Putusan PN PEKANBARU
287/Pdt.G/2024/PN Pbr

Putusan PN PEKANBARU Nomor 287/Pdt.G/2024/PN Pbr
Tanggal 9 Januari 2025 —Penggugat:
Resdati
Tergugat:
PT. BUMI PARAMESTI PROPERTI
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru

MENGADILI:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Sah jual beli antara Penggugat dan Tergugat berdasarkan Surat Jual Beli tertanggal 3 Desember 2022 dan kwitansi pembayaran pelunasan tertanggal 3 Desember 2022 atas sebidang tanah berikut bangunan rumah diatasnya yang beralamat dan terletak di Jalan Swakarya, Perumahan Pranata Cluster Blok F ? 01 Gg. ST. Raja Udin RT 003 RW 002, Kelurahan Tuah Karya, Kecamatan Tuah Madani, Kota Pekanbaru, dahulu beralamat di Kel. Tuah Karya, Kec. Tampan, Kota Pekanbaru, berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 01826 sebagaimana terdaftar dalam sistem pada Turut Tergugat I atas nama PT BUMI PARAMESTI PROPERTI BERKEDUDUKAN DI KOTA PEKANBARU / Tergugat sesuai dengan Surat Ukur No: 03895/Tuah Karya/2021 tanggal 18 Mei 2021, dengan Luas 123M² (seratus dua puluh tiga meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : berbatasan dengan Frisda Loksa Hutagaol

Sebelah selatan : berbatasan dengan Jalan

Sebelah barat : berbatasan dengan Jalan

Sebelah timur : berbatasan dengan NIB. 23598

Adalah sah milik RESDATI / Penggugat dan memiliki kekuatan hukum mengikat.

3. Menyatakan sebidang tanah berikut bangunan rumah diatasnya berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 01826 atas nama PT BUMI PARAMESTI PROPERTI BERKEDUDUKAN DI KOTA PEKANBARU / Tergugat sesuai dengan Surat Ukur No: 03895/Tuah Karya/2021 tanggal 18 Mei 2021, dengan Luas 123M² (seratus dua puluh tiga meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah utara : berbatasan dengan Frisda Loksa Hutagaol

Sebelah selatan : berbatasan dengan Jalan

Sebelah barat : berbatasan dengan Jalan

Sebelah timur : berbatasan dengan NIB. 23598

Adalah sah milik RESDATI / Penggugat.

4. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak atau perubahan nama pemegang hak (baliknama) Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 01826 yang semula atas nama PT BUMI PARAMESTI PROPERTI BERKEDUDUKAN DI KOTA PEKANBARU / Tergugat sesuai dengan Surat Ukur No: 03895/Tuah Karya/2021 tanggal 18 Mei 2021, dengan Luas 123M² (seratus dua puluh tiga meter persegi) menjadi atas nama RESDATI / Penggugat;

5. Memerintahkan Turut Tergugat I untuk mencatat peralihan hak atau perubahan nama pemegang hak / baliknama Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 01826 yang semula atas nama PT BUMI PARAMESTI PROPERTI BERKEDUDUKAN DI KOTA PEKANBARU / Tergugat sesuai dengan Surat Ukur No: 03895/Tuah Karya/2021 tanggal 18 Mei 2021, dengan Luas 123M² (seratus dua puluh tiga meter persegi) menjadi atas nama RESDATI / Penggugat ;

6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp1. 370.000,00 (satu juta tiga ratus tujuh puluh ribu rupiah);