Putusan PT SEMARANG
5/PDT/2025/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 5/PDT/2025/PT SMG
Tanggal 16 Januari 2025 —Pembanding/Penggugat I : Dwi Muryanti Diwakili Oleh : VICTOR UMBU HUKAPATI,S.H.
Pembanding/Penggugat II : Tatik Sawitri Diwakili Oleh : VICTOR UMBU HUKAPATI,S.H.
Pembanding/Penggugat III : Wulansari Diwakili Oleh : VICTOR UMBU HUKAPATI,S.H.
Terbanding/Tergugat : Notaris Janika Dinar Umaratih,S.H.,M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat I : Sri Wahyuni
Terbanding/Turut Tergugat II : Th. Sri Hastuti alias Sri Hastuti
Terbanding/Turut Tergugat III : Pemerintah R.I Cq. Menteri Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional R.I Cq. Badan Pertanahan Nasional Kantor Wilayah Jawa Tengah Cq. BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SRAGEN

MENGADILI

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SRAGEN NOMOR 45/PDT.G/2024/PN SGN TANGGAL 19 NOPEMBER 2024,YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

I. DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT DAN TURUT TERBANDING III SEMULA TURUT TERGUGAT III UNTUK SELURUHNYA;

II. DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN HUKUM PERBUATAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT(NOTARIS JANIKA DINAR UMARATIH, S.H.,M.KN) YANG MEMBUAT AKTA PERIKATAN JUAL BELI NOMOR 141 TANGGAL 31 OKTOBER 2019 TERHADAP TANAH SHM NOMOR 7/DESA PILANGSARI, ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3. MENYATAKAN HUKUM AKTA PERIKATAN JUAL BELI NOMOR 141 TANGGAL 31 OKTOBER 2019 YANG DIBUAT OLEH TERBANDING SEMULA TERGUGAT (NOTARIS JANIKA DINAR UMARATIH, S.H.,M.KN) TERHADAP TANAH SHM NOMOR 7/DESA PILANGSARI TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
4. MENYATAKAN SECARA HUKUM BAHWA SELURUH PRODUK SURAT-SURAT YANG BERKAITAN DAN YANG TERBIT BERDASARKAN PADA AKTA PERIKATAN JUAL BELI NOMOR 141 TANGGAL 31 OKTOBER 2019 YANG DIBUAT OLEH TERBANDING SEMULA TERGUGAT (NOTARIS JANIKA DINAR UMARATIH, S.H.,M.KN) TERHADAP TANAH SHM NOMOR 7/DESA PILANGSARI, ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;
5. MENGHUKUM TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I, TURUT TERBANDING LI SEMULA TURUT TERGUGAT II, TURUT TERBANDING ILL SEMULA TURUT TERGUGAT III, UNTUK TUNDUK DAN TAAT TERHADAP PUTUSAN DALAM PERKARA INI;
6. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;
7. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT (NOTARIS JANIKA DINAR UMARATIH, S.H.,M.KN)) UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat tersebut;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Sragen Nomor 45/Pdt.G/2024/PN Sgn tanggal 19 Nopember 2024,yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

I. DALAM EKSEPSI:

Menolak Eksepsi Terbanding semula Tergugat dan Turut Terbanding III semula Turut Tergugat III untuk seluruhnya;

II. DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Para Pembanding semula Para penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum Perbuatan Terbanding semula Tergugat(Notaris Janika Dinar Umaratih, S.H.,M.Kn) yang membuat Akta Perikatan Jual Beli Nomor 141 tanggal 31 Oktober 2019 terhadap Tanah SHM Nomor 7/Desa Pilangsari, adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan hukum Akta Perikatan Jual Beli Nomor 141 tanggal 31 Oktober 2019 yang dibuat oleh Terbanding semula Tergugat (Notaris Janika Dinar Umaratih, S.H.,M.Kn) terhadap Tanah SHM Nomor 7/Desa Pilangsari tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
4. Menyatakan secara hukum bahwa seluruh produk surat-surat yang berkaitan dan yang terbit berdasarkan pada Akta Perikatan Jual Beli Nomor 141 tanggal 31 Oktober 2019 yang dibuat oleh Terbanding semula Tergugat (Notaris Janika Dinar Umaratih, S.H.,M.Kn) terhadap Tanah SHM Nomor 7/Desa Pilangsari, adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
5. Menghukum Turut Terbanding I semula Turut Tergugat I, Turut Terbanding lI semula Turut Tergugat II, Turut Terbanding Ill semula Turut Tergugat III, untuk tunduk dan taat terhadap putusan dalam perkara ini;
6. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selebihnya;
7. Menghukum Terbanding semula Tergugat (Notaris Janika Dinar Umaratih, S.H.,M.Kn)) untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang ditingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);