Putusan PA JEPARA
1781/Pdt.G/2024/PA.Jepr

Putusan PA JEPARA Nomor 1781/Pdt.G/2024/PA.Jepr
Tanggal 23 Januari 2025 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan dan memutuskan Akad Pembiayaan Qordh Bi Syartir Rahni, No. QBR. 01.05043.1, dengan pemberian Bisyaroh tertanggal 07 September 2022, sah dan mengikat;
3. Menyatakan secara hukum Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji/Wanprestasi;
4. Menghukum Para Tergugat untuk membayar kerugian materiil akibat tidak dilakukannya pembayaran sesuai akad berupa kekurangan pembayaran Pembiayaan Pokok sejumlah Rp.625.000.000,00 (enam ratus dua puluh lima juta rupiah) dan tunggakan bisyaroh sebesar Rp.159.875.000,00 (seratus lima puluh sembilan juta delapan ratus tujuh puluh lima ribu rupiah);

Total sejumlah Rp.784.875.000,00 (tujuh ratus delapan puluh empat juta delapan ratus tujuh puluh lima ribu rupiah);

1. Menyatakan benda tetap berupa tanah dengan : 1. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 480/Tigajuru, atas nama Sri Haryati (Turut Tergugat I), NIB. 11.13.04.03.00354, No. Surat Ukur: 83/Tigajuru/2015, Tanggal 09 April 2015, yang terletak di Desa Tigajuru, Kecamatan Mayong, Kabupaten Jepara, luas 369 M², dengan batas-batas Utara: Petak 00353, Timur: Hartijah, Selatan: Ali Mahmudi, dan Nur Wakhid, Barat: Jalan, 2. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 1136/Telukawur atas nama Rohmiyatin (Turut Tergugat II), NIB. 11.13.1201.00237, No. Surat Ukur: 237/TLA/2006, Tanggal 31 Juli 2006, yang terletak di Desa Telukawur, Kecamatan Tahunan, Kabupaten Jepara, Luas 310 M², dengan batas-batas Utara: Petak 00232, Timur: Tanah Yasan, Selatan: Saluran dan Jalan, Barat: Tanah Yasan, dan 3. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2509/Ngabul atas nama Rohmiyatin (Turut Tergugat II), NIB. 00124, No. Surat Ukur: 124/NGBL/2000, Tanggal 25 Januari 2000, yang terletak di Desa Ngabul, Kecamatan Tahunan, Kabupaten Jepara, luas 255 M² dengan batas-batas Utara: Salim, Timur: Jalan, Selatan: Saluran dan Jalan, Barat: Tanah Yasan, sah sebagai agunan dalam Akad Pembiayaan Qordh Bi Syartir Rahni, No. QBR. 01.05043.1, dengan pemberian Bisyaroh tertanggal 07 September 2022;
2. Menyatakan, apabila dalam waktu 14 hari sejak putusan berkekuatan hukum tetap Para Tergugat tidak memenuhi diktum pada angka 4 (empat) di atas, maka tiga bidang tanah dengan: 1. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 480/Tigajuru, atas nama Sri Haryati (Turut Tergugat I), NIB. 11.13.04.03.00354, No. Surat Ukur: 83/Tigajuru/2015, Tanggal 09 April 2015, yang terletak di Desa Tigajuru, Kecamatan Mayong, Kabupaten Jepara, luas 369 M², dengan batas-batas Utara: Petak 00353, Timur: Hartijah, Selatan: Ali Mahmudi, dan Nur Wakhid, Barat: Jalan, 2. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 1136/Telukawur atas nama Rohmiyatin (Turut Tergugat II), NIB. 11.13.1201.00237, No. Surat Ukur: 237/TLA/2006, Tanggal 31 Juli 2006, yang terletak di Desa Telukawur, Kecamatan Tahunan, Kabupaten Jepara, Luas 310 M², dengan batas-batas Utara: Petak 00232, Timur: Tanah Yasan, Selatan: Saluran dan Jalan, Barat: Tanah Yasan, dan 3. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2509/Ngabul atas nama Rohmiyatin (Turut Tergugat II), NIB. 00124, No. Surat Ukur: 124/NGBL/2000, Tanggal 25 Januari 2000, yang terletak di Desa Ngabul, Kecamatan Tahunan, Kabupaten Jepara, luas 255 M² dengan batas-batas Utara: Salim, Timur: Jalan, Selatan: Saluran dan Jalan, Barat: Tanah Yasan, dijual berdasarkan ketentuan hukum yang berlaku dan hasil penjualannya untuk membayar kerugian tersebut kepada Penggugat secara tunai dan sekaligus, dan apabila masih terdapat sisa maka dikembalikan kepada Para Tergugat;
3. Menyatakan gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya tidak dapat diterima;
4. Menghukum para Tergugat untuk membayar semua biaya perkara ini yang hingga kini dihitung sejumlah Rp.965.000,00 (sembilan ratus enam puluh lima ribu rupiah);