Putusan PN SAMARINDA
170/Pdt.G/2024/PN Smr

Putusan PN SAMARINDA Nomor 170/Pdt.G/2024/PN Smr
Tanggal 6 Februari 2025 —Penggugat:
SLAMET ISYADI
Tergugat:
1.LINDA WATI
2.MELVAN MALIK
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Kota Samarinda

DALAM EKSEPSI

Menolak Eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan jual beli sebidang tanah dan bangunan dengan Sertipikat Hak Milik nomor 03085/Rawa Makmur atas nama pemegang hak LINDAWATI yang diterbitkan pada tanggal 11 May 2018, dengan NIB 16.01.01.01.02466 dan Surat Ukur Tanggal 08/05/2018 Nomor 24336/RWM/2018 antara SLAMET ISYADI dengan LINDA WATI yang di tuangkan dalam Akta Jual Beli Nomor 120/2023 tanggal 31 May 2023 yang dibuat WAWAN SYAHRANI, S.H., M.Kn., Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kota Samarinda adalah sah dan memiliki kekuatan hukum mengikat;

3. Menyatakan perbuatan Para Tergugat adalah perbuatan melawan hukum;

4. Menyatakan Tanah dan Bangunan beserta benda yang melekat pada bangunan tersebut dengan luasan 198 M² (seratus sembilan puluh delapan meter persegi) yang terletak di Jalan Adi Sucipto, Gg. Mawar 2, Kelurahan Rawa Makmur, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda, Provinsi Kalimantan Timur, dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 03085/Rawa Makmur atas nama pemegang hak LINDAWATI yang diterbitkan pada tanggal 11 May 2018, dengan NIB 16.01.01.01.02466 dan Surat Ukur Tanggal 08/05/2018 Nomor 24336/RWM/2018, dengan batas-batas sebagai berikut:

beralih kepemilikan haknya kepada PENGGUGAT (SLAMET ISYADI) selaku pemegang hak yang sah saat ini;

5. Menunjuk Penggugat sebagai Kuasa untuk dan atas nama Para Tergugat untuk menghadap Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kota Samarinda untuk melakukan proses balik nama atas sebidang hak atas tanah berserta bangunan diatasnya yang terletak di Jalan Adi Sucipto, Gg. Mawar 2, Kelurahan Rawa Makmur, Kecamatan Palaran, Kota Samarinda, Provinsi Kalimantan Timur dengan luasan 198 M² (seratus sembilan puluh delapan meter persegi), dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 03085/Rawa Makmur atas nama pemegang hak LINDAWATI yang diterbitkan pada tanggal 11 May 2018, dengan NIB 16.01.01.01.02466 dan Surat Ukur Tanggal 08/05/2018 Nomor 24336/RWM/2018;

6. Memerintahkan Turut Tergugat untuk melakukan proses administrasi pendaftaran dan balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor 03085/Rawa Makmur atas nama pemegang hak LINDAWATI yang diterbitkan pada tanggal 11 Mai 2018, dengan NIB 16.01.01.01.02466 dan Surat Ukur Tanggal 08/05/2018 Nomor 24336/RWM/2018 ke atas nama PENGGUGAT (SLAMET ISYADI) selaku pemegang hak yang sah saat ini;

7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp2.748.000,00 (dua juta tujuh ratus empat puluh delapan ribu rupiah)