Putusan PN SURABAYA
2405/Pid.B/2024/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 2405/Pid.B/2024/PN Sby
Tanggal 24 Februari 2025 —Penuntut Umum:
Galih Riana Putra Intaran, S.H
Terdakwa:
JEREMY GUNADI alias RUYI

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa JEREMY GUNADI tersebut di atas telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?Penipuan? sebagaimana dalam dakwaan tunggal;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa dengan pidana penjara selama 3 (tiga) tahun;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan.
4. Memerintahkan agar Terdakwa tetap berada dalam tahanan.
5. Menetapkan barang bukti berupa :

• 1 (satu) lembar asli tanda terima atas Cek BCA No. EP 131761, tanggal 16 November 2022 ;
• 1 (satu) bendel legalisir salinan Akta No. 168, tanggal 31 Maret 2022 tentang Perjanjian Perdamaian ;
• 1 (satu) bendel legalisir salinan Akta No. 169, tanggal 31 Maret 2022 tentang Perjanjian Kesepakatan Bersama ;
• 1 (satu) bendel legalisir salinan Akta No. 39, tanggal 18 April 2022 tentang Pernyataan ;
• 1 (satu) bendel legalisir salinan Akta No. 40, tanggal 18 April 2022 tentang Pernyataan ;
• 5 (lima) lembar legalisir print out tangkapan layar percakapan WA Sdri. RADINA LINDAWATI dengan Sdri. FANNY (082335531925).

Dikembalikan Kepada yang berhak melalui Saksi RADINA LINDAWATI, S.H., M.Kn

• 1 (satu) lembar rekening koran BCA No. 2260040777 atas nama SOELAYMAN periode 28 Maret 2022 s/d 30 Maret 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian tanda terima Cek BCA sebesar Rp. 500.000.000.- (lima ratus juta rupiah) tertanggal 23 Juli 2022 No. EP 131761 an. JEREMY GUNADI kepada TIO SOELAYMAN, tanggal 23 Mei 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Surat Keterangan Penolakan Cek No. EP 131761 sebesar Rp. 500.000.000.- (lima ratus juta rupiah), tanggal 17 November 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Surat Keterangan Tanda Lapor Kehilangan Nomor: SKTLK-BS/129/VII/YAN.2.4./2022/Surabaya/SPKT Polsek Sukolilo atas nama pelapor JEREMY GUNADI, tanggal 14 Juli 2022 ;
• 1 (satu) satu lembar print out bukti pembayaran sebesar Rp. 13.000.000,- (tiga belas juta rupiah) kepada RADINA LINDAWATI tanpa tanggal untuk biaya pembuatan Akta ;
• 1 (satu) lembar fotokopi tanda terima 1 lembar Cek No. EP. 817702 an. TIO SOELAYMAN (2260040777) untuk kepentingan pencabutan blokir di pengadilan dan cek bersih dari BPN tanggal 17 Mei 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Cek BCA No. EP. 817702 Rek. No. 2260040777 an. TIO SOELAYMAN senilai Rp. 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) tanggal 13 Mei 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Formulir Multiguna Bank CIMB Niaga Syariah tanggal 31 Maret 2022 bukti pemindahan bukuan uang sebesar Rp. 7.000.000.000,- (tujuh milyar rupiah) dari Rek. No. 700836980900 an. TAN INDAYANI ke Rek. Bank ICBC No. 0120010300000321007 an. TIO SOELAYMAN beserta lampiran ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian tanda terima tanggal 25 Maret 2022 atas Cek BCA No. EP 212594 Rek. No. 2260040777 an. TIO SOELAYMAN sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) an. Penerima JEREMY GUNADI ;
• 1 (satu) lembar pemateraian print out foto Cek BCA Cek BCA No. EP 212594 Rek. No. 2260040777 an. TIO SOELAYMAN sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) tanggal 29 Maret 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Kwitansi tanggal 25 Maret 2022 sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) berupa Cek BCA Rek. No. 2260040777 tanggal 29 Maret 2022 untuk pembayaran uang tanda jadi pembelian rumah atas Sertifikat hak milik 535 seluas 630 M?2; Kejawan Putih Tambak, jalan laguna Kejawan Putih Selatan Kecamatan Mulyorejo Surabaya, penerima an. TJAN ANDRE H ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian tanda terima PPAT RADINA LINDAWATI Cek BCA No. EP 538116 senilai Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar rupiah) an SOELAYMAN (titipan cek) tanggal 12 April 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian tanda terima Cek BCA No. EP 538116 senilai Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar rupiah) Rek. No. 2260040777 an SOELAYMAN tanggal 9 Mei 2022 dengan keterangan u/ jual beli rumah Jl. Laguna Kejawan Putih Selatan No. 39 Blok L4 Kav. 37 setelah selesai transaksi diberika kepada Bp. JEREMY

