Putusan PA MEDAN
451/Pdt.G/2024/PA.Mdn

Putusan PA MEDAN Nomor 451/Pdt.G/2024/PA.Mdn
Tanggal 24 Desember 2024 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

I. Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

1. Menolak eksepsi Tergugat Konvensi;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian;

2. Menetapkan harta bersama antara Penggugat Konvensi dengan Tergugat sebagai berikut:

2.1. Sebidang tanah berikut bangunan rumah diatasnya yang terletak di Jalan xxxxx, Kelurahan xxxxx, Kecamatan xxxxx, Kota Medan, Sertifikat Hak Milik Nomor: 2650, terdaftar atas nama Pemegang Hak Xxxxx ditulis dan disebut juga Xxxxx., dengan batas-batas sebagai berikut:

- Utara berbatas dengan Jalan Selamat;

- Timur berbatas dengan Jl. Anugrah Mataram;

- Barat berbatas dengan tanah rumah Ali Nazar;

- Selatan berbatas dengan tanah rumah Dian Permana;

2.2. Sebidang tanah berikut bangunan rumah di atasnya yang terletak di Jalan xxxxx, Kelurahan xxxxx, Kecamatan xxxxx, Kota Medan, Sertifikat Hak Milik Nomor; 1013, terdaftar atas nama Pemegang Hak Xxxxx, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Utara berbatas dengan rumah Maimunah;

- Timur berbata dengan Gang Belimbing;

- Barat berbatas dengan Sekolah Yayasan Al Hidayah;

- Selatan berbatas dengan dengan Rumah Nomor 3A (Bu Adek)/Rahmat;

3. Menetapkan hak bagian masing-masing Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi atas harta bersama sebagaimana tersebut pada diktum pada angka 2.1. sampai 2.2. di atas sebagai berikut:

3.1. Penggugat Konvensi haknya adalah sebesar (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut;

3.2. Tergugat Konvensi haknya adalah sebesar (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut;

4. Menghukum Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi untuk membagi harta bersama tersebut sebagaimana tersebut dalam diktum angka 2.1. sampai dengan angka 2.2. di atas secara natura kepada masing-masing pihak dan jika tidak bisa dibagi secara natura, maka dilaksanakan dengan cara dijual lelang di muka umum melalui Pejabat yang berwenang (Kantor Lelang Negara) dan hasilnya dibagi dan diserahkan kepada masing-masing pihak dalam keadaan kosong dan terbebas dari pihak manapun juga, yang porsinya sesuai dengan bagian yang tercantum dalam diktum angka 3.1. sampai dengan angka 3.2. di atas;

5. Menolak dan tidak menerima gugatan Penggugat Konvensi selain dan selebihnya;

II. Dalam Rekonvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat Rekonvensi;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian;

2. Menetapkan harta bersama antara Penggugat Rekonvensi Konvensi dengan Tergugat sebagai berikut:

- 1 (satu) unit Depot air isi ulang 3MA Amsro yang terletak di Jalan xxxxx, Kelurahan xxxxx, Kecamatan xxxxx, Kota Medan Nomor 71 (Depan Kantor Lurah xxxxx, Kota Medan);

3. Menetapkan hak bagian masing-masing Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi atas harta bersama sebagaimana tersebut pada diktum pada angka 3 di atas sebagai berikut;

3.1. Penggugat Rekonvensi haknya adalah sebesar (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut;

3.2. Tergugat Rekonvensi haknya adalah sebesar (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut;

4. Menghukum Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi untuk membagi harta bersama tersebut sebagaimana tersebut dalam diktum angka 2 di atas secara natura kepada masing-masing pihak dan jika tidak bisa dibagi secara natura, maka dilaksanakan dengan cara dijual lelang di muka umum melalui Pejabat yang berwenang (Kantor Lelang Negara) dan hasilnya dibagi dan diserahkan kepada masing-masing pihak dalam keadaan kosong dan terbebas dari pihak manapun juga, yang porsinya sesuai dengan bagian yang tercantum dalam diktum angka 3.1 sampai dengan 3.2 di atas;

5. Menolak dan tidak menerima gugatan Penggugat Rekonvensi selain dan selebihnya;

III. Dalam Konvensi dan Rekonvensi

1. Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 3.655.000,00 (tiga juta enam ratus lima puluh lima ribu rupiah)
2. Membebankan kepada Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 4.280.000,00 (empat juta dua ratus delapan puluh ribu rupiah)