Putusan PT BANDUNG
417/PID/2024/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 417/PID/2024/PT BDG
Tanggal 19 Desember 2024 —Pembanding/Terdakwa I : MUHAMAD YUSUF Bin H ANIM Diwakili Oleh : SUTAN SYAH ALAM & PARTNERS (SSAP)
Pembanding/Terdakwa II : TOHA Bin HASIM Diwakili Oleh : SUTAN SYAH ALAM & PARTNERS (SSAP)
Pembanding/Terdakwa III : ANDAN SALI ALIAS ENENG ALIAS BONANG BIN KOTONG ONAH Diwakili Oleh : SUTAN SYAH ALAM & PARTNERS (SSAP)
Pembanding/Terdakwa IV : JAMALUDIN BIN RIMAN Diwakili Oleh : SUTAN SYAH ALAM & PARTNERS (SSAP)
Pembanding/Terdakwa V : RUDY Diwakili Oleh : SUTAN SYAH ALAM & PARTNERS (SSAP)
Pembanding/Terdakwa VI : MADAMIR BIN H DURAHMAN Diwakili Oleh : SUTAN SYAH ALAM & PARTNERS (SSAP)
Terbanding/Penuntut Umum I : A.R. KARTONO, SH, MH
Terbanding/Penuntut Umum II : BILLY BILYANA, S.H., M.Si
Terbanding/Penuntut Umum III : HERU PUJIONO, SH
Terbanding/Penuntut Umum IV : MUHAMAD NUR AJIE A.A., S.H
Terbanding/Penuntut Umum V : LATIFA DENTINA, SH

MENGADILI:
? MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI PARA TERDAKWA DAN PENUNTUT UMUM TERSEBUT;
? MENGUBAH PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DEPOK NOMOR 1/PID.B/2024/PN DPK TANGGAL 6 NOVEMBER 2024 MENGENAI LAMANYA PIDANA YANG DIJATUHKAN, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :
1. MENYATAKAN TERDAKWA I MUHAMAD YUSUF BIN H ANIM, TERDAKWA II TOHA BIN HASIM, TERDAKWA III ANDAN SALI ALIAS ENENG ALIAS BONANG BIN KOTONG ONAH, TERDAKWA IV JAMALUDIN BIN RIMAN, TERDAKWA V RUDY, DAN TERDAKWA VI MADAMIR BIN H DURAHMAN, TERBUKTI SECARA SAH DAN MEYAKINKAN BERSALAH MELAKUKAN TINDAK PIDANA BERADA DI PEKARANGAN TERTUTUP YANG DIPAKAI ORANG LAIN DENGAN MELAWAN HUKUM DAN ATAS PERMINTAAN YANG BERHAK ATAU SURUHANNYA TIDAK PERGI DENGAN SEGERA, YANG DILAKUKAN LEBIH DARI 2 (DUA) ORANG SECARA BERSEKUTU SEBAGAIMANA DALAM DAKWAAN TUNGGAL;
2. MENJATUHKAN PIDANA KEPADA PARA TERDAKWA OLEH KARENA ITU DENGAN PIDANA PENJARA MASING-MASING SELAMA 3 (TIGA) BULAN;
3. MENETAPKAN BARANG BUKTI BERUPA:
A. SATU LEMBAR SPANDUK BERIKUT TIANG PENYANGGA DAN RANGKANYA, BERTULISKAN : TANAH MILIK BIANG BIN BUJA, ALM. AHLI WARIS DAN KELUARGA BESAR WARIS BIANG BIN BUJA, ALM. BERDASARKAN GIRIK NOMOR C. 58 PERSIL 377, 378 TERCATAT DIBUKU C DESA KEL. LIMO DILARANG MEMASUKI AREA TANAH INI MENGUASAI MERUSAK, MENYEWAKAN / MENJUAL TANAH INI TANPA SEIZIN PEMILIK DI ANCAM PIDANA PASAL 385 AYAT 1 KUHP, PASAL 389 KUHP PASAL 551 KUHP, PASAL 167 KUHP, PASAL 170 KUHP.
DIRAMPAS UNTUK DIMUSNAHKAN.
