Putusan PN SUNGGUMINASA
83/Pdt.G/2024/PN Sgm

Putusan PN SUNGGUMINASA Nomor 83/Pdt.G/2024/PN Sgm
Tanggal 24 Maret 2025 —Penggugat:
H. MUH NURDIN B
Tergugat:
1.RUSLAN BIN RADJADENG
2.HJ. ROSTINA DG SIKATI BINTI RADJADENG
3.DRA. ROSMINA DG TOMMI BINTI RADJADENG
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN GOWA

1. DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Turut Tergugat seluruhnya;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan menurut hukum bahwa objek sengketa berupa 1 (satu) unit rumah yang berdiri diatas tanah seluas 78 M² (tuju puluh delapan meter persegi) yang terletak di BTN Nusa Indah Blok D22 No.14, Desa Bontoala, Kecamatan Pallangga, Kabupaten Gowa. Sertipikat HGB 00288/Bontoala tanggal 30 April 1996, surat ukur 00473 tanggal 1 Maret 1996 atas nama RADJADENG ALLI, ayah kandung Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III adalah milik yang sah dari Penggugat yang telah dibeli dari Tergugat I.
3. Menyatakan bahwa tindakan Tergugat, I, Tergugat II, Tergugat III baik secara sendiri-sendiri maupun secara bersama-sama tidak mengurus dan dan tidak mau menanda tangani peralihan objek sengketa untuk menjadi hak milik Penggugat dengan cara Tergugat I berusaha menghindar dari Penggugat adalah Perbuatan yang melawan hukum (Onrechtmatigedaad);
4. Menyatakan bahwa segala bentuk peralihan hak olah Tergugat I, II dan III kepada pihak ke tiga atas objek Sengketa, baik berupa, transaksi Jual Beli, Penghibahan maupun Penyewaan dan ataupun Jaminan Bank adalah tidak sah, batal demi hukum serta tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
5. Menghukum para Tergugat untuk menyerahkan surat-surat sebagai kelengkapan penerbitan sertifikat pengganti yakni Sertifikat HGB 00288/ Bontoala/ tanggal 30 April 1996, Surat ukur 00473 tanggal 1 Maret 1996 atan Nama RADJADENG ALLI kepada Penggugat H. MUH. NURDIN B tanpa syarat;
6. Menghukum Turut Tergugat untuk menerbitkan Sertipikat pengganti terhadap Sertipikat HGB 00288/Bontoala tanggal 30 April 1996, surat ukur 00473 tanggal 1 Maret 1996 atas Nama RADJADENG ALLI yang dinyatakan hilang berdasarkan Laporan kehilangan Barang Nomor: SKTLK/ 74/ VIII/ 2024/ POLDA SUL-SEL/ RESTABES MKSR. Tanggal 16 Agustus 2024 kemudian Penggugat H. MUH. NURDIN B di catatkan namanya sebagai Pemegang Hak terhadap sertipikat pengganti tersebut diatas;
7. Memberikan izin kepada Penggugat untuk mengurus dan menandatangani kelengkapan surat-surat pengganti Sertifikat yang dinyatakan hilang berdasarkan Laporan kehilangan Barang Nomor: SKTLK/ 74/ VIII/ 2024/ POLDA SUL-SEL/ RESTABES MKSR, tanggal 16 Agustus 2024;
8. Menghukum Tergugat I, II, III dan Turut Tergugat membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp. 1.560.000,00 (satu juta lima ratus enam puluh ribu rupiah);
9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;