Putusan PT BANDUNG
709/PDT/2024/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 709/PDT/2024/PT BDG
Tanggal 12 Desember 2024 —Pembanding/Tergugat : VIVIEN TRIANI
Terbanding/Penggugat I : MUHAMMAD FADHILLA ISMALI
Terbanding/Penggugat II : REVANI DINA FITRA
Terbanding/Turut Tergugat I : NOTARIS & PPAT CHRISNA SARI, S.H., M.Kn.
Terbanding/Turut Tergugat II : Badan Pertanahan Nasional-Kementerian ATR/BPN KOTA BOGOR

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBINONG TANGGAL 19 SEPTEMBER 2024NOMOR 451/PDT.G/2023/PN CBI YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT DENGAN PERBAIKAN SEHINGGA SEBAGAI BERIKUT:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN INGKAR JANJI (WANPRESTASI) KEPADA PARA PENGGUGAT ;
3. MENYATAKAN SAH SURAT AKTA PENGAKUAN HUTANG NO.01 TANGGAL 20 MEI 2020 DAN SURAT AKTA KUASA MENJUAL NO.02 TANGGAL 20 MEI 2020 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS & PPAT CHRISNA SARI, S.H., M.KN. OLEH PARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT DENGAN SAKSI-SAKSI SEBAGAI SUATU KESEPAKATAN YANG MENGIKAT DAN BERLAKU SEBAGAI UNDANG-UNDANG BAGI PARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYARKAN KERUGIAN KEPADA PARA PENGGUGAT SEBESAR RP.900.000.000,00 (SEMBILAN RATUS JUTA RUPIAH);
5. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBUKA BLOKIR SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 795, SELUAS 374 M2; DI KANTOR TURUT TERGUGAT II UNTUK KEPENTINGAN PELAKSANAAN PUTUSAN PERKARA INI BILA BERKEKUATAN HUKUM TETAP DAN BLOKIR YANG DILAKUKAN TURUT TERBANDING II SEMULA TURUT TERGUGAT II TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
6. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK TUNDUK TERHADAP PUTUSAN INI;
7. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
8. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGATUNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARAPADA DUA TINGKAT PENGADILAN DAN PADA PENGADILAN TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP.150.000,-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Cibinong tanggal 19 September 2024Nomor 451/Pdt.G/2023/PN Cbi yang dimohonkan banding tersebut dengan perbaikan sehingga sebagai berikut:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi) kepada Para Penggugat ;
3. Menyatakan Sah Surat Akta Pengakuan Hutang No.01 tanggal 20 Mei 2020 dan Surat Akta Kuasa Menjual No.02 tanggal 20 Mei 2020 yang dibuat dihadapan NOTARIS & PPAT CHRISNA SARI, S.H., M.Kn. oleh Para Penggugat dan Tergugat dengan saksi-saksi sebagai suatu Kesepakatan yang mengikat dan berlaku sebagai undang-undang bagi Para Penggugat dan Tergugat;
4. Menghukum Tergugat untuk Membayarkan Kerugian kepada Para Penggugat sebesar Rp.900.000.000,00 (sembilan ratus juta rupiah);
5. Menghukum Tergugat untuk membuka Blokir Sertipikat Hak Milik No. 795, seluas 374 M2; di Kantor Turut Tergugat II untuk kepentingan pelaksanaan putusan perkara ini bila berkekuatan hukum tetap dan blokir yang dilakukan Turut Terbanding II semula Turut Tergugat II tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
6. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk terhadap Putusan ini;
7. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;
8. Menghukum Terbanding semula Tergugatuntuk membayar biaya perkarapada dua tingkat pengadilan dan pada pengadilan tingkat banding sejumlah Rp.150.000,-(seratus lima puluh ribu rupiah);