Putusan PTA SAMARINDA
15/Pdt.G/2025/PTA.Smd

Putusan PTA SAMARINDA Nomor 15/Pdt.G/2025/PTA.Smd
Tanggal 17 April 2025 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SECARA FORMIL DAPAT DITERIMA;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA BONTANG NOMOR 361/PDT.G/2024/PA.BOTG TANGGAL 10 MARET 2025 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 10 RAMADHAN 1446 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN AMAR PUTUSAN;

MENGADILI

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT KONVENSI;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
   1. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN RUMAH DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2712 SELUAS 382 M2 YANG TERLETAK DI JALAN PONTIANAK, NO. 57, RT. 26, KELURAHAN GUNUNG TELIHAN, KECAMATAN BONTANG BARAT, KOTA BONTANG A.N. ABDUL WAHAB DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT: SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN: JALAN PONTIANAK, SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN: TANAH MILIK H. HARSONO, SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN: TANAH DAN BANGUNAN MILIK H. M. ALI. S, SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN: TANAH DAN BANGUNAN MILIK HASNA;
   2. SEBIDANG TANAH PERWATASAN DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 2599 SELUAS 166 M2 YANG TERLETAK DI RT. 25, KELURAHAN GUNUNG TELIHAN, KECAMATAN BONTANG BARAT, KOTA BONTANG A.N. ABDUL WAHAB DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT: SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN: GANG KALIMUTU, SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN: TANAH DAN BANGUNAN MILIK SAFERIUS, SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN: TANAH DAN BANGUNAN MILIK DOMI SILVA ALFREDO, SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN: TANAH DAN BANGUNAN MILIK DOMI SILVA ALFREDO;
3. MENETAPKAN SEBIDANG TANAH PERTANIAN DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 187 SELUAS?23.000?M2?YANG TERLETAK?DI KELURAHAN?MUARA?BENGALON, KECAMATAN BENGALON, KABUPATEN KUTAI TIMUR A.N. ABDUL WAHAB DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT: SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN: JALAN MUARA BENGALON RT. 03, SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN: TANAH MILIK BURHANUDDIN, SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN: TANAH MILIK ALIMIN, SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN: TANAH MILIK SUDIRMAN AP, SEBAGAI HARTA BAWAAN MILIK PENGGUGAT KONVENSI;
4. MENETAPKAN 1/2 (SEPERDUA) BAGIAN HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA TERSEBUT PADA DICTUM ANGKA 2.1 (DUA TITIK SATU) DAN 2.2 (DUA TITIK DUA) ADALAH HAK MILIK PENGGUGAT KONVENSI DAN 1/2 (SEPERDUA) BAGIAN LAGI ADALAH HAK MILIK TERGUGAT KONVENSI;
5. MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI HARTA BERSAMA TERSEBUT UNTUK MENYERAHKAN ? (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA DALAM DIKTUM ANGKA 2.1 (DUA TITIK SATU) DAN 2.2 (DUA TITIK DUA) KEPADA TERGUGAT KONVENSI SESUAI BAGIAN YANG DITETAPKAN PADA DIKTUM ANGKA 4 (EMPAT) DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA DIJUAL LELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASIL PENJUALANNYA DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI;?
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:

• MENYATAKAN SELURUH GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SECARA TANGGUNG RENTENG BERJUMLAH RP5.570.000,00 (LIMA JUTA LIMA RATUS TUJUH PULUH RIBU RUPIAH);

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menyatakan Permohonan Banding Pembanding secara formil dapat diterima;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Bontang Nomor 361/Pdt.G/2024/PA.Botg tanggal 10 Maret 2025 Masehi, bertepatan dengan tanggal 10 Ramadhan 1446 Hijriyah dengan perbaikan amar putusan;

MENGADILI

Dalam Konvensi:

Dalam Eksepsi:

Menolak eksepsi Tergugat Konvensi;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menetapkan harta bersama antara Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi adalah sebagai berikut:
   1. Sebidang tanah dan bangunan rumah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2712 seluas 382 M2 yang terletak di Jalan Pontianak, No. 57, RT. 26, Kelurahan Gunung Telihan, Kecamatan Bontang Barat, Kota Bontang a.n. Abdul Wahab dengan batas-batas sebagai berikut: sebelah utara berbatasan dengan: Jalan Pontianak, sebelah timur berbatasan dengan: Tanah milik H. Harsono, sebelah selatan berbatasan dengan: Tanah dan Bangunan milik H. M. Ali. S, sebelah barat berbatasan dengan: Tanah dan Bangunan milik Hasna;
   2. Sebidang tanah perwatasan dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 2599 seluas 166 M2 yang terletak di RT. 25, Kelurahan Gunung Telihan, Kecamatan Bontang Barat, Kota Bontang a.n. Abdul Wahab dengan batas-batas sebagai berikut: sebelah utara berbatasan dengan: Gang Kalimutu, sebelah timur berbatasan dengan: Tanah dan Bangunan milik Saferius, sebelah selatan berbatasan dengan: Tanah dan Bangunan milik Domi Silva Alfredo, sebelah barat berbatasan dengan: Tanah dan Bangunan milik Domi Silva Alfredo;
3. Menetapkan sebidang tanah pertanian dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 187 seluas??23.000??M2??yang terletak??di Kelurahan??Muara??Bengalon, Kecamatan Bengalon, Kabupaten Kutai Timur a.n. Abdul Wahab dengan batas-batas sebagai berikut: sebelah utara berbatasan dengan: Jalan Muara Bengalon RT. 03, sebelah timur berbatasan dengan: Tanah milik Burhanuddin, sebelah selatan berbatasan dengan: Tanah milik Alimin, sebelah barat berbatasan dengan: Tanah milik Sudirman AP, sebagai harta bawaan milik Penggugat Konvensi;
4. Menetapkan 1/2 (seperdua) bagian harta bersama sebagaimana tersebut pada dictum angka 2.1 (dua titik satu) dan 2.2 (dua titik dua) adalah hak milik Penggugat Konvensi dan 1/2 (seperdua) bagian lagi adalah hak milik Tergugat Konvensi;
5. Menghukum Penggugat Konvensi atau siapa saja yang menguasai harta bersama tersebut untuk menyerahkan ?? (seperdua) bagian dari harta bersama dalam diktum angka 2.1 (dua titik satu) dan 2.2 (dua titik dua) kepada Tergugat Konvensi sesuai bagian yang ditetapkan pada diktum angka 4 (empat) dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dijual lelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasil penjualannya dibagi dua antara Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi;??
6. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi:

• Menyatakan seluruh gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

• Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng berjumlah Rp5.570.000,00 (lima juta lima ratus tujuh puluh ribu rupiah);

III. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);