Putusan PN SAMPIT
34/Pdt.G/2024/PN Spt

Putusan PN SAMPIT Nomor 34/Pdt.G/2024/PN Spt
Tanggal 23 Januari 2025 —Penggugat:
SUJARWO
Tergugat:
WITANTO KUNCONO
Turut Tergugat:
KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SERUYAN

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut namun tidak hadir;
2. Menyatakan pemeriksaan perkara ini diputus tanpa kehadiran Tergugat (Verstek);
3. Mengabulkan gugatan Penggugat (SUJARWO) untuk seluruhnya;
4. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi);
5. Menyatakan jual beli sebidang tanah antara Penggugat (SUJARWO) dan WITANTO KUNCONO (Tergugat) di Jalan Jenderal Sudirman KM. 104, RT. 004. RW. 001, Kelurahan/Desa Rungau Raya, Kecamatan Danau Seluluk, Kabupaten Seruyan, Provinsi Kalimantan Tengah dengan Ukuran luas 301 M?2; (tiga ratus satu meter persegi), telah memiliki bukti kepemilikan berupa: Sertifikat Hak Milik Nomor : 01280 dan Surat ukur nomor : 01428/2018 pada tanggal 06-12-2018, Desa Rungau Raya, Kecamatan Danau Seluluk Kabupaten Seruyan, Provinsi Kalimantan Tengah atas nama WITANTO KUNCONO (Tergugat) dengan batas-batas sebagai berikut:
   • Sebelah Utara berbatasan dengan kavling nomor 00763;
   • Sebelah Selatan berbatasan dengan kavling nomor 00761
   • Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan belum ada nama
   • Sebelah Timur berbatasan dengan Al Munir;

sebagaimana tertuang dalam kwitansi tanda penerimaan uang Rungau Raya tanggal 05 Juni 2019 yang dibuat dan telah ditandatangani oleh WITANTO KUNCONO (Tergugat) dengan harga yang disepakati sejumlah Rp30.000.000,00 (tiga puluh juta rupiah) adalah sah dan berkekuatan hukum;

6. Menyatakan Penggugat (SUJARWO) adalah sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah dengan ukuran luas 301 M2 (tiga ratus satu meter persegi), telah memiliki bukti kepemilikan berupa : Sertifikat Hak Milik Nomor : 01280 dan Surat ukur nomor : 01428/2018 pada tanggal 06-12-2018, Desa Rungau Raya, Kecamatan Danau Seluluk Kabupaten Seruyan, Provinsi Kalimantan Tengah atas nama WITANTO KUNCONO (Tergugat) dengan batas-batas sebagai berikut:
   • Sebelah Utara berbatasan dengan kavling nomor 00763;
   • Sebelah Selatan berbatasan dengan kavling nomor 00761
   • Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan belum ada nama
   • Sebelah Timur berbatasan dengan Al Munir;
7. Menyatakan Penggugat (SUJARWO) berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik Nomor: 01280 dan Surat ukur nomor: 01428/2018 pada tanggal 06-12-2018, Desa Rungau Raya, Kecamatan Danau Seluluk Kabupaten Seruyan, Provinsi Kalimantan Tengah atas nama WITANTO KUNCONO (Tergugat) menjadi atas nama Penggugat (SUJARWO);
8. Memerintahkan Kantor Pertanahan Kabupaten Seruyan (Turut Tergugat) untuk memproses peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik Nomor : 01280 dan Surat ukur nomor : 01428/2018 pada tanggal 06-12-2018, Desa Rungau Raya, Kecamatan Danau Seluluk Kabupaten Seruyan, Provinsi Kalimantan Tengah atas nama WITANTO KUNCONO (Tergugat) menjadi atas nama Penggugat (SUJARWO);
9. Menghukum Tergugat dan Kantor Pertanahan Kabupaten Seruyan (Turut Tergugat) untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
10. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul karena perkara ini sejumlah Rp4.571.000,00 (empat juta lima ratus tujuh puluh satu ribu rupiah);