B. SURAT KUASA KHUSUS, NOMOR : 091/MD/BDEV-2-A-016/II/2022, TANGGAL 15 FEBRUARI 2022;
C. SURAT SOMASI KE 2, NOMOR : 212/MD/BDEV-2-A-034/X/2020, TANGGAL 19 OKTOBER 2020 DAN TANDATERIMA;
D. SURAT SOMASI KE 3, NOMOR : NO: 252/MD/BDEV-2-A-047/X/2020, TANGGAL 30 OKTOBER 2020 DAN TANDATERIMA;
E. SURAT KUASA NOMOR 116/MD/BDEV-2-A-020/X/2020, TANGGAL 6 OKTOBER 2020;
F. FOTOKOPI BERITA ACARA SERAH TERIMA LAHAN, TANGGAL 18 NOVEMBER 2020;
G. FOTOKOPI LEGALISIR AKTA PERSEROAN TERBATAS PT. MEGAPOLITAN DEVELOPMENTS NOMOR 24 TANGGAL 10 SEPTEMBER 1976 YANG DIBUAT OLEH NOTARIS SOELEMAN ARDJASASMITA, SH;
H. FOTOKOPI LEGALISIR AKTA PERNYATAAN KEPUTUSAN RAPAT PT. MEGAPOLITAN DEVELOPMENTS NOMOR 57 TANGGAL 18 AGUSTUS 2021 YANG DIBUAT OLEH NOTARIS STEPHANIE WILAMARTA, SH;
I. FOTOKOPI SHGB NOMOR 527/LIMO ATAS NAMA PT. MEGAPOLITAN DEVELOPMENTS;
J. FOTOKOPI SHGB NOMOR 05367/LIMO ATAS NAMA PT. MEGAPOLITAN DEVELOPMENTS, TBK;
K. PRINT OUT 1 LEMBAR FOTO PAGAR PANEL BETON TERPASANG SEMPURNA;
L. PRINT OUT 1 LEMBAR FOTO PAGAR PANEL BETON TIDAK TERPASANG SEMPURNA.
M. FOTOKOPI BUKU TANAH YANG DILEGALISIR SESUI DENGAN ASLINYA SHGB NO. 527/ LIMO A.N. PT. MEGAPOLITAN DEVELOPMENT CORPORATION BERKEDUDUKAN DI JAKARTA YANG DITERBITKAN PADA TANGGAL 06 OKTOBER 1990;
N. FOTOKOPI BUKU TANAH YANG DILEGALISIR SESUI DENGAN ASLINYA SHGB NO. 05367/ LIMO A.N. PT. MEGAPOLITAN DEVELOPMENT, TBK BERKEDUDUKAN DI JAKARTA YANG DITERBITKAN PADA TANGGAL 09 FEBRUARI 2017;
O. SK. KEPALA KANWIL BPN PROV. JAWA BARAT NOMOR: 299/HGB/BPN.32/2016 TANGGAL 28 NOVEMBER 2016;
P. SURAT PERMOHONAN A.N. L. MELANI LOWAS B. RIMBA SELAKU DIRUT PT. MEGAPOLITAN, TBK TANGGAL 06 JULI 2015;
Q. AKTA PENDIRIAN PT. MEGAPOLITAN TANGGAL 10-09-1976 NO. 24 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS SULAIMAN ARJA SASMITA, SH;
R. SURAT PERNYATAAN TANAH-TANAH YANG DIPUNYAI PEMOHON A.N. L. MELANI LOWAS B. RIMBA SELAKU DIRUT PT. MEGAPOLITAN, TBK TANGGAL 06-07-2015;
S. SURAT PERNYATAAN TIDAK SENGKETA DARI PEMOHON A.N. L. MELANI LOWAS B. RIMBA SELAKU DIRUT PT. MEGAPOLITAN, TBK TANGGAL 06-07-2015;
T. SURAT PERNYATAAN KEABSAHAN SURAT-SURAT YANG DISAMPAIKAN KE KANTOR BPN DEPOK TANGGAL 06-07-2015, YANG DITANDATANGANI OLEH L. MELANI LOWAS B. RIMBA;
U. FOTOKOPI KTP A.N. L. MELANI LOWAS B. RIMBA;
V. PETA BIDANG TANAH :09-10.27-2015 TANGGAL 09-02-2015 DENGAN NIB: 10.27.03.04.05315;
W. FOTOKOPI NPWP A.N. PT. MEGAPOLITAN DEVELOPMENT, TBK;
X. SURAT PEMBERITAHUAN PAJAK TERHUTANG (SPPT PBB TAHUN 2015) DENGAN NOP: 32.78.005.004.006/0053.0.
Y. BERITA ACARA PENGUKURUAN ULANG SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR: 05367/LIMO;
Z. PETA INFORMASI BIDANG TANAH.
DIKEMBALIKAN KEPADA PT. MEGAPOLITAN DEVELOPMENT, TBK MELALUI SAKSI M. SUTAN HADI SIREGAR.
