Putusan PT MEDAN
141/PDT/2025/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 141/PDT/2025/PT MDN
Tanggal 17 April 2025 —Pembanding/Tergugat III : Drs. RAYA SITORUS Diwakili Oleh : Leonard Pandapotan Sinaga SH MH
Terbanding/Penggugat : ISMAEL ABDUL KARIM H
Turut Terbanding/Tergugat I : SABARUDDIN PASARIBU
Turut Terbanding/Tergugat II : M. RAMLI PASARIBU
Turut Terbanding/Tergugat IV : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MEDAN BADAN PERTANAHAN KOTA MEDAN

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARIPEMBANDINGSEMULA TERGUGAT III DK/PENGGUGAT DR.

1. DALAM EKSEPSI :

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MEDAN NOMOR: 408/PDT.G/2024/PN.MDN, TANGGAL 21 JANUARI 2025.

1. DALAM POKOK PERKARA :

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MEDAN NOMOR: 408/PDT.G/2024/PN.MDN, TANGGAL 21 JANUARI 2025 YANG DIMINTAKAN BANDING ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

• MENOLAK GUGATAN TERBANDINGSEMULA PENGGUGAT SELURUHNYA.

DALAM REKONPENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III DK/PENGGUGAT DR UNTUK SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT REKOVENSI (IC. DRS.RAYA SITORUS) ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 579 ATAS NAMA DOKTORANDUS RAYA SITORUS YANG LETAK TANAH DI JL.M.NAWI HARAHAP NO.23/JL.TANJUNG BUNGA I, KEL.SUDIREJO II, KEC. MEDAN KOTA, SUMATERA UTARA. BERDASARKAN SURAT UKUR TANGGAL 28-07-2003 NO.47/SUDIREJO II/2003 DENGAN LUAS 363 M², DENGAN BATAS-BATASNYA:

SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH MILIK DASOPANG...15,55 M;

SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN JL.M.NAWI HARAHAP 15,4 M;

SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH DR.S.NAPITUPULU.......23,65 M;

SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JL.TANJUNG BUNGA 1 .23,25 M

1. MENYATAKAN PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);
2. MEMERINTAHKAN PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI SERTA KELUARGANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN TANAH DAN BANGUNAN YANG MENJADI OBJEK SENGKETA PERKARA A QUO;
3. MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) KEPADA TERGUGAT III KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI SEBESAR RP. 1.000.000.- (SATU JUTA RUPIAH)/HARI, SETIAP KALI PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI LALAI DALAM MEMATUHI PUTUSAN YANG BERKEKUATAN HUKUM TETAP DALAM PERKARA INI;
4. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT III DK/PENGGUGAT DR SELEBIHNYA.

DALAM KONPENSI REKONPENSI

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DK/TERGUGAT DR UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM DUA TINGKAT PENGADILAN DAN UNTUK PENGADILAN TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dariPembandingsemula Tergugat III dk/Penggugat dr.

1. Dalam Eksepsi :

• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor: 408/Pdt.G/2024/PN.Mdn, tanggal 21 Januari 2025.

1. Dalam Pokok Perkara :

• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor: 408/Pdt.G/2024/PN.Mdn, tanggal 21 Januari 2025 yang dimintakan banding ;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONPENSI

• Menolak gugatan Terbandingsemula Penggugat seluruhnya.

DALAM REKONPENSI

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Tergugat III dk/Penggugat dr untuk sebagian.
2. Menyatakan Tergugat III Konvensi/Penggugat Rekovensi (ic. Drs.Raya Sitorus) adalah pemilik yang sah atas Sertifikat Hak Milik Nomor 579 atas nama Doktorandus Raya Sitorus yang letak tanah di Jl.M.Nawi Harahap No.23/Jl.Tanjung Bunga I, Kel.Sudirejo II, Kec. Medan Kota, Sumatera Utara. Berdasarkan Surat Ukur Tanggal 28-07-2003 No.47/Sudirejo II/2003 dengan Luas 363 M², dengan batas-batasnya:

Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik Dasopang...15,55 M;

Sebelah Selatan berbatas dengan Jl.M.Nawi Harahap 15,4 M;

Sebelah Timur berbatas dengan tanah Dr.S.Napitupulu.......23,65 M;

Sebelah Barat berbatas dengan Jl.Tanjung Bunga 1 .23,25 M

1. Menyatakan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad);
2. Memerintahkan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi serta keluarganya untuk segera mengosongkan tanah dan bangunan yang menjadi objek sengketa perkara a quo;
3. Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar UANG PAKSA (Dwangsom) kepada Tergugat III Konvensi/Penggugat Rekonvensi sebesar Rp. 1.000.000.- (satu juta rupiah)/hari, setiap kali Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi lalai dalam mematuhi putusan yang berkekuatan hukum tetap dalam perkara ini;
4. Menolak gugatan Pembanding semula Tergugat III dk/Penggugat dr selebihnya.

DALAM KONPENSI REKONPENSI

• Menghukum Terbanding semula Penggugat dk/Tergugat dr untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat pengadilan dan untuk pengadilan tingkat banding sebesar Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);