Putusan PN BEKASI
164/Pdt.G/2024/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 164/Pdt.G/2024/PN Bks
Tanggal 3 Desember 2024 —Penggugat:
EMI HUTABARAT
Tergugat:
1.ASME MANULLANG
2.TAWANA LUBAN GAOL/ TAWANA LUMBANGAOL
3.BANGUN MANULLANG
Turut Tergugat:
NELLY HUTAURUK, SH

Mengadili:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad);
3. Menyatakan Akta Pelepasan dan Pengoperan Hak Nomor 03 tertanggal 22 Januari 2020 yang dikeluarkan oleh Turut Tergugat III/Notaris Nelly Hutauruk, SH, antara Tergugat III/Bangun Manullang dan Tergugat I/Asme Manullang dengan nominal Rp.250.000.000 (dua ratus lima puluh juta rupiah) adalah batal demi hukum;
4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan seluas 146 m?2; yang terletak di Kelurahan Jakasampurna, Kecamatan Bekasi Barat, Kota Bekasi, setempat dikenal dengan Perum Perumnas I (Satu), dengan batas batas:

• Sebelah Utara : berbatasan dengan Jalan Nusa Indah Raya;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan Rumah Type 36 No.76 Bapak Joko;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan Tanah Posyandu;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Cemara Raya, dan Lapangan Badminton;

Sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 7478/Jakasampurna, Surat Ukur tanggal 24/01/2022 Nomor 07036/Jakasampurna/2022, seluas 146 m?2;, tercatat atas nama Emi Hutabarat;

5. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III secara tanggung renteng untuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sejumlah Rp.500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) sejak putusan perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap (Inkracht Van Gewijsde) sampai dengan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III melaksanakan putusan ini;

6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III secara tanggung renteng untuk membayar ongkos perkara yang sampai hari ini ditaksir sejumlah Rp.1.280.000,00 (satu juta dua ratus delapan puluh ribu rupiah);

7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;