4. MEMBEBANKAN KEPADA PARA TERDAKWA UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA MASING-MASING SEJUMLAH RP2.000,00 (DUA RIBU RUPIAH);

MENGADILI:
??? Menerima permintaan banding dari Para Terdakwa dan Penuntut Umum tersebut;
??? Mengubah putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 1/Pid.B/2024/PN Dpk tanggal 6 November 2024 mengenai lamanya pidana yang dijatuhkan, sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :
1. Menyatakan Terdakwa I Muhamad Yusuf Bin H Anim, Terdakwa II Toha Bin Hasim, Terdakwa III Andan Sali Alias Eneng Alias Bonang Bin Kotong Onah, Terdakwa IV Jamaludin Bin Riman, Terdakwa V Rudy, dan Terdakwa VI Madamir Bin H Durahman, terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana berada di pekarangan tertutup yang dipakai orang lain dengan melawan hukum dan atas permintaan yang berhak atau suruhannya tidak pergi dengan segera, yang dilakukan lebih dari 2 (dua) orang secara bersekutu sebagaimana dalam dakwaan tunggal;
2. Menjatuhkan pidana kepada para Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara masing-masing selama 3 (tiga) bulan;
3. Menetapkan barang bukti berupa:
a. satu lembar spanduk berikut tiang penyangga dan rangkanya, bertuliskan : TANAH MILIK BIANG BIN BUJA, ALM. AHLI WARIS DAN KELUARGA BESAR WARIS BIANG BIN BUJA, ALM. BERDASARKAN GIRIK NOMOR C. 58 PERSIL 377, 378 TERCATAT DIBUKU C DESA KEL. LIMO DILARANG MEMASUKI AREA TANAH INI MENGUASAI MERUSAK, MENYEWAKAN / MENJUAL TANAH INI TANPA SEIZIN PEMILIK DI ANCAM PIDANA PASAL 385 AYAT 1 KUHP, PASAL 389 KUHP PASAL 551 KUHP, PASAL 167 KUHP, PASAL 170 KUHP.
Dirampas Untuk Dimusnahkan.
b. surat Kuasa Khusus, Nomor : 091/MD/BDEV-2-a-016/II/2022, tanggal 15 Februari 2022;
c. surat Somasi Ke 2, Nomor : 212/MD/BDEV-2-a-034/X/2020, tanggal 19 Oktober 2020 dan tandaterima;
d. surat Somasi Ke 3, Nomor : No: 252/MD/BDEV-2-a-047/X/2020, tanggal 30 Oktober 2020 dan tandaterima;
e. surat Kuasa Nomor 116/MD/BDEV-2-a-020/X/2020, tanggal 6 Oktober 2020;
f. fotokopi Berita Acara Serah Terima Lahan, tanggal 18 November 2020;
g. fotokopi legalisir Akta Perseroan Terbatas PT. Megapolitan Developments Nomor 24 tanggal 10 September 1976 yang dibuat oleh Notaris Soeleman Ardjasasmita, SH;
h. fotokopi legalisir Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT. Megapolitan Developments Nomor 57 tanggal 18 Agustus 2021 yang dibuat oleh Notaris Stephanie Wilamarta, SH;
i. fotokopi SHGB Nomor 527/Limo atas nama PT. Megapolitan Developments;
j. fotokopi SHGB Nomor 05367/Limo atas nama PT. Megapolitan Developments, Tbk;
k. print out 1 lembar foto pagar panel beton terpasang sempurna;
l. print out 1 lembar foto pagar panel beton tidak terpasang sempurna.
m. fotokopi buku tanah yang dilegalisir sesui dengan aslinya SHGB No. 527/ Limo a.n. PT. Megapolitan Development Corporation berkedudukan di Jakarta yang diterbitkan pada tanggal 06 Oktober 1990;
n. fotokopi buku tanah yang dilegalisir sesui dengan aslinya SHGB No. 05367/ Limo a.n. PT. Megapolitan Development, Tbk berkedudukan di Jakarta yang diterbitkan pada tanggal 09 Februari 2017;
o. Sk. Kepala Kanwil BPN Prov. Jawa Barat Nomor: 299/HGB/BPN.32/2016 tanggal 28 November 2016;
p. surat Permohonan a.n. L. Melani Lowas B. Rimba selaku Dirut PT. Megapolitan, Tbk tanggal 06 Juli 2015;
q. akta pendirian PT. Megapolitan tanggal 10-09-1976 no. 24 yang dibuat dihadapan Notaris Sulaiman Arja Sasmita, SH;
r. surat pernyataan tanah-tanah yang dipunyai pemohon a.n. L. Melani Lowas B. Rimba selaku Dirut PT. Megapolitan, Tbk tanggal 06-07-2015;
s. surat Pernyataan tidak sengketa dari pemohon a.n. L. Melani Lowas B. Rimba selaku Dirut PT. Megapolitan, Tbk tanggal 06-07-2015;
t. surat pernyataan keabsahan surat-surat yang disampaikan ke kantor BPN Depok tanggal 06-07-2015, yang ditandatangani oleh L. Melani Lowas B. Rimba;
u. fotokopi KTP a.n. L. Melani Lowas B. Rimba;
v. peta bidang tanah :09-10.27-2015 tanggal 09-02-2015 dengan NIB: 10.27.03.04.05315;
w. fotokopi NPWP a.n. PT. Megapolitan Development, Tbk;
x. Surat pemberitahuan pajak terhutang (SPPT PBB tahun 2015) dengan NOP: 32.78.005.004.006/0053.0.
y. Berita Acara Pengukuruan Ulang Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 05367/Limo;
z. Peta Informasi Bidang Tanah.
Dikembalikan kepada PT. Megapolitan Development, Tbk melalui saksi M. SUTAN HADI SIREGAR.
4. Membebankan kepada para Terdakwa untuk membayar biaya perkara masing-masing sejumlah Rp2.000,00 (dua ribu rupiah);