Putusan PA TANGERANG
1277/Pdt.G/2024/PA.Tng

Putusan PA TANGERANG Nomor 1277/Pdt.G/2024/PA.Tng
Tanggal 15 Januari 2025 —Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat adalah sebagai berikut:
   1. Sebidang tanah dan bangunan luas 238 m2 (dua ratus tiga puluh delapan meter persegi) terletak di Jalan Pesantren Nomor 55 RT002 RW008, Kelurahan Kreo Selatan, Kecamatan Larangan, Kota Tangerang, Provinsi Banten, dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Jalan Mujahidin II;

- Sebelah Selatan : tanah milik Bapak Rusman;

- Sebelah Barat : tanah milik Bali Tropikal,

- Sebelah Timur : tanah milik Bapak Matan;

Tanah dan bangunan rumah tersebut saat ini dikuasai oleh Tergugat;

1. Sebidang tanah luas 441 m2 (empat ratus empat puluh satu meter persegi) terletak di Desa Pekuncen, Kecamatan Sempor, Kabupaten Kebumen, dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Jalan Desa,

- Sebelah Selatan : tanah milik Hj. Alfiatun,

- Sebelah Barat : tanah milik Madwirejo/Tugino,

- Sebelah Timur : tanah milik Parimin;

Tanah tersebut saat ini dikuasai oleh Tergugat;

1. Menetapkan (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 (dua) di atas untuk Penggugat dan (seperdua) bagian untuk Tergugat;
2. Memerintahkan Tergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana tertera pada diktum angka 2 (dua) secara natura kepada Penggugat sebagaimana tertera pada diktum angka 3 (tiga) dan apabila pembagian secara natura tidak dapat dilaksanakan, maka pembagiannya dilakukan secara in natura dengan lelang terbuka untuk umum melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasilnya diserahkan kepada bagiannya masing-masing;
3. Menolak gugatan Penggugat petitum gugatan angka 4 (empat) mengenai Tergugat memfasilitasi balik nama sertifikat atas nama Penggugat;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menetapkan harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi adalah sebagai berikut:

• Sebidang tanah luas 2.556 m2 (dua ribu lima ratus lima puluh enam meter persegi) terletak di Kampung Pangerasan RT03 RW05 Desa Cibalung, Kecamatan Cijeruk, Kabupaten Bogor, dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah Utara : Tanah milik Bapak Ugan;
• Sebelah Selatan : Tanah milik Bapak Nurdin;
• Sebelah Timur : Jalan Setapak;
• Sebelah Barat : Sungai Cipangerasan;

Tanah tersebut saat ini dikuasai oleh Tergugat Rekonvensi;

1. Menetapkan (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 (dua) di atas untuk Penggugat Rekonvensi dan (seperdua) bagian untuk Tergugat Rekonvensi;
2. Memerintahkan Tergugat Rekonvensi untuk membagi harta bersama sebagaimana tertera pada diktum angka 2 (dua) tersebut secara natura kepada Penggugat Rekonvensi sebagaimana tertera pada diktum angka 3 (tiga) dan apabila pembagian secara natura tidak dapat dilaksanakan, maka pembagiannya dilakukan secara in natura dengan lelang terbuka untuk umum melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL), dan hasilnya diserahkan kepada bagiannya masing-masing;
3. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi petitum angka 5 (lima) mengenai sah dan berharga sita jaminan;
4. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi petitum gugatan angka 6 (enam) mengenai putusan dapat dilaksanakan terlebih dahulu (uitvoerbar bij voorraad);

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp6.246.000,00 (enam juta dua ratus empat puluh enam ribu rupiah)