Putusan PT MANADO
183/PDT/2024/PT MND

Putusan PT MANADO Nomor 183/PDT/2024/PT MND
Tanggal 19 Desember 2024 —Pembanding/Penggugat : SRIYANTI Diwakili Oleh : STENLY NATANAEL WALUKOW, S.H., M.H
Terbanding/Tergugat I : LEONORA LENNY WONGKAREN
Terbanding/Tergugat II : ADE LEIDA WONGKAREN
Terbanding/Tergugat III : PAULUS WONGKAREN
Terbanding/Tergugat IV : PAULA WONGKAREN
Terbanding/Tergugat V : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BITUNG

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT, TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BITUNG NOMOR 23/PDT.G/2024/PN BIT, TANGGAL 6 NOVEMBER 2024, YANG DIMOHONKAN BANDING;
• SENDIRI:

DALAM EKSEPSI

• MENYATAKAN EKSEPSI YANG DIAJUKAN OLEH TERBANDING V SEMULA TERGUGAT V TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENERIMA DAN MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, DAN TERGUGAT IV, TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM TERHADAP PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM AKTA JUAL BELI TERTANGGAL 02 JULI 2010 NOMOR 189/2010 ANTARA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DENGAN PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, DAN TERGUGAT IV ADALAH SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
4. MENYATAKAN MENURUT HUKUM DENGAN ADANYA AKTA JUAL BELI TERTANGGAL 02 JULI 2010 NOMOR 189/2010, MAKA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 00163/AERTEMBAGA SATU DAPAT DIUBAH MENJADI MILIK DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SELAKU PEMEGANG HAK YANG SAH;
5. MEMERINTAHKAN KEPADA TERBANDING V SEMULA TERGUGAT V UNTUK MELAKSANAKAN PERUBAHAN DATA PENDAFTARAN TANAH (PERALIHAN HAK) TERHADAP SERTIPIKAT HAK MILIK DAHULU NOMOR 228/DESA AERTEMBAGA SEKARANG MENJADI SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 00163/KELURAHAN AERTEMBAGA SATU, YANG BERADA DI KELURAHAN AERTEMBAGA SATU, KECAMATAN AERTEMBAGA, KOTA BITUNG PROVINSI SULAWESI UTARA ATAS NAMA HENDRIKUS WONGKAREN DIUBAH DAN DIGANTI MENJADI ATAS NAMA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT YAITU SRIYANTI;
6. MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III, DAN TERGUGAT IV UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
7. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat, tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Bitung Nomor 23/Pdt.G/2024/PN Bit, tanggal 6 November 2024, yang dimohonkan banding;
• SENDIRI:

DALAM EKSEPSI

• Menyatakan eksepsi yang diajukan oleh Terbanding V semula Tergugat V tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima dan Mengabulkan Gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, dan Tergugat IV, telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum terhadap Pembanding semula Penggugat;
3. Menyatakan menurut hukum Akta Jual Beli tertanggal 02 Juli 2010 Nomor 189/2010 antara Pembanding semula Penggugat dengan Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, dan Tergugat IV adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
4. Menyatakan menurut hukum dengan adanya Akta Jual Beli tertanggal 02 Juli 2010 Nomor 189/2010, maka Sertifikat Hak Milik Nomor 00163/Aertembaga Satu dapat diubah menjadi milik dari Pembanding semula Penggugat selaku pemegang hak yang sah;
5. Memerintahkan Kepada Terbanding V semula Tergugat V untuk melaksanakan Perubahan Data Pendaftaran Tanah (Peralihan Hak) terhadap Sertipikat Hak Milik dahulu Nomor 228/Desa Aertembaga sekarang menjadi Sertipikat Hak Milik Nomor 00163/Kelurahan Aertembaga Satu, yang berada di Kelurahan Aertembaga Satu, Kecamatan Aertembaga, Kota Bitung Provinsi Sulawesi Utara atas nama Hendrikus Wongkaren diubah dan diganti menjadi atas nama Pembanding semula Penggugat yaitu SRIYANTI;
6. Menghukum Para Terbanding semula Tergugat I, II, III, dan Tergugat IV untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah);
7. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat selain dan selebihnya;