOTA RUSH SEJUMLAH RP100.000.000,00 (SERATUS JUTA RUPIAH);

2.2. EMAS SEBERAT 16,5 GRAM;

3. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN (SEPERDUA) DARI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 2 DI ATAS KEPADA PENGGUGAT;

4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK YANG SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SEJUMLAH RP431.500,00 (EMPAT RATUS TIGA PULUH SATU RIBU LIMA RATUS RUPIAH);

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING I/TERBANDING II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

I. Menyatakan permohonan banding Pembanding I dan Pembanding II dapat diterima;

II. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Masamba Nomor 106/Pdt.G/2024/PA.Msb, tanggal 23 September 2024 Masehi bertepatan dengan tanggal 19 Rabiul Awal 1446 Hijriah;

Dengan Mengadili Sendiri

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk mentaati Kesepakatan Perdamaian tertanggal 20 Maret 2024 terhadap obyek:

2.1. Sebidang tanah perkebunan yang dibeli dari Sumiati pada tahun 2017 dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 00065 seluas 6.428 M2, Surat Ukur Nomor : 00018/Kalitata/2021 atas nama Indah Novelia Tomassangka, yang terletak di Desa Kalitata, Kecamatan Malangke Barat, Kabupaten Luwu Utara, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Basnur/Terrang.

Sebelah Timur : Supartang.

Sebelah Selatan : Abubakar.

Sebelah Barat : Sopian/Ida.

2.2. Sebidang tanah untuk perumahan yang dibeli dari Sarwana pada tahun 2017 dengan bukti Surat Keterangan Ganti Rugi Garapan seluas 1.250 M2 atas nama Indah Novelia Tomassangka yang terletak di Dusun Bakkung, Desa Pembuniang, Kecamatan Malangke Barat, Kabupaten Luwu Utara, Provinsi Sulawesi Selatan, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Iksan M. Yusup.

Sebelah Timur : Nukri.

Sebelah Selatan : Jalan Raya.

Sebelah Barat : Juasni

2.3. Sebidang tanah perumahan yang dibeli dari Sumardi melalui Surniati dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 00584, seluas 360 M2 (tiga ratus enam puluh meter persegi) Kelurahan Poka, Kecamatan Teluk Ambon Baduala, Kota Ambon, Provinsi Maluku.

2.4. Gedung walet (usaha sarang wallet) yang dibangun pada tahun 2018 dengan modal usaha sekitar Rp.150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah) dengan memiliki ukuran 4x12 setinggi 4 tingkat, dibangun di atas tanah milik Penggugat yang terletak di Dusun Rawamakmur, Desa Kalitata, Kecamatan Malangke Barat, Kabupaten Luwu Utara, Provinsi Sulawesi Selatan, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Abubakar

Sebelah Timur : Jalan Poros Desa Kalitata.

Sebelah Selatan : Tasa.

Sebelah Barat : Abubakar.

2.5. Perlengkapan perabotan rumah tangga dan peralatan dapur serta peralatan kelengkapan warung rumah makan yang dibeli Penggugat dengan Tergugat, berupa :

2.5.1. 1 (satu) unit motor merk Yamaha Soul GT tahun 2014.

2.5.2. 1 (satu) unit TV merk LG tahun 2018.

2.5.3. 1 (satu) unit kulkas dua pintu merk LG tahun 2018.

3. Menyatakan hasil usaha warung makan di Ambon yang beroperasi sejak bulan Oktober 2021 sampai bulan April 2024 dikurangi 4 bulan masa corona sejumlah Rp390.000.000,00 (tiga ratus sembilan puluh juta rupiah), adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

4. Menghukum kepada Tergugat untuk menyerahkan kepada Penggugat dari keuntungan hasil warung makan sebagaimana diktum angka 3 diatas:

5. Menolak gugatan Penggugat untuk yang selebihnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;

2. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat berupa:

2.1. Hasil Penjualan 1 unit Mobil merk Toyota Rush sejumlah Rp100.000.000,00 (seratus juta rupiah);

2.2. Emas seberat 16,5 gram;

3. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan (seperdua) dari harta bersama sebagaimana diktum angka 2 di atas kepada Penggugat;

4. Menolak gugatan Penggugat untuk yang selebihnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

- Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp431.500,00 (empat ratus tiga puluh satu ribu lima ratus rupiah);

III. Membebankan kepada Pembanding I/Terbanding II untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);