Putusan PN PONTIANAK Nomor 120/Pdt.G/2024/PN Ptk
Tanggal 27 Desember 2024 —Penggugat:
HARY YULIANTO
Tergugat:
BURHANUDDIN, S.Pd.
Turut Tergugat:
1.SYARIFAH MELIYANI
2.Kepala Kantor Pertanahan Kota Pontianak

M E N G A D I L I :

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

• Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Sah Akta Pengikatan Jual Beli antara Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi dengan Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi bertanggal 2 Maret 2021 yang telah didaftarkan didalam buku daftar yang disediakan pada Kantor notataris Gunardi Muhamad Hasan, SH, Notaris di Pontianak pada tanggal 2 Maret 2021 dengan No Register:1648/Waar/ III/2021;
3. Menyatakan Perbuatan Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi yang tidak melakukan dan/atau menyelesaikan pembayaran pembelian tanah Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi hingga berakhirnya jangka waktu pembayaran sesuai perjanjian a quo adalah merupakan perbuatan wanprestasi;
4. Menyatakan batal surat perjanjian pengikatan jual beli antara Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi dengan Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi bertanggal 2 Maret 2021 yang telah didaftarkan didalam buku daftar yang disediakan pada Kantor Notaris Gunardi Muhamad Hasan, SH, Notaris di Pontianak pada tanggal 2 Maret 2021 dengan No Register:1648/ Waar/ III/2021 tersebut;
5. Memerintahkan Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi dan/atau siapa saja yang mendapat hak dari Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi untuk Membongkar dan/atau Merobohkan Struktur Bangunan Rumah yang didirikan Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi diatas Tanah a quo tersebut, yakni berupa:

1. 1 (satu) Pondasi Rumah Type 100;
2. 1 (satu) Pondasi + Dinding Rumah Type 70;
3. 2 (dua) Pondasi Rumah Type 70;

Kemudian mengosongkan Tanah tersebut dari barang-barangnya setelah putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;

6. Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.692.000,- (Satu Juta Enam Ratus Sembilan Puluh Dua Ribu Rupiah);