Putusan PTA MEDAN Nomor 22/Pdt.G/2025/PTA.Mdn
Tanggal 18 Maret 2025 —Pembanding/Penggugat : Wagiatik Binti Kastami Diwakili Oleh : Dam Hasonangan Harahap, SH,MH
Terbanding/Tergugat : Parmin Bin Kasnari Diwakili Oleh : Nursriani SH

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA RANTAUPRAPAT NOMOR 782/PDT.G/2024/PA.RAP TANGGAL 21 JANUARI 2025 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 21 RAJAB 1446 HIJRIAH;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT ADALAH, SEBAGAI BERIKUT:
   1. SEBIDANG TANAH SELUAS 1057 METER PERSEGI, SHM (SERTIPIKAT HAK MILIK) NOMOR 1287 ATAS NAMA PARMIN DAN RUMAH DI ATASNYA UKURAN PANJANG 12 METER DAN LEBAR 6 METER TERLETAK DI LINGKUNGAN DANAU BALAI C, DESA DANAU BALAI, KECAMATAN RANTAU SELATAN, KABUPATEN LABUHAN BATU, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH JUMANGI;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH LIA ASTUTI;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN TUNTUNG DANAU BALAI;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN AL-SURAU;
  1. SEBIDANG TANAH DARAT SELUAS 3.596 METER PERSEGI DI ATASNYA TERDAPAT TANAMAN KELAPA SAWIT, TERLETAK DI DUSUN DANAU BALAI B, DESA DANAU BALE, KECAMATAN RANTAU SELATAN, KABUPATEN LABUHANBATU, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH BAPAK NGATINO, UKURAN 39 METER;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH BAPAK MISLAM, UKURAN 28,70 METER;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN PARIT, UKURAN 114,5 METER;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH BAPAK YATEN, UKURAN 98 METER;
  1. 1 (SATU) UNIT MOBIL AVANZA TAHUN 2010 NOMOR POLISI BK 1984 YK YANG DIBELI DARI SAILAN, BELUM DIBALIK NAMAKAN, BERADA DALAM PENGUASAAN TERGUGAT;
  2. 1 (SATU) UNIT SEPEDA MOTOR SUPRA X NOMOR POLISI BK 6735 ZQ ATAS NAMA PARMIN, BERADA DALAM PENGUASAAN PENGGUGAT;

1. MENETAPKAN (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 2 (DUA) DI ATAS MENJADI BAGIAN PENGGUGAT DAN (SEPERDUA) LAINNYA MENJADI BAGIAN TERGUGAT;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 2 (DUA) DENGAN PEMBAGIAN SEBAGAIMANA ANGKA 3 (TIGA) DI ATAS SECARA NATURA, APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA MAKA DIBAGI DENGAN CARA DIJUAL LELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
3. MEMERINTAHKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI OBJEK PERKARA SEBAGAIMANA AMAR ANGKA 2 (DUA) UNTUK MENGOSONGKANNYA;
4. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA ATAU NO (NIET ONTVANKELIJKE VERKLAARD), TERHADAP:
   1. HARTA BERSAMA BERUPA UANG PENJUALAN KEBUN SAWIT SEBAGAIMANA PETITUM ANGKA 2.5, DAN;
   2. HUTANG BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SEBAGAIMANA PETITUM GUGATAN ANGKA 5 (LIMA) MELIPUTI ANGKA 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5. 5.7 DAN 5.8;
5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAINNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA ATAU NO (NIET ONTVANKELIJKE VERKLAARD).

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI SEJUMLAH RP2.354.000,00 (DUA JUTA TIGA RATUS TIGA PULUH EMPAT RIBU RUPIAH);

1. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING KEPADA PEMBANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Rantauprapat Nomor 782/Pdt.G/2024/PA.Rap tanggal 21 Januari 2025 Masehi bertepatan dengan tanggal 21 Rajab 1446 Hijriah;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat adalah, sebagai berikut:
   1. Sebidang tanah seluas 1057 meter persegi, SHM (Sertipikat Hak Milik) Nomor 1287 atas nama Parmin dan rumah di atasnya ukuran panjang 12 meter dan lebar 6 meter terletak di Lingkungan Danau Balai C, Desa Danau Balai, Kecamatan Rantau Selatan, Kabupaten Labuhan Batu, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Jumangi;
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Lia Astuti;
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Tuntung Danau Balai;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Al-Surau;
  1. Sebidang tanah darat seluas 3.596 meter persegi di atasnya terdapat tanaman kelapa sawit, terletak di Dusun Danau Balai B, Desa Danau Bale, Kecamatan Rantau Selatan, Kabupaten Labuhanbatu, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Bapak Ngatino, ukuran 39 meter;
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Bapak Mislam, ukuran 28,70 meter;
• Sebelah Timur berbatas dengan parit, ukuran 114,5 meter;
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah Bapak Yaten, ukuran 98 meter;
  1. 1 (satu) unit mobil Avanza tahun 2010 Nomor Polisi BK 1984 YK yang dibeli dari Sailan, belum dibalik namakan, berada dalam penguasaan Tergugat;
  2. 1 (satu) unit sepeda motor Supra X Nomor Polisi BK 6735 ZQ atas nama Parmin, berada dalam penguasaan Penggugat;

1. Menetapkan (seperdua) bagian dari harta bersama sebagaimana amar angka 2 (dua) di atas menjadi bagian Penggugat dan (seperdua) lainnya menjadi bagian Tergugat;
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana amar angka 2 (dua) dengan pembagian sebagaimana angka 3 (tiga) di atas secara natura, apabila tidak dapat dibagi secara natura maka dibagi dengan cara dijual lelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya dibagi dua antara Penggugat dan Tergugat;
3. Memerintahkan Penggugat dan Tergugat atau siapa saja yang menguasai objek perkara sebagaimana amar angka 2 (dua) untuk mengosongkannya;
4. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima atau NO (Niet Ontvankelijke Verklaard), terhadap:
   1. Harta bersama berupa uang penjualan kebun sawit sebagaimana petitum angka 2.5, dan;
   2. Hutang bersama Penggugat dan Tergugat sebagaimana petitum gugatan angka 5 (lima) meliputi angka 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5. 5.7 dan 5.8;
5. Menolak gugatan Penggugat selainnya;

DALAM REKONVENSI

• Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima atau NO (Niet Ontvankelijke Verklaard).

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Membebankan biaya perkara pada tingkat pertama kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi sejumlah Rp2.354.000,00 (dua juta tiga ratus tiga puluh empat ribu rupiah);

1. Membebankan biaya perkara pada tingkat banding kepada Pembanding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).