Putusan PN BALIKPAPAN
312/Pdt.G/2024/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 312/Pdt.G/2024/PN Bpp
Tanggal 26 Maret 2025 —Penggugat:
EBINSAN BUTAR BUTAR
Tergugat:
1.DJOKO SUTRISNO
2.SETIANINGSIH

MENGADILI:
1. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Tergugat I dan tergugat II telah terbukti lalai dan telah melakukan tindakan cidera janji (wanprestasi) kepada Penggugat sebesar Rp.65.800.000,00 (enam puluh lima juta delapan ratus ribu rupiah);
4. Menyatakan sah dan mengikat Akta Perjanjian Nomor 38 tanggal 17 April 2008 dan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 39 tanggal 17 April 2008 yang dibuat dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah SAT SIWI RAHAYU, S.H., yang berkedudukan di Kota Balikpapan secara hukum;
5. Menyatakan sah dan mengikat secara hukum Penggugat dapat melakukan Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah yang berwenang sebidang tanah berikut segala sesuatu yang berdiri, tumbuh dan tertanam di atas tanah tersebut tanpa kecuali, berupa:
Sertipikat Hak Milik nomor 950/Kelurahan Sumber Rejo yang terletak di dalam wilayah Propinsi Kalimantan Timur, Kota Balikpapan, Kecamatan Balikpapan Tengah, Kelurahan Sumber Rejo, Surat Ukur nomor 00076/Sbr Rejo/2004 tertanggal 28 Mei 2004, luas 495m2 (empat ratus sembilan puluh lima meter persegi), tertulis dan tercatat atas nama DJOKO SUTRISNO (Tergugat I) yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Balikpapan tertanggal 16 September 2004; dengan batas-batas sebagai berikut:
- Batas Utara: M.811
- Batas Timur: Tanah Negara
- Batas Selatan: Tanah Negara
- Batas Barat: Tanah Negara
kepada siapapun juga termasuk kepada diri sendiri berdasarkan Akta Perjanjian Nomor 38 tertanggal 17 April 2008 dan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor: 39 tertanggal 17 April 2008 yang dibuat dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah SAT SIWI RAHAYU, S.H., yang berkedudukan di Kota Balikpapan;
6. Menyatakan sah dan mengikat menurut hukum Penggugat dapat melakukan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 39 tertanggal 17 April 2008 yang dibuat dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah SAT SIWI RAHAYU, S.H., yang berkedudukan di Kota Balikpapan untuk menjual, memindahtangankan, melepaskan hak kepada siapapun juga termasuk kepada diri sendiri sebidang tanah berikut segala sesuatu yang berdiri, tumbuh dan tertanam di atas tanah tersebut tanpa kecuali, berupa:
Sertipikat Hak Milik nomor 950/Kelurahan Sumber Rejo yang terletak di dalam wilayah Propinsi Kalimantan Timur, Kota Balikpapan, Kecamatan Balikpapan Tengah, Kelurahan Sumber Rejo, Surat Ukur nomor 00076/Sbr Rejo/2004 tertanggal 28 Mei 2004, luas 495m2 (empat ratus sembilan puluh lima meter persegi), tertulis dan tercatat atas nama DJOKO SUTRISNO (Tergugat I) yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Balikpapan tertanggal 16 September 2004; dengan batas-batas sebagai berikut:
- Batas Utara: M.811
- Batas Timur: Tanah Negara
- Batas Selatan: Tanah Negara
- Batas Barat: Tanah Negara
7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.712.000,00 (Satu Juta Tujuh Ratus Dua Belas Ribu Rupiah);