Putusan PN JAKARTA TIMUR
194/Pdt.G/2024/PN JKT.TIM

Putusan PN JAKARTA TIMUR Nomor 194/Pdt.G/2024/PN JKT.TIM
Tanggal 24 Desember 2024 —Penggugat:
Tio Minar BR Nababan
Tergugat:
ONG HOW TJOAN
Turut Tergugat:
1.TJANDERA
2.KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR

M E N G A D I L I:

DALAM EKSEPSI :

• Menyatakan eksepsi Turut Tergugat II tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;
3. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi);
4. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugatatas sebidang tanah yang terletak di Jl. SD Inpres II 107 RT.008/RW.006, Kelurahan Pulo Gebang, Kecamatan Cakung, Jakarta Timur dengan luas 139 m²(seratus tiga puluh sembilan meter persegi) sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 311, atas nama Tjandera (Turut Tergugat I);
5. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah yang terletak di Jl. SD Inpres II 107 RT.008/RW.006, Kelurahan Pulo Gebang, Kecamatan Cakung, Jakarta Timur dengan luas 139 m2 (seratus tiga puluh sembilan meter persegi) sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 311, atas nama Tjandera (Turut Tergugat I);
6. Menyatakan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat untuk bertindak atas nama Tergugat membuat Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) atas sebidang tanah sebagaimana tersebut di atas dan mendaftarkannya di Kantor Badan Pertanahan Nasional Jakarta Timur untuk melakukan proses balik nama;
7. Menghukum Para Tergugatuntuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp. 4.153.000 (empat juta seratus lima puluh tiga ribu rupiah);
8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.