Dikembalikan Kepada yang berhak melalui Saksi TIO SOELAYMAN

• 1 (satu) bendel Asli Rekening koran BCA No. 7880672988 an. JEREMY GUNADI periode tahun 2022 s/d 2023 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian tanda terima Cek BCA sebesar Rp. 500.000.000.- (lima ratus juta rupiah) tertanggal 23 Juli 2022 No. EP 131761 an. JEREMY GUNADI kepada TIO SOELAYMAN, tanggal 23 Mei 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Surat Keterangan Penolakan Cek No. EP 131761 sebesar Rp. 500.000.000.- (lima ratus juta rupiah), tanggal 17 November 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Surat Keterangan Tanda Lapor Kehilangan Nomor: SKTLK-BS/129/VII/YAN.2.4./2022/Surabaya/SPKT Polsek Sukolilo atas nama pelapor JEREMY GUNADI, tanggal 14 Juli 2022 ;
• 1 (satu) satu lembar print out bukti pembayaran sebesar Rp. 13.000.000,- (tiga belas juta rupiah) kepada RADINA LINDAWATI tanpa tanggal untuk biaya pembuatan Akta ;
• 1 (satu) lembar fotokopi tanda terima 1 lembar Cek No. EP. 817702 an. TIO SOELAYMAN (2260040777) untuk kepentingan pencabutan blokir di pengadilan dan cek bersih dari BPN tanggal 17 Mei 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Cek BCA No. EP. 817702 Rek. No. 2260040777 an. TIO SOELAYMAN senilai Rp. 30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) tanggal 13 Mei 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Formulir Multiguna Bank CIMB Niaga Syariah tanggal 31 Maret 2022 bukti pemindahan bukuan uang sebesar Rp. 7.000.000.000,- (tujuh milyar rupiah) dari Rek. No. 700836980900 an. TAN INDAYANI ke Rek. Bank ICBC No. 0120010300000321007 an. TIO SOELAYMAN beserta lampiran ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian tanda terima tanggal 25 Maret 2022 atas Cek BCA No. EP 212594 Rek. No. 2260040777 an. TIO SOELAYMAN sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) an. Penerima JEREMY GUNADI ;
• 1 (satu) lembar pemateraian print out foto Cek BCA Cek BCA No. EP 212594 Rek. No. 2260040777 an. TIO SOELAYMAN sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) tanggal 29 Maret 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Kwitansi tanggal 25 Maret 2022 sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah) berupa Cek BCA Rek. No. 2260040777 tanggal 29 Maret 2022 untuk pembayaran uang tanda jadi pembelian rumah atas Sertifikat hak milik 535 seluas 630 M?2; Kejawan Putih Tambak, jalan laguna Kejawan Putih Selatan Kecamatan Mulyorejo Surabaya, penerima an. TJAN ANDRE H ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian tanda terima PPAT RADINA LINDAWATI Cek BCA No. EP 538116 senilai Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar rupiah) an SOELAYMAN (titipan cek) tanggal 12 April 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian tanda terima Cek BCA No. EP 538116 senilai Rp. 2.000.000.000,- (dua milyar rupiah) Rek. No. 2260040777 an SOELAYMAN tanggal 9 Mei 2022 dengan keterangan untuk jual beli rumah Jl. Laguna Kejawan Putih Selatan No. 39 Blok L4 Kav. 37 setelah selesai transaksi diberika kepada Bp. JEREMY

Dikembalikan Kepada yang berhak melalui Saksi THEODORA AMABEL BEATRICE

• 1 (satu) lembar fotokopi legalisir slip pemindahan dana antar rekening BCA dari Rekening No. 4681139898 an. TJAN ANDRE HARDJITO ke Rekening No. 1250684963 an. MOCHAMMAD BADRUL HUDA sebesar Rp. 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah) tertanggal, 14 Juli 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi legalisir slip pemindahan dana antar rekening BCA dari Rekening No. 0101959898 an. TJAN ANDRE HARDJITO ke Rekening No. 1250684963 an. MOCHAMMAD BADRUL HUDA sebesar Rp. 200.000.000,- (dua ratus juta rupiah) tertanggal, 14 Juli 2022 ;
• 1 (satu) lembar fotokopi pemateraian Surat Pernyataan TJAN ANDRE HARDJITO bahwa 1 unit rumah Westwood L4/37 SHM 535 adalah milik JEREMY GUNADI, sebagai persyaratan mengikuti Amnesti Pajak, tanggal 9 Maret 2017, beserta 3 lembar lampiran.

Dikembalikan Kepada yang berhak melalui Saksi DJAN ANDRE HARDJITO

6. Membebankan kepada terdakwa untuk membayar beaya perkara sebesar Rp.5.000,00 (lima ribu rupiah);