Putusan PA KENDARI
820/Pdt.G/2024/PA.Kdi

Putusan PA KENDARI Nomor 820/Pdt.G/2024/PA.Kdi
Tanggal 7 Maret 2025 —Penggugat melawan Tergugat

?

DALAM KONVENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menetapkan harta berupa :
   1. 1 (satu) unit rumah permanen terletak di jalan Tunggala II B No.1 Kelurahan xxxxxx Kecamatan Wua-wua Kota, bersertipikat Hak Milik, Nomor: 08220/Wua-wua, Surat Ukur Tanggal 22 Juli 2002 Nomor: 19/Wua-wua/2002 atas nama AHMAD berdasarkan Akta Jual Beli Nomor: 772/2017 Tanggal 11/12/2017 seluas: 628 M² dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan: Jalan Tunggala II B
• Sebelah xxxxx berbatas dengan: Tanah yang dikuasai oleh Prof. Dr. Rer. Nat Wayan Somayasa, S. Si., M.Si
• Sebelah Selatan berbatas dengan: Tanah yang dikuasai oleh Mama Nisa Yanti
• Sebelah Timur berbatas dengan: Kintal Kosong
  1. 1 (satu) unit rumah BTN permanen tipe 45, yang terletak di BTN Bonggoeya Graha Asri Blok C.1. Sertipikat Hak Milik Nomor: 00657/Kel. Boenggoeya, Surat Ukur Tanggal: 4 Agustus 2007 Nomor: 128/Boenggoeya/2007 seluas: 140 M² atas nama AHMAD, Jalan Sorumba xxxxxxxxx xxxxxxxxx Kecamatan Wua-wua xxxx xxxxxxx;

1. 1 (satu) unit Mesin cuci merk LG warna abu-abu;
2. 1 (satu) unit tempat beras merk cosmos,
3. 1 (satu) buah lemari jati 2 (dua) pintu
4. 1 (satu) set cangkir kaca corak kuning (6 pieces) ;
5. 1 (satu) unit televisi merk LG ukuran 42 inch;
6. 1 (satu) unit sofa warna cokelat merk Procela yang dibeli pada tahun 2009, dengan nilai taksiran harga sebesar Rp.1.500.000,- (satu juta lima ratus ribu rupiah);
7. 1 (satu) set prasmanan merk Vicenza kembang putih gold, berisi 5 buah;
8. 1 (satu) unit lemari jati 3 (tiga) pintu;
9. 1 (satu) buah tempat sendok merk Vicenza;
10. 1 (satu) Blender merk Philips;
11. 1 (satu) unit mobil grand Vitara warna ungu terong dengan nomor Polisi DT 1989 IE;
12. 1 (satu) unit AC (air conditioner) merk LG PK.;
13. 1 (satu) buah Panci pvc tutup kaca merk Kharisma;
14. 1 (satu) unit Rak TV merk Olympic;
15. 1 (satu) set prasmanan merk Tupperware warna putih orange;
16. 2 (dua) buah mangkok putih besar tutup merk Indo Keramik yang dibeli pada tahun 2015,
17. 2 (dua) Regulator dan selang kompor merk Kopana, 1 buah ada di rumah Tunggal dan 1 buah ada di BTN Bonggoeya;
18. 1 (satu) unit kulkas 2 (dua) pintu merk LG warna abu-abu;
19. 1 (satu) buah matras merk American;
20. 1 (satu) set full springbed merk Big Land;
21. 2 (dua) buah Tabung gas 5 Kg,;
22. 2 (dua) buah Panci kembang;
23. 1 (satu) buah Dispenser kaca volume 8 (delapan) Liter;,
24. 3 (tiga) buah mangkok kaca besar warna putih tidak pakai tutup merk Indo Keramik;
25. 4 (empat) buah mangkok kaca besar warna putih pakai tutup merk Indo Keramik;
26. 5 (lima) buah mangkok kaca kecil warna putih tidak pakai tutup merk Indo Keramik;
27. 6 (enam) buah mangkok kaca kecil warna putih pakai tutup merk Indo Keramik;
28. 5 (lima) buah mangkok kaca putih kecil lombok merk Indo Keramik;
29. 2 (dua) mangkok kaca putih persegi merk Indo Keramik;
30. 1 (satu) set (6 buah) piring kue keramik warna putih persegi 4 (empat) merk Indo Keramik;
31. 1 (satu) buah alat pembakar ikan persegi warna hitam;
32. 1 (satu) set kursi dan meja kayu jati;
33. Lemari buffet kecil jati;
34. Mesin kolam renang;
35. 1 (satu) buah Kompor tanam merk Modena Warna Hitam;
36. 1 (satu) buah alat pengisap asap (cooker hood) merk Modena warna hitam;
37. Kitchen Set PVC Warna putih;
38. Lemari Pakaian PVC' 2 pintu;
39. Lemari Pakaian PVC' 3 pintu;
40. 2 (dua) set Spring Bed Merk Elite Support;
41. Alat olah raga (gym) warna hitam merah;
42. 1 Set Meja Makan Merk Forgan (1 meja 6 Kursi);
43. 1 (satu) buah Vas bunga besar Forgan;
44. 1 (satu) buah Vas bunga kecil;
45. 1 (satu) unit TV LG 60' inch;
46. 3 (tiga) buah toples keramik;
47. Lemari buffet foto;
48. Lemari buffet TV PVC;
49. Lemari buffet TV;
50. Lemari buffet kecil PVC';
51. Informa Ashley Set (1meja tamu+2meja sisi);
52. Informa Sofa model L Ashley;
53. Informa Sofa Fabric 2 + 3 seater abu muda;
54. Informa topaz meja dan penyimpanan;
55. Informa Meja Belajar Best Lipat Hitam;
56. 2 (dua) buah Informa tempat sampah stainless;
57. 2 (dua) buah Informa keranjang pakaian warna putih;
58. 1 (satu) buah Box Penyimpanan warna Putih;
59. 2 (dua) Box Penyimpanan Hitam;
60. 1 (satu) buah Tempat Tisu;
61. Gelas Kaca Kris Set sebanyak 6 pieces;
62. Gelas Kaca Uggby set sebanyak 6 pieces;
63. Gelas Melamin Imperial warna hitam sebanyak 4 (empat) pieces;
64. 1 (satu) buah Meja Strika Lipat Classic;
65. 1 (satu) Lemari Rak sepatu warna putih bahan kayu;
66. 1 (satu) buah Lemari Plastik Susun Warna Putih;
67. Cermin Aesthetic Mirror yang dibeli pada tahun 2021,
68. 15 (lima belas) mata Gorden + 10 (sepuluh) Batang Gorden rumah;
69. 1 (satu) unit Mesin Air Celup;
70. Sprei merk Fata motif kotak-kotak nomor: 2 (queen size);
71. Sprei merk Kintakun motif hitam kembang nomor: 1 (king size);
72. Sprei merk Kintakun motif merah kembang nomor: 1 (king size);
73. Sprei merk Kintakun motif embos nomor: 1 (king size);
74. Sprei merk Kintakun motif gucci nomor: 1 (king size);
75. 1 (satu) buah Lemari PVC 1 badan;
76. Karpet Malaysia;
77. 1 (satu) unit AC LG 1/2 PK;

Adalah harta bersama antara Penggugat dan Tergugat ;

1. Menetapkan bagian masing-masing Penggugat dan Tergugat atas harta bersama pada diktum angka 2 di atas, untuk Penggugat 1/2 (seperdua) bagian dan Tergugat 1/2 (seperdua) bagian ;
2. Menghukum Tergugat untuk membagi dan menyerahkan harta bersama pada diktum angka 2 diatas, 1/2 (seperdua) bagian untuk Penggugat, dan 1/2 (seperdua) bagian untuk Tergugat, dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka harta bersama tersebut dijual lelang dimuka umum oleh Kantor Lelang Negara dan hasilnya dibagi dua, 1/2 (seperdua) bagian diserahkan kepada Penggugat, dan 1/2 (seperdua) menjadi bagian Tergugat ;
3. Menyatakan Sita Jaminan yang telah dilaksanakan tanggal 22 Januari 2025 sah dan berharga, kecuali terhadap obyek sengketa posita angka 3.18 /petitum angka 2.18 gugatan Penggugat, berupa 1 (satu) buah Motor Yamaha R25 warna hitam dengan Nomor Polisi DT 6666 GG;
4. Memerintahkan Panitera/Jurusita Pengadilan Agama Kendari untuk mengangkat sita yang telah diletakan atas obyek sengketa posita angka 3.18 /petitum angka 2.18 gugatan Penggugat, berupa 1 (satu) buah Motor Yamaha R25 warna hitam dengan Nomor Polisi DT 6666 GG tersebut;
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian
2. Menyatakan utang sejumlah Rp. 295.000.000,- (dua ratus sembilan puluh lima juta rupiah) sebagai utang bersama Penggugat dan Tergugat dalam Rekonvensi;
3. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar/melunasi bagian dari utang tersebut kepada Penggugat Rekonvensi sejumlah Rp. 147.500.000,- (seratus empat puluh tujuh juta lima ratus ribu rupiah), dan apabila tidak dibayar secara natura akan dibayarkan dari harga penjualan harta bersama sejumlah utang tersebut;
4. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selainnya;

DALAM KONVENSI/REKONVENSI

Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 11.491.000,- (sebelas juta empat ratus sembilan puluh satu ribu rupiah) dan kepada Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi sejumah Rp. 2.425.000,- (dua juta empat ratus dua puluh lima ribu rupiah)