Putusan PT SURABAYA
260/PDT/2025/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 260/PDT/2025/PT SBY
Tanggal 23 April 2025 —Pembanding/Penggugat : Mujiadi Diwakili Oleh : KRT. Iswahyudi, SH., M.Hum., CIL
Terbanding/Tergugat : IDA FERYWATI TANDJUNG
Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SURABAYA I

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SURABAYA TANGGAL 18 FEBRUARI 2025 NOMOR 639/PDT.G/2024/PN SBY, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGAIAN;
2. MENYATAKAN SAH DAN BENAR SEMUA ALAT BUKTI YANG DIAJUKAN PENGGUGAT;
3. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
4. MENYATAKAN PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK YANG SAH SEBIDANG TANAH TERLETAK DI KEL. LONTAR, KEC. SAMBIKEREP, KOTA SURABAYA, TERCATAT DALAM BUKU C KEL. LONTAR NO. 7887, PERSIL NO. 186 KELAS D-II SELUAS + 2.348 M2, DENGAN BATASBATAS:

- SEBELAH UTARA : TANAH KOSONG;

- SEBELAH TIMUR : TANAH MILIK EKS PT DARMO PERMAI;

- SEBELAH SELATAN : TANAH KOSONG;

- SEBELAH BARAT : JL. PUNCAK PERMAI UTARA II;

5. MENYATAKAN TERGUGAT DAN/ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARIPADANYA SEBAGAI PIHAK YANG TIDAK MEMPUNYAI HAK ATAS TANAH OBJEK SENGKETA;

6. MENGHUKUM TERGUGAT DAN/ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARIPADANYA UNTUK TIDAK MELAKUKAN TINDAKAN/PERBUATAN HUKUM APAPUN ATAS TANAH OBJEK SENGKETA;

7. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT AGAR TUNDUK DAN TAAT ATAS ISI PUTUSAN PERKARA INI;

8. MENOLAK GUGATAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI SEKARANG TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Surabaya tanggal 18 Februari 2025 Nomor 639/Pdt.G/2024/PN Sby, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagaian;
2. Menyatakan sah dan benar semua alat bukti yang diajukan Penggugat;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
4. Menyatakan Penggugat sebagai pemilik yang sah sebidang tanah terletak di Kel. Lontar, Kec. Sambikerep, Kota Surabaya, tercatat dalam buku C Kel. Lontar No. 7887, Persil No. 186 kelas d-II seluas + 2.348 m2, dengan batasbatas:

- Sebelah Utara : Tanah kosong;

- Sebelah Timur : Tanah Milik Eks PT Darmo permai;

- Sebelah Selatan : Tanah Kosong;

- Sebelah Barat : Jl. Puncak Permai Utara II;

5. Menyatakan Tergugat dan/atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya sebagai pihak yang tidak mempunyai hak atas tanah objek sengketa;

6. Menghukum Tergugat dan/atau siapa saja yang memperoleh hak daripadanya untuk tidak melakukan tindakan/perbuatan hukum apapun atas tanah objek sengketa;

7. Menghukum Turut Tergugat agar tunduk dan taat atas isi putusan perkara ini;

8. Menolak gugatan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi sekarang Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);