Putusan PN SUMBER
30/Pdt.G/2024/PN Sbr

Putusan PN SUMBER Nomor 30/Pdt.G/2024/PN Sbr
Tanggal 18 Desember 2024 —Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I:

DALAM KONVENSI:

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah lalai dalam melaksanakan perikatan dengan itikad baik yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 013/PPJB-CRB/022/PT.TBB/03/I/2023 tertanggal 03 Januari 2023 dan addendum tambahan Nomor : 018/ADDENDUM-PPJB/022/PT.TBB/..../...., yang ditanda tangani oleh Tergugat II selaku Penerima Kuasa dari Tergugat I dengan Penggugat yang dibuat dibawah tangan maupun dibuat secara notariil adalah tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
4. Menyatakan Penggugat adalah Penjual yang beritikad baik;
5. Bahwa Tergugat II selaku Kuasa Pembeli dari Tergugat I yang telah nyata dan terang melalaikan kewajiban hukum nya untuk melaksanakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang telah dibuat dan ditanda-tangani, yang berakibat tidak ada kewajiban terhadap Penggugat untuk mengembalikan uang panjar (uang muka) sebagaimana diatur dalam Pasal Pasal 4 ayat (3) secara tegas menjelaskan ?Jika Kuasa Pembeli tidak melunasi pembayaran tanah dalam kurun waktu 1 (satu) tahun sejak perjanjian ini ditandatangani, maka pembayaran tahap pertama (Panjer) hangus dan perjanjian ini tidak berlaku untuk kedua belah pihak?;
6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk mentaati dan melaksanakan putusan dalam perkara ini;
7. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

Dalam Pokok Perkara:

• Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi Dan Dalam Rekonvensi:

• Menghukum Para Tergugat Konvensi /Para Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.216.000,00 (satu juta dua ratus enam belas ribu rupiah );