Putusan PN JAKARTA PUSAT
177/Pdt.G/2024/PN Jkt.Pst

Putusan PN JAKARTA PUSAT Nomor 177/Pdt.G/2024/PN Jkt.Pst
Tanggal 20 Maret 2025 —Penggugat:
IVONE FELICIA INTAN DUANAPAKEN SASTRANAGARA
Tergugat:
PT RAHARJA MITRA FAMILIA
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional R.I. Cq. Kantor Wilayah BPN Provinsi DKI Jakarta Cq. Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat

M E N G A D I L I :

1. DALAM EKSEPSI :

• Menyatakan eksepsi-eksepsi Tergugat tersebut tidak dapat diterima (niet ontvankelijk verklaard) ;

1. DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan sebidang tanah yang terletak dan dikenal umum di Kampung Duku Bawah, Blok Kebon Sayur, Desa Kebon Sayur atau sekarang dikenal dengan nama Jalan Kebon Sayur dan Jalan Teluk Betung I, Kelurahan Kebon Melati, Kecamatan Tanah Abang, Kota Administratif Jakarta Pusat, dengan batas-batas :

Sebelah Utara : dengan Jalan Teluk Betung I ;

Sebelah Selatan: dengan Jalan Kotabumi Ujung ;

Sebelah Barat: dengan Waduk Melati ;

Sebelah Timur: dengan Jalan Kebon Sayur ;

adalah milik Penggugat ;

3. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap Penggugat ;

4. Menghukum Tergugat untuk mengganti kerugian materiil yang diderita oleh Penggugat sejumlah Rp1.492.750.000.000,00 (satu triliun empat ratus sembilan puluh dua milyar tujuh ratus lima puluh juta rupiah)

5. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sejumlah Rp10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) per hari, apabila Tergugat lalai dalam melaksanakan isi putusan, terhitung sejak putusan a quo mempunyai kekuatan hukum tetap ;

6. Menghukum Turut Tergugat agar tunduk dan patuh terhadap putusan perkara a quo ;

7. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) yang telah diletakkan terhadap/atas :

Bidang Tanah obyek perkara yang dikuasai dan dipagar TERGUGAT seluas + 17.510 m2, yang terletak di Jalan Teluk Betung dan Jalan Kebon Sayur , Kelurahan Kebon Melati, Kecamatan Tanah Abang, Kota Administrasi Jakarta Pusat, dengan Batas batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatasan dengan Jalan Teluk Betung.;
• Sebelah Barat : berbatasan dengan waduk kebon Melati.;
• Sebelah Selatan : berbatasan dengan tembok pembatas dahulu Gang Emas/Apartemen Fifty Seven Promenade/Rumah milik Robert Ang (warung Pecel Lele).;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan Jalan Kebon sayur.;

Sebagaimana Berita Acara Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) Nomor : 177/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Pst., tanggal 06 Desember 2024 berdasarkan Penetapan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) Nomor 177/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Pst tanggal 21 November 2024.;

8.Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp3.764.000,00 (tiga juta tujuh ratus enam puluh empat ribu rupiah) ;

